הדמיית שכונה בקריית אתא
צילום: דב קורן אדריכלים

הסכם גג בקרית אתא - תקציב של 3 מיליארד שקל; 19 אלף יח"ד

תוך כעשר שנים אוכלוסיית העיר צפויה להכפיל עצמה; עוד יוקצו כמיליון מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה ויוקם בית חולים בעיר שיכיל 2,200 מיטות אשפוז

מורן ישעיהו | (6)
נושאים בכתבה קרית אתא

רגע לפני הבחירות: משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל חתמו על הסכם גג בקרית אתא להקמת כ-17 אלף יחידות דיור חדשות ו-1,900 יחידות דיור מוגן, אשר צפויות להכפיל את היקף האוכלוסיה בעיר המונה כיום כ-70 אלף תושבים תוך כעשר שנים. עוד יוקצו 1.27 מיליון מ"ר לשטחי מסחר ותעסוקה ויוקם בית חולים בעיר. 

מדובר בתקציב של כ-3 מיליארד שקל שיופנה, בין היתר, לשיקום והסדרת שכונות המגורים הוותיקות בעיר ותוספת של מבני ציבור מרכזיים באזורים הבנויים כיום. במסגרת ההסכם תשווק רשות מקרקעי ישראל קרקע בגבעת הכלניות לבניית 1,221 יח"ד ובמהלך השנה הקרובה היא תחל בשיווק שכונת מתחם האבוקדו המונה 3,860 יח"ד ועוד 500 יח"ד מוגן.     

בנוסף, במהלך שנת 2020 יחל שיווק השכונות הצפוניות ומרכז העיר הכוללות 10,952 יח"ד ועוד 1400 יח"ד מוגן, וכן שטחי תעסוקה בהיקף של 710,000 מ"ר. בשנה זו מתוכנן גם שיווק של אזור התעסוקה המערבי בהיקף של 560,000 מ"ר בשלוש תכניות שונות.

למעלה מ-1.1 מיליארד שקל ינותבו לטובת תשתיות על הכוללות כבישים, מחלפים, גשרים, פארקים, גני ילדים ובתי ספר. עבודות הפיתוח יבוצעו על ידי העירייה והחברה הכלכלית לפיתוח קרית אתא. רמ"י תעמיד לעירייה תקציב לצורך סיוע בשדרוג התשתיות הקיימות בשכונות ותיקות. 

עוד בתכנון: בית חולים ומוסד אקדמי

במקביל הונחה היום אבן פינה להקמת בית חולים בעיר שיכיל 2,200 מיטות אשפוז, בשטח כולל של 150 דונם ושטח בנוי של 428 אלף מ"ר. הקמתו תתבצע בשלושה שלבים, כשבכל שלב יתווספו מחלקות ומיטות אשפוז במרכזים הרפואיים המרכיבים אותו. בנוסף יוקמו מרפאות ומכונים רפואיים רב-תחומיים, יחידות שירות רווחה ושירותים פרא-רפואיים, מגורי סגל ומרכז החלמה למטופלים וקרובי משפחה.

 

בית החולים צפוי לשרת אוכלוסייה של כ-650 אלף איש ולתת מענה לצרכי האוכלוסייה בחלק המזרחי של מטרופולין חיפה ולאוכלוסייה בישובים שבין שפרעם לכרמיאל. בסמוך אליו יעבור כביש חוצה ישראל, הרכבת המתוכננת מחיפה לנצרת, מערכות הסעת המונים והמטרונית. לצידו של בית החולים, מתוכנן לקום מוסד אקדמי שיוכל להתקשר אל בית החולים בתחומי לימוד ומחקר רפואיים או טכנולוגיים, ואשר יהווה מקום תעסוקה חדש לתושבי האזור.

ראש העיר קרית אתא, יעקב פרץ: ״היום אנחנו מקבעים את מעמדה המוביל של קרית אתא לעשרות השנים הקרובות. החתימה על ההסכם והנחת אבן הפינה לבית החולים בקרית אתא הם אישור למאמץ רב שנים המחזק את העוגנים הכלכליים, החינוכיים והתרבותיים של קרית אתא. לצד הקמת שכונות מגורים חדשות, תהפוך קרית אתא לעיר מובילה, בזכות מערכת תחבורה מתקדמת המאפשרת נגישות מכל מקום, מוסד אקדמי, בית חולים, מרכזי תחבורה ותעסוקה ועוד. זהו הגשמת חזון לאומי ועירוני״.

קיראו עוד ב"נדל"ן מסחרי"

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    דירה = קורת גג (ל"ת)
    דירה = קורת גג 28/02/2020 15:11
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    S 26/02/2020 21:45
    הגב לתגובה זו
    העיר צמודה לבז"ן
  • 4.
    קרית אתא עיר מלוכלכת ואשפה בכל מקום,לא מנקים ומזניחים. (ל"ת)
    שמרית 26/02/2020 18:35
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    לא ולא!!! 26/02/2020 18:21
    הגב לתגובה זו
    כך אמר ביבי ...לא היה כלום ולא יהיה כלום.הכל תעמולת בחירות. יש מקורות תקשציבים? משרד הבריאות שמע על בית החולים והקה לכך תקנים ? בקיצור ביבי נשאר ביבי ןאתם במערכת דווחו רק כשנראה לכם שהנושא סביר
  • 2.
    זיבולי מוח 26/02/2020 18:03
    הגב לתגובה זו
    מברברים
  • 1.
    זיבולי שכר 26/02/2020 17:51
    הגב לתגובה זו
    12 שנים מזבלים לנו את השכל
גיא פרג, אספן גרופ
צילום: יחצ

אספן גרופ מוכרת 3 משרדים בגרמניה, תרוויח 103 מיליון שקל

החברה מכרה, באמצעות חברת בת, 3 מבני משרדים והייטק בערים דורטמונד, דיסלדורף ומינכן בגרמניה, תמורת  625 מיליון שקל; חלק החברה במכירה עומד על 486 מיליון שקל
איתן גרסטנפלד |
חברת הנדל"ן אספן גרופ 2.57%  מודיעה על מכירה של 3 מבני משרדים בגרמניה, תמורת 625 מיליון שקל. חלקה של החברה במכירה עומד על כ-486 מיליון שקל, והיא תכיר ברווח (לפני של כ-103 מיליון שקל, כתוצאה מהמכירות. על פי הדיווח, החברה מכרה, באמצעות חברת בת בבעלות מלאה, 3 מבני משרדים והייטק בערים דורטמונד, דיסלדורף ומינכן בגרמניה בתמורה כוללת של כ-625 מיליון שקל (כ-156 מיליון אירו). חלקה של החבר בתמורת המכירה הכוללת תסתכם בכ-486 מיליון שקל (כ-121.4 מיליון אירו). החברה מחזיקה בבעלות המלאה בנכס במינכן, בכ-95% מהזכויות בנכס בדורטמונד ובכ-51% מהנכס בדיסלדורף.   עם השלמת העסקה, תכיר החברה הבת ברווח (לפני מס והוצאות נלוות) של כ-103 מיליון שקל (כ-26 מיליון אירו). כמו כן, להערכת החברה יוותר בידיה תזרים חופשי (לפני מס והוצאות נלוות) של כ-326 מיליון שקל (כ-81 מיליון אירו). גיא פרג, יו"ר אספן גרופ: "אנו מברכים על חתימת העסקאות למכירת שלושת הנכסים בגרמניה. לאור מחירי השיא של הנדל"ן במדינה ובשוק המשרדים בפרט החלטנו באופן אסטרטגי לצמצם את הפעילות במדינה זו, לצד המשך הרחבת הפעילות בישראל ובהולנד. עסקה זו מניבה לאספן תזרים ורווח משמעותיים אשר יחד עם שני המימושים המרכזיים שביצענו אשתקד, יניבו לאספן תמורה כוללת של קרוב ל-800 מיליון שקל ותזרים חופשי של קרוב לחצי מיליארד שקל. עיסקאות אלה יאפשרו לאספן לחזק את איתנותה הפיננסית, להקטין את המינוף הפיננסי, ולמקד את עצמה בפיתוח פעילותנו במנועי הצמיחה". לפני שלושה חודשים דיווחה החברה כי, היא רוכשת שני בניינים בהולנד, תמורת 58.8 מיליון אירו. הרכישה תתבצע יחד עם החברות אלטשולר שחם, שלמה ביטוח ושותף הולנדי. חלקה של החברה בנכסים עמוד על 33%, והיא צופה ממנו הכנסות שנתיות של 1.4 מיליון אירו.