פרוייקט גולד
צילום: יח"צ

קבוצת רפאל משיקה את פרויקט "GOLDTECH" בכפר סבא

קבוצת רפאל בונה את פרויקט הדגל של פארק העסקים 50 בכפר סבא, שיעיר את העיר הירוקה ויוסיף לה מספר משמעותי של מקומות עבודה.
נושאים בכתבה נדלן

כפר סבא נהנית כבר עשורים מתדמית חיובית ומן הכינוי העיר הירוקה. אף על פי שאוכלוסייתה מונה כ-110,000 תושבים, התדמית שלה עדיין היא של מושבה קטנה שיש בה הכל, וזה ממש לא רחוק מהמציאות. תושבי העיר כפר סבא נהנים מזמינות של פארקים רחבי ידיים, קניונים, בית חולים, מערכת חינוך מעולה, תחבורה נגישה וגם מקומות בילוי לכל המשפחה ולכל גיל.

קרדיט: יח"צ

הסמיכות לתל אביב ולעורקי התחבורה החשובים בישראל הופכת את כפר סבא לאזור מבוקש למגורים, והיא ממשיכה לגדול כל העת. עיריית כפר סבא משקיעה באוכלוסייה ודואגת לשירותים מוניציפליים איכותיים, השקעה הגורמת לכך שערך הנדל"ן – למגורים ולעסקים כאחד – עולה בהתמדה, ובשיעורים גבוהים לעומת שאר חלקי המדינה.

להעיר את העיר

בשנים הקרובות ייהנו תושבי העיר הירוקה גם מפארק עסקים חדש, שיוסיף לעיר מקומות עבודה רבים, בעיקר של תעשייה קלה והייטק. פארק עסקים 50, כפי שהוא מכונה בתוכניות, משתרע על כ-600 דונמים הנמצאים סמוך לכביש 6 ולכביש 5504. הסמיכות לכבישים אלו מאפשרת נגישות מיטבית לצירי התחבורה החשובים באזור. הפארק צפוי להיות בית לחברות לוגיסטיקה, חברות הייטק, בנייני משרדים, אזורי מסחר ותעשייה, ויהיו בו גם מרכזי בילוי ופנאי. הפרויקט הבולט באזור התעשייה המתהווה הוא "גולדטק כפר סבא", שעל בנייתו אמונה קבוצת רפאל.

פארק העסקים 50 צפוי להעיר את תדמית "עיר השינה" של כפר סבא, ולהוסיף לה מקומות עבודה רבים. במסגרת פרויקט גולדטק כפר סבא תבנה קבוצת רפאל שני מגדלים מפוארים של משרדים, וקומה מסחרית. על תכנון הפרויקט אמון האדריכל אילן פיבקו, הידוע ברמה הגבוהה של תכנון ועיצוב בסגנון מודרני. בפרויקט גולדטק של קבוצת רפאל יוצעו משרדים בגדלים שונים, החל מ-55 מ"ר.                    

קבוצת רפאל שמה דגש על תשואה גבוהה

דוד רפאל, הבעלים והמנכ"ל של קבוצת רפאל, מספר כי הצפי לסיום הבנייה בפרויקט הינו כשנתיים וטוען בביטחון מלא שהציפייה תשתלם. "נדלן מסחרי הוא ענף המשיא תשואה הגבוהה פי שלושה מענף הנדל"ן למגורים", הוא מסביר, "השילוב של המיקום האסטרטגי עם התכנון הקפדני של קבוצת רפאל ייתן תוצאה שכל משקיע ייהנה ממנה למשך עשורים ארוכים, ומי שישקיע מוקדם יותר ייהנה מתשואות גבוהות יותר".

קבוצת רפאל אחראית לפרויקטים רבים בישראל, בסטנדרט גבוה ובמיקומים מצוינים. המומחיות של החברה באיתור הזדמנויות נדל"ן עבור המשקיעים הנאמנים שלה נמשכת שנים ארוכות. הפרויקטים המסחריים שיוזמת קבוצת רפאל, כמו גם הפרויקטים למגורים, נבחרים ע"י דוד רפאל ומוערכים לפי כדאיותם והאטרקטיביות שלהם למשקיעים. ללא ספק, גולדטק כפר סבא יצטרף לרשימת ההצלחות של הקבוצה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
צילום: קרני תכלתצילום: קרני תכלת

פילוסופיות תאורה מרתקות לעיצוב חללים

הגישה היפנית, הגישה הסקנדינבית והגישה הים תיכונית - הכירו את שלוש הגישות לתכנון תאורה ותוכלו לבחור את זאת שהכי מתאימה לכם 

נושאים בכתבה תאורה

בשיתוף קרני תכלת – גופי תאורה בינלאומיים

כשמעצבים פנים או אדריכלים בוחרים גופי תאורה, הם לא רק בוחרים מקור אור – הם בוחרים פילוסופיה תרבותית שלמה. למעשה, מאחורי כל מנורה עומדת תפיסת עולם שמשפיעה על האופן שבו אנחנו חווים מרחב.
שלוש גישות תכנון מרכזיות – היפנית, הסקנדינבית והים תיכונית – מציעות תשובות שונות בתכלית לשאלה הפשוטה לכאורה: מהו אור טוב?

הגישה היפנית - הצל כשותף ליצירה

בפילוסופיה היפנית המסורתית, האור אינו גיבור יחיד. התרבות היפנית רואה בצל שותף מלא בחוויה החזותית, ובמקום להילחם בו, מעצבים יפניים משתמשים בו כחלק מהקומפוזיציה.
גופי תאורה מעוצבים יפניים מסורתיים משתמשים בחומרים טבעיים מפזרים – נייר אורז, במבוק, משי – שיוצרים אור עדין המתמזג עם הסביבה במקום להכריז על נוכחותו.
העיקרון המרכזי הוא המרווח המשמעותי, הריק שמאפשר למבט לנוח. תאורה יפנית אינה שואפת להאיר כל פינה, אלא ליצור שכבות של אור ואפלה שמזמינות התבוננות ומיקוד.
זו תאורה שלוחשת, לא צועקת. ביישום המעשי, ניתן להביא את הגישה היפנית לפרויקט באמצעות בחירה במנורות עם אהילים מזכוכית מעושנת או חומרים טבעיים המסננים את האור. המטרה היא לא לחשוף הכול, אלא ליצור הדרגתיות שמעוררת סקרנות ומזמינה את העין לנוע בחלל.

הגישה הסקנדינבית - אור כמענה לצורך

במדינות הצפון, שם החורף ארוך וחשוך, התאורה היא לא רק עניין אסתטי – היא צורך קיומי. הגישה הסקנדינבית נולדה מהרצון ליצור חמימות ונוחות בתנאים קיצוניים. מושגים כמו הוּגֶה הדני – אותה תחושת נעימות ושלווה ביתית – מנחים את תכנון התאורה הנורדית.
בניגוד לאסתטיקה היפנית העדינה, התאורה הסקנדינבית היא ישירה וברורה יותר, אך תמיד אלגנטית. מעצבים סקנדינביים פיתחו שפת עיצוב נקייה שמשלבת חומרים טבעיים – עץ אלון, זכוכית שקופה, מתכות מוברשות – עם צורות אורגניות ופשוטות.
מותג דני כמו לואי פולסן, הנמצא בקרני תכלת, מדגים בצורה מושלמת את הפילוסופיה הזו. מנורות כגון סדרת הפה חמש שלהם משלבות עיצוב פונקציונלי עם אסתטיקה נקייה – השטוחים הם זריקת המעטפת הייחודית מאפשרת פיזור אור אחיד ללא סנוור, כך שניתן לראות את גוף התאורה מכל זווית מבלי להסתנוור מהנורה עצמה. 

הגישה הים תיכונית - תאורה כדרמה

בחוף הים התיכון האור הוא שפע טבעי שהופך את התאורה המלאכותית לכלי דרמטי. כאן, התאורה אינה נועדת להחליף את אור השמש, אלא להמשיך את התיאטרליות והעוצמה שלו.
זו תרבות של כיכרות מוארות, מרפסות עם מנורות תלויות, ונברשות מרשימות שמושכות את העין ומכריזות על נוכחותן.
בכל הנוגע לבחירת גופי תאורה יוקרתיים, הגישה הים תיכונית מתבטאת בניגודיות חדה בין אור לצל – ההשפעה של ציירי הרנסנס האיטלקי שהשתמשו בטכניקה זו עדיין מורגשת בתכנון התאורה האזורי.



צילום: קרני תכלת
צילום: קרני תכלת