רואה חשבון לעוסק פטור
ההבדל בין עוסק פטור לבין עוסק מורשה, למשל, שהראשון אינו מחויב בדיווח על המע"מ, ולמעשה אין לו כל זכאות להתקזז אל מולו. אבל זה לא אומר שאין הרבה היבטים, אשר מחייבים את נקודת המבט של רואה חשבון לעוסק פטור. מדובר על מי שרכש השכרה, ויש בידו את הידע המקצועי והמעמיק בכל מה שקשור לתכתיבי המסים, ויש לתת להם לנהל באופן שוטף את העסק שלכם. ובמאמר זה נבין מה הוא בכלל פועלו של רואה החשבון, וכיצד, באופן ספציפי, פועלו בא לידי ביטוי בכל מה שקשור לעוסק פטור.
רואה חשבון מה הוא בכלל רואה חשבון?
והנה שאלה שרבים שואלים את עצמם, בעת פתיחת עסק – "מה הוא בכלל רואה חשבון"?, ובכן, רואה החשבון הינו איש מקצוע, אשר החוק הסמיך אותו לעסוק בראיית חשבון. כאשר רוב התפקיד שלו בא לידי ביטוי בביצוע ביקורת על דוחות כספיים, תוך כדי מתן חוות דעת על אותם דוחות כספיים. במדינת ישראל מוגדר רואה החשבון בבחינת בקרה, בדיקה ואישור של מאזנים, חשבון של תשלומים ותקבולים וכל מה שמשתמע מהם, חשבון של הוצאות והכנסות, וכל "כובע" שייחודי על פי החוק בחקיקה להגדרת תפקידי רואה החשבון.
רואי החשבון רוכשים את ההשכלה ואת ההתמקצעות לכל מה שקשור לתחומי הביקורת החשבונית, החשבונאות באופן כללי, המימון כמו גם המסים, וכיוצא בזאת. נהוג להעסיק אותם בתור מנהלי כספים או אף בתור חשבים, למרות שבהיותם שכירים לא קיימת כל מחויבות, על פי חוק, שהם יצטיידו מבעוד מועד ברישיון של ראיית חשבון. כמובן, שכל מה שפירטנו לעיל הוא מחויב המציאות. ברם, יש עוד תחומים שעליהם אמון רואה החשבון, כמו למשל – כל מיני תפקידים ברשויות ממשלתיות, כגון – חברות ביטוח, רשות ניירות הערך, משרד האוצר, או לחלופין רשות המסים, וכיוצא בזה. ה"כובעים" של רואי החשבון הינם רבים, לרבות – מבקרי פנים, מנהלי כספים, יועצים פיננסיים או חשבים וכלכלנים.
במה בא לידי ביטוי פועלו של רואה חשבון לעוסק פטור?
וזאת שאלה ראויה לסיום מושא המאמר הזה – "במה בא לידי ביטוי פועלו של רואה חשבון לעוסק פטור"?, ועל שאלה זאת נשיב לאלתר באלו הדברים. נתחיל מן העובדות. לא כולם יודעים, אבל בית עסק אשר מוגדר כעוסק פטור עונה להגדרה של בית עסק עצמאי, אשר ההכנסות שלו אינן עולות על 100,491 ₪ בשנה אחת, נכון לימינו אנו. באופן מובן מאליו, עסק שהוגדר כעוסק פטור אינו חב בתשלום של מע"מ בגין עסקאות שביצע, כמו למשל – עוסק מורשה או חברה בע"מ, ואין שמורה לו הזכות של גביית מע"מ מן הלקוחות שלו. במקביל להחלטה לפתוח בית עסק עצמאי, נדרשים הבעלים שלו לפתוח תיקים בביטוח לאומי, במע"מ ובמס הכנסה. כל זה קשור בהמון ביורוקרטיה ובסיזיפיות, וטוב יעשה בית העסק, באם יעביר את המורשות אל ידיו הנאמנות של רואה חשבון לעוסק פטור.- כששותף במשרד רואי חשבון עושה "טובה" לעובד למרות שהוא עובר על החוק - מה קבע בית המשפט
- הצרות של PWC - פירמת רואי החשבון הגדולה סוגרת פעילות ב-12 מדינות אחרי פשלות חשבונאיות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו כן, עסק שהוגדר כעוסק פטור, בהתאם לחוק, נדרש להעביר מדי שנה דיווחים למס הכנסה ולמע"מ על היקפי וגובה ההכנסות וההוצאות שלו, וטוב יעשו אם יעבירו את השרביט לניהולו הבלעדי של רואה החשבון לעוסק פטור, שימלאו מכונה את הדוח השנתי, על מנת שיהיה חף מכל טעות. בנוסף לכך, רואה החשבון של עוסק פטור עשוי לתעד בשבילכם את כל ההתנהלות השוטפת של בית העסק שלכם, כמו גם לשמור כהלכה את ההוצאות, המסמכים המתאימים, כל ההיתרים או כל הקבלות, אשר קשורים באופן ישיר לניהול בית העסק שלכם, וכיוצא בכך.
אבל אנו נאלצים פה לסייג את דברינו, ולומר בריש גלי, כי העסק שהוגדר כעוסק פטור לא נדרש בהתאם לחוק לשכור את שירותיו דווקא של רואה חשבון, והוא יכול לנהל את כל עסקי הפיננסיות שלו בעצמו, לפנות לרשויות בעצמו, או לחלופין לעשות שימוש בתוכנה של ניהול בית עסק, שבאמצעותה אפשר אף להנפיק דו"חות או גם לתעד הוצאות או הכנסות באופן שאינו נופל משירותיו של רואה חשבון עבור עוסק פטור, בצורה מסודרת, מאורגנת ושוטפת. אבל תמיד יותר נכון להצטייד במנעד הרב של היכולות של רואה חשבון עבור עוסק פטור, ליהנות מן הכישורים המקצועיים שלו, להבטיח שלא יתרחשו טעויות הרות גורל, ולתעל את הזמן היקר שלכם להשקעה בבית העסק שלכם, שבמיוחד בתהליכי הפתיחה כה צריכים אתכם.
לפרטים צרו קשר
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
