משכנתה
צילום: shutterstock

פתרון לנושא בעיות כלכליות

תוכן בחסות |

בעיות כלכליות

במצבים שונים בחיים, אדם חווה בעיות כלכליות בפאן העסקי. קיימת חשיבות רבה להתנהלות כלכלית נכונה לאורך כל הדרך, כדי לא להיקלע למצבים מסוג זה כיוון שלא תמיד קל לצאת מהם. הכול תלוי במהותה של הבעיה ובעומקה מבחינת גובה הכספים. כאשר מדובר בנושא שכרוך בסכום כספי נמוך, אפשר למצוא לכך פתרונות שונים כמו סיוע מבני משפחה או נטילת הלוואה. אך כאשר מדובר בצרות פיננסיות אשר גובהן הוא עצום, קיים לעיתים קושי לפתרון הבעיה. בהתאם לסיטואציה כל אדם מפעיל את היצירתיות שלו ובוחן כמה וכמה אופציות, כדי לא לשקוע אלא כדי לפתור את הבעיה ולעשות כל שניתן כדי לא להיקלע שוב למצבים האלו.

אם מדובר בסכומי כסף גבוהים כמו כמה מאות אלפי שקלים שאדם זקוק להם לצורך החזר חוב, הוא בוחן את האפשרות של לקיחת משכנתא הפוכה . בדרך זו אדם שיש לו נכס מוכר לכאורה חלק מהנכס הזה לבנק ובתמורה הוא מקבל חלק מהשווי הכספי שלו. במקביל לכך נרשמת בלשכת המקרקעין המחוזית הערת אזהרה לטובת הבנק על חלק זה של הנכס, כיוון שבעליו קיבל הלוואה כספית בתמורה לכך. במהלך חייו בעל הנכס אינו נדרש להחזיר סכום זה, אלא נערכת התחשבנות כספית רק לאחר מותו. הבנק מוכר את הנכס מחזיר לעצמו את חלקו והיתרה מועברת על פי ההסכם ליורשים.

 

פתרון של בעיות כלכליות בעסק

עסקים רבים נקלעים לקשיים פיננסיים עקב התנהלות כושלת או עקב סיבות שאינן תלויות בהם כמו מוסר התשלומים הירוד של חלק מהספקים של העסק. לפתרון בעיה מסוג זה אפשר לבקש הלוואה בערבות מדינה אשר ניתנת בתנאים מסחריים טובים, כמו ריבית ועמלות נמוכות, גרייס של כמה חודשים בתחילת הדרך כדי להקל על תזרים המזומנים וגם תקופה ארוכה של החזר.

 

הגשת בקשה לקבלת הלוואה בערבות המדינה

הלוואה בערבות מדינה נועדה לפתור בעיות כלכליות עבור הון חוזר. העסק יקבל סכום כסף מסוים בהתאם לקריטריונים שנקבעו, כמו חלק יחסי מתוך המחזורים העסקיים של העסק בשנים קודמות, יכולת ההחזר ועוד. על פי התוכנית העסקית של החברה, הנציגים המקצועיים של הבנק בוחנים את הנתונים הכספיים, את העבר, את התוכניות העתידיות ואת הסיכוי לאופציה של בעיות כלכליות נוספות ובהתאם לכך מאשרים או לא מאשרים, את ההלוואה בערבות מדינה.

 

בטוחות עבור ההלוואה

בהתאם לגובהה של ההלוואה, נדרש העסק להעביר בטוחות לבנק. מדובר בבטוחות בעלות ערך כספי גבוה כמו סכום כסף משמעותי, נכס נדל"ן או רכב בעל ערך גבוה. אם לחברה אין בטוחות זמינות, חלק מסכום ההלוואה מועבר ללקוח ומקצת מהסכום המלא נותר בחשבון הבנק ומשמש כבטוחה.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
צילום: Pexelsצילום: Pexels

מזגן חכם: כך נראית מהפכת המיזוג בשוק המזגנים בישראל

הדור החדש של מערכות המיזוג מציע שילוב בין עוצמה, חיסכון, שליטה חכמה ונוחות, ומציע איכות חיים ונוחות מרבית בכל בית או מבנה אחר אשר מתאימים אותו אליו 

נושאים בכתבה מזגן

שוק מיזוג האוויר בישראל עובר בשנים האחרונות שדרוג משמעותי הודות לטכנולוגיה המתקדמת אשר נותנת את אותותיה בכל תחום ורובד אפשרי בחיינו. אם בעבר הבחירה במזגן התמקדה בעיקר בהספק הקירור שהוא מציע או במחיר שלו, הרי שכיום הצרכנים מחפשים ערך משמעותי הרבה יותר במזגן לרבות: יעילות אנרגטית, שליטה חכמה, פעולה שקטה, טכנולוגיה מתקדמת כמו טכנולוגיית אינוורטר וחוויית שימוש מותאמת אישית. הדור החדש של מערכות מיזוג כבר לא מסתפק בקירור רנדומלי ושגרתי של החלל ומטרתו היא להציע פתרון טכנולוגי מדויק שמשדרג את איכות החיים של דיירי הבית וחוסך באופן ניכר בהוצאות החשמל גם בהפעלה רציפה בימי הקיץ החמים.

מהפכת האינוורטר - שליטה מדויקת וחיסכון מתמשך

אחד השינויים המרכזיים בשוק המיזוג הוא המעבר למערכות מבוססות אינוורטר. במקום עבודה בינארית של כיבוי־ הדלקה של מזגן בהתאם לצורך, טכנולוגיית אינוורטר מאפשרת למזגן לכוון את תפוקתו בזמן אמת לפי הטמפרטורה המבוקשת והדבר מוביל לשתי תוצאות בעלות השפעה רבה שהן: שמירה על טמפרטורה יציבה, ללא תנודות קיצוניות לאורך זמן וחיסכון ניכר בחשמל, מכיוון שהמנוע פועל בעוצמה נמוכה יותר לאורך זמן. כתוצאה מכך, בעלי בתים ומשרדים מדווחים על ירידה בהוצאות החשמל לצד נוחות יומיומית גבוהה יותר.

שליטה מהסמארטפון 

הבית המודרני הופך חכם יותר משנה לשנה והמזגנים אינם יוצאים מן הכלל בין כל מכשירי החשמל אשר ניתן לשלוט עליהם מרחוק במסגרת בית חכם. דגמי מזגנים מתקדמים מגיעים כיום עם יכולות שליטה מרחוק באמצעות אפליקציה ייעודית שמאפשרת הפעלה, כיבוי, תזמון קבוע של שעות, מעקב אחרי צריכת החשמל ובחירה של מצבי פעולה שונים.

מדובר על טכנולוגיה אשר מאפשרת לבצע מגוון פעולות כגון: להפעיל מזגן לפני שחוזרים הביתה על מנת שהחלל יהיה מקורר או מחומם היטב בהתאם לצורך ולעונה כבר כאשר תיכנסו מהמרחב החיצוני אליו, לקבוע טמפרטורה מדויקת הנדרשת לכל חדר בנפרד או לנטר את פעולתו של מזגן המזוהה כעובד שלא לצורך. ברוב הבתים בישראל, שימוש נכון בשליטה חכמה מוביל לחיסכון נוסף של 10–20% בצריכת החשמל השנתית.

פעולה שקטה במיוחד כיתרון משמעותי בחדרי שינה ובמשרדים

שדרוג נוסף בדגמי הדור החדש הוא מנגנוני פעולה שקטים. אם בעבר מזגנים היו מורגשים מאוד ברעש המנוע והמאוורר שלהם והיו משפיעים על השהייה הנעימה והנינוחה בחדר לצרכי עבודה, מנוחה ועוד, הרי שהיום קיימים דגמים שמגיעים ל־19 דציבל בלבד כאשר מדובר על רמת רעש נמוכה מאוד שאיננה נשמעת כמעט. במשרדים פתוחים, חדרי ילדים וחדרי שינה מדובר על דבר חשוב ביותר שמציע נוחות.

צילום: Freepikצילום: Freepik

מיתוסים באחזקת רכב: למה מים מהברז הורסים לכם את האוטו?

 שימוש במים במקום נוזלים ייעודיים ובחירה לא נכונה של שמן מנוע עלולים לגרום נזק לרכב לאורך זמן. כך תעשו את הבחירה הנכונה ותשמרו על הביצועים והחיים של הרכב 

נושאים בכתבה רכב

כשמדברים על אחזקת רכב, יש מיתוסים רבים שמובילים לבחירות לא נכונות — במיוחד סביב שימוש במים במקום נוזלים ייעודיים, כמו גם טעויות בבחירת שמן מנוע או טיפול שוטף. להבין נכון את מה שכן חשוב — זה לשמור על הביצועים והחיים של הרכב.

המיתוס על "כל השמנים אותו דבר"

אחד המיתוסים הנפוצים ביותר בקרב בעלי רכבים הוא ההנחה שכל שמן מנוע זהה או דומה — ולכן לא באמת משנה איזה סוג שמן נוזל למנוע. בפועל, לכל מנוע דרישות ייחודיות בהתאם לעיצובו, תקני היצרן, טווחי טמפרטורה וצריכת דלק. שימוש בסוג לא מתאים של שמן מנוע עלול לגרום להצטברות בוצה בתוך הבלוקים, לשחיקה מואצת של החלקים הנעים בתוך הגלילים, לפגיעה ביעילות הדלק ואף לקיצור חיי המנוע. שמן בעל צמיגות לא נכונה יכול לא להגן כראוי על חלקי המנוע בזמן התנעה קרה, או לאפשר טיפול חום יעיל בזמן חום מנוע גבוה, וכל אלה עלולים לגרום לנזק מצטבר לאורך זמן.

גם כאשר מדובר בשמנים באותה קטגוריה (למשל, שמן סינתטי מול שמן חצי-סינתטי), עדיין יש לבדוק ולבחור לפי המלצות היצרן והתקנים הבינלאומיים. המלצה מקצועית היא להיצמד לנחיות היצרן, להחליף שמן בזמן הנדרש לפי ספר הרכב ולבחור שמן איכותי יותר מאשר זול במיוחד — כי זה ישפיע ישירות על ביצועי הרכב ובריאות המנוע לטווח הארוך.

מיתוס "מים זה בסדר – זה בסך הכל נוזל"

המיתוס השני והרע ביותר באחזקת רכב הוא ההנחה שניתן להשתמש במים מהברז במקום נוזל קירור, רק כי "בסך הכל זה נוזל והמידע מסביב הוא מוגזם". ההמלצה החד-משמעית של כל המוסכים והטכנאים המנוסים היא להשתמש אך ורק במוצר תקני של נוזל קירור לרכב, המכיל תוספים מיוחדים המונעים קפיאה בקור, רתיחה בחום גבוה וקורוזיה בתוך מערכת הקירור.

מים מהברז עלולים להקפא בחורף, לעלות על גדותיו בקיץ, לגרום להתרחבות ותזוזה של חלקים בתוך מערכת הקירור ואף ליצור חלודה וצבריות של פתרון שישפיעו על היעילות לאורך זמן. נוסף על כך, מים לבדם אינם מכילים את התוספים שמונעים היווצרות משקעים מזיקים, מעלה את הסיכון לנזק לרדיאטור, לפתח חורים או להוביל למצב שבו מנוע מתחמם יתר על המידה.