מניית מודרנה
מי לא מכיר את מודרנה? חברת התרופות שהוקמה ב2010, הפכה למוכרת במיוחד בשנה וחצי האחרונות בזכות פיתוח החיסון לקורונה, מה שהזניק מיד את המניות שלה לשחקים. מניית מודרנה זינקה ברגע אחד והפכה לאחת המניות הפופולאריות והמבוקשות ביותר בכל העולם.
תוכן שיווקי מה מצבה של מניית מודרנה כיום?
ניתן לומר בוודאות שמודרנה ביססה את שמה כחברת תרופות עולמות, עמידה וצעירה שעושה את עבודתה נאמנה. באופן כללי, מניות בתחום הרפואה כמו מניית מודרנה סופגות ביקורות מהרבה מאוד צדדים. הביקורות הללו משפיעות באופן ישיר על דעתם של המשקיעים ובמקרים מסוימים אף מרתיעות אותם, מה שמביא לצניחה במניות ובשווי החברה.
מצד שני, ייתכן שזו הנוסחה למיקסום כספים – מגפה שמשתוללת והצורך בחיסוני נגד. נראה שהעולם הפך ברגע אחד לשדה קרב שבו מנסות כמה מתחרות עיקריות למצוא את הדרך הנכונה ביותר ליצירת החיסון הטוב ביותר, עם כמה שפחות תופעות לוואי והרבה מאוד ביקוש. עבור משקיעים בעלי ניסיון, נראה שאפשר לנצל את הסיטואציה ולהרוויח ממנה לא מעט בעיקר מצבים של:
- תרחישים שונים – לטוב או לרע, תרחישים שונים שנחזים מראש או קורים בפועל ישפיעו על המניות באופן ישיר. כל החכמה היא לנסות לחזות את הסיטואציות השונות ולהיערך בהתאם; להקפיא את ההשקעה, למשוך אותה להגדיל אותה.
- תוצאות ניסויים – בכדי לשפר ולשכלל את הניסוי, החברות השונות עורכות ניסויים. ברגע שמתפרסמות תוצאות (בעיקר תוצאות מעולות וחיוביות), המניה עולה וזה הזמן הטוב ביותר להשקיע בה.
- חדשות שליליות וחיוביות – במידה ומתפרסמות חדשות חיוביות בנוגע לחיסונים, מניית מודרנה מטפסת באופן אוטומטי ושווה להשקיע בה. במידה והחדשות שליליות או שאין בהן שינוי, סביר להניח שמניה שכזו, של חברה שמשחקת תפקיד עיקרי במגרש שלה, תישאר לכל הפחות מאוזנת.
- מהיום: התוכן השיווקי "יוכשר" ויסומן בשידורי הטלוויזיה
- התוכן השיווקי בטלוויזיה מגלגל מיליונים; כעת נדע מי שילם על מה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סביר להניח שההצלחה תימשך גם לאחר הקורונה
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
