לווים כסף? כך נוודא כי ההלוואה שאנחנו נוטלים משתלמת
כמעט כולנו זקוקים להלוואה בסכום כזה או אחר אחת לתקופה, בין אם מדובר בהלוואה למימון לימודים או רכישת רכב חדש, הלוואה על מנת לסגור חוב קודם, חלק ממשכנתא או כל צורך אחר עבורו אנו זקוקים לכסף נזיל ונגיש. בהתאמה, גם מגוון מקורות המימון מהם אנו יכולים ללוות כיום כסף הוא רחב ועשיר יחסית, אך לא מכל מקור כדאי ללוות באותה מידת כדאיות כמובן. במידה ואנו מתכוונים ללוות כסף ומנסים להחליט איזו הלוואה לקחת ומאין – כיצד נוכל לדעת כי הלוואה מסוימת שמציעים לנו היא אכן טובה ומשתלמת מבחינתנו?
לעשות סדר בנתונים ושימוש במחשבון הלוואה
צעד ראשון בדרך להבטיח כי ההלוואה שאנו מתכוונים לנטול היא אכן טובה, בטוחה ומשתלמת מבחינתנו הוא לעשות סדר בנתונים ובמספרים, ולהבין באופן בהיר ופשוט מהם התנאים והנתונים המספריים – כמה ריבית אנחנו צפויים לשלם? לאורך כמה זמן? כמה תנאים אלו נוחים או גרועים בהשוואה לאלטרנטיבות העומדות בפנינו? וכו'...
על מנת לעשות זאת כדאי לשקול להשתמש במחשבון משכנתא – מחשבון אונליין (אותו סביר להניח שתוכלו למצוא גם באתר של הבנק שלכם) אליו מזינים את סכום ההלוואה המבוקש ואת תקופת ההחזר הרצויה ומקבלים את ההחזר החודשי הצפוי עבור ההלוואה הספציפית שלנו. ניתן לשחק עם הפרמטרים במחשבון ולשנות למשל את תקופת ההחזר או את הסכום הכללי, ולראות באופן מהיר ואינטואיטיבי כיצד זה ישפיע על גובה ההחזר החודשי.
שימוש במחשבון משכנתא הוא צעד ראשון ויעיל בדרך "לעשות סדר" ולהבין בצורה בהירה יותר כיצד תיראה ההלוואה שלנו ומהן האפשרויות העומדות בפנינו, אך כדאי בנוסף גם לרשום את כל הפרטים הצורה מסודרת ולהשוות על פי אותם פרמטרים קבועים בין הצעות שונות שקיבלתם. כך תבחרו בסופו של דבר באפשרות המסוימת המתאימה ביותר עבורכם, ולא תחששו שמא פספסתם הלוואה נוחה יותר. לעשות סדר בנתונים באפשרויות יאפשר לכם להבין טוב יותר מהן בכלל האופציות, ומהי המתאימה ביותר מבחינתכם.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שימוש בשירותי הדיגיטל להלוואות
מרבית הבנקים הגדולים מעניקים כיום מגוון רחב של שירותים מקוונים המאפשרים ללקוחות לבצע מגוון פעולות שונות, בלי צורך להגיע לסניף או אפילו להרים טלפון ולדבר עם נציג. גם בכל הנוגע להלוואות קיימים שירותים שונים הניתנים כיום בדיגיטל, כאשר מחשבון ההלוואות שצוין לעיל (לדוגמא המחשבון) הוא רק אחד מהם.
למעשה, ניתן כיום ממש לנטול את ההלוואה עצמה, "לסגור את העסקה" עם הבנק, דרך הדיגיטל ובלי להגיע לסניף.
הלוואה דיגיטלית מאפשרת לסגור את כל הסיפור באופן מהיר, חלק ויעיל ביותר. התהליך מותאם אישית ללקוח על פי נתוני החשבון שלו, פריסת התשלומים נוחה ומשתלמת והכל נעשה במהירות וביעילות רבה, כך שניתן ללוות כסף בתנאים נוחים בתוך כמה ימים ספורים בלבד, בלי לצאת מהבית! באמצעות הבדיקות וההתייעצויות שאנו יכולים לקבל אונליין נוכל להבטיח כי הלוואה זו לא רק יעילה ונוחה ביותר, אלא גם משתלמת עבורנו מבחינת הריביות והנתונים המספריים. במילים אחרות – לנצל בחוכמה את ארגז הכלים העשיר שעידן האינטרנט והדיגיטל שם בידינו, גם על מנת ללוות כסף בצורה משתלמת יותר. היכנסו למידע נוסף על הלוואה דיגיטלית.
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
