המשקיעים בשוק הנדל"ן: רשות המיסים חושפת - כמה מחזיקים בלפחות 2 דירות?
כ-1.2 מיליון ישראלים מחזיקים בדירה אחת בלבד - ויש כאלה עם "אוסף" של יותר מ-10 דירות. צפו בטבלה
לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה והשמאי הממשלתי הראשי מחירי הדירות המשיכו לעלות ברבעון הראשון של 2015. שר האוצר הנכנס משה כחלון הצהיר מספר פעמים כי אחת מהדרכים לטיפול בדהירת מחירי הדירות תהיה הטלת מיסים על בעלי דירות להשקעה אשר יכללו מס רכישה של עד 25% על יותר מדירה אחת ומס על שכר דירה החל מהשקל הראשון. כחלון אומנם ריכך במעט את רוע הגזירה לציבור המשקיעים ואמר שמס רכישה של 20%-25% הוא גבוה מדיי.
בכנס של התאחדות בוני הארץ באילת בשבוע שעבר, אמר ערן ניצן, סגן הממונה על ענייני נדל"ן ופנים באגף התקציבים באוצר: "אנחנו סבורים שנכון לטפל באופן אגרסיבי גם בתופעה של המשקיעים. הישראלים מצויים כמעט בפסיכוזה ורצים וקונים עוד ועוד דירות. הדירות הללו הולכות ומתרכזות בפלחי אוכלוסייה ספציפיים. כמובן שזה מאפשר לפלחים מסויימים לשכור דירות אבל היא תעצב את החברה הישראלית בשנים הקרובות. הפטור ממיסוי שכר דירה הוא שלט גדול שהמדינה רומזת דרכו – בואו לקנות דירה להשקעה".
רשות המיסים פילחה לכמה ישראלים יש יותר מדירה אחת, ואף יותר מכך: בסך הכול לפי רשות המיסים 1,449,210 דירות בישראל מוחזקות על ידי תושבי ישראל, מתוכם 1,198,135 מחזיקים בדירה אחת בלבד ואילו 251,075 מחזיקים ב-2 דירות ומעלה, המשמעות היא שכ-17% מהישראלים משקיעים בשוק הנדל"ן. 197,622 מחזיקים ב-2 דירות, 38,082 מחזיקים ב-3 דירות, 9,611 מחזיקים ב-4 דירות, 3,157 מחזיקים ב-5 דירות, 1,218 מחזיקים ב-6 דירות, 575 מחזיקים ב-7, 294 ב-8 דירות, 185 ב-9 דירות ו-331 ב-10 דירות ומעלה.
ברשות המיסים מציינים כי הנתונים מתייחסים לבעלי דירות ישראלים בלבד, לא כולל תושבי חוץ; הנתונים אינם כוללים פרצלציות וירושות; בעלות על 50% בדירה ומעלה נחשבת כדירה, בעלות על פחות מ-50% נכללה בקטגוריה של דירה אחת; הנתונים מעודכנים ל-28 באפריל 2015.
- 65.דן 04/11/2016 13:32הגב לתגובה זומשפחה שלי ו אשתי מת לא ידעתי שאני בן 67 באלפיון העליון לפי מה כמה מתים דוד דודה רשימה ארוכה
- 64.elie 18/05/2016 14:16הגב לתגובה זוכחלון אידיוט טוטלי מאושר שנתניהו סופר אותו
- 63.הבוחר 23/05/2015 12:51הגב לתגובה זולמי שרוצה לעשות קופה על ציבור החוסכים סופו שלא יבחר שנית
- 62.משה 20/05/2015 14:46הגב לתגובה זולא לתת משכנתא לרכישת דירה נוספת, במימון קרנות הפנסיה יש להקים אלפי דירות להשכרה ולמכירה כאשר הקרקע תינתן בעלות הפתוח בלבד והממשלה תבטיח תשואה מינימלית של 4% לקרנות הפנסיה.
- 61.אם השכירות תעלה- 19/05/2015 11:45הגב לתגובה זו-תהיה כאן מהפכה. לעם אין לו כבר כסף כבר לקניות בסופר.
- מני 19/05/2015 12:44הגב לתגובה זוהרי מי קונה את הדירות ב2.5 מיל'??? המשקיעים כבר קנו מזמן!
- 60.מחירי הדירות 19/05/2015 11:40הגב לתגובה זועבודה בעיניים. באתר יד 2 מפרסמים דירות שמזמן כבר לא קיימות או כלל לא היו קיימות כדי לשמור על המחיר!!! אתם עיוורים?
- ידוע 19/05/2015 12:43הגב לתגובה זוברור:-)
- 59.משה ראשל"צ 19/05/2015 07:34הגב לתגובה זומי נדפק בסוף הצעירים שכולם שוכרים דירה כחלון אם ככה אתה עובד השם ירחם עלינו ועליך
- 58.דב, מומחה לאקטואריה 18/05/2015 16:45הגב לתגובה זוהנוספת שלך או מקרן הפנסיה שלוקחים לה דמי ניהול גבוהים ומנהלי הקרן הם המבורגר ותשובה? אתה מעוניין לשלוט על דמי הניהול שלך או שהטייקונים ישלטו עליהם? הרי הטייקונים כמו הפניקס והראל גם לא שילמו את הפוליסה הסיעודית שהיתה לאמא ואבא שלך! רכישת הדירות הנוספת נובעת בעיקרה מריבית נמוכה ומשנאה ברורה לטייקונים שמרוויחים 4 מיליון ש"ח בשנה מכספי הפנסיה המסכנים שלנו! להתרחק מתוכניות הפנסיה ומביטוחים למיניהם!
- 57.פרסום מגמתי כדי להסתיר את האשמים האמיתיים (ל"ת)אלי 18/05/2015 16:17הגב לתגובה זו
- 56.מעניין אותי איפה גרים 6,556,790 הנותרים? (ל"ת)פליקס 18/05/2015 11:08הגב לתגובה זו
- מאור 02/04/2016 00:55הגב לתגובה זומדובר בכמות הדירות ולא בכמות האנשים
- 55.יוסי 18/05/2015 10:25הגב לתגובה זואיזה ניתוח. ואללה. דוקטור. מה לגבי אנשים שירשו דירה מההורים. הם גם משקיעים ? אז יש להם 2 דירות.. זה לא אומר שהם מליונרים. כמו כן, אחוזים זה עבודה בעיניים. 10 דירות של 400 אלף בבאר שבע מול 2 דירות של 4 מליון בת"א.
- 54.שאלה..אם 1.5מ' מחזיקים דירה איפה גרים שאר 80% מהתושבים? (ל"ת)לילי 18/05/2015 09:48הגב לתגובה זו
- 53.איתן 18/05/2015 09:26הגב לתגובה זוחולה רוח כול הכתבות היזומות האלה .הפכתם אותנו המבוגרים לרוצחי העם זו ממש הסתה ..והכול על מה על ריבית פק"מ מי בכלל יודע לקמט את הצרות והנזקים שאתם עושים לי בדירות .. פה דוד שמש פה מזגן פה צנרת כול הזמן ש/נים מתעסק עם החרה הזה ולמה ? כדי שאוכל לעזור לכם ילדי הצעירים בבוא העת ובחרתי אפילו להפסיד ולא להכנס לבורסה מורסה אז מי בדיוק מתלןנן הצעירים שההורים שלהם לא חשבו על עזרה כול שהיא חיו חיי רווחה ביבזבזו את כספים לחיות את הרגע מה הם רוצים שאני אספסד את הילדים שלהם תאווי בצע דור מפונק .. דירה עם מעלית רוצים עם חניה תתבישו לכם לכו תיקנו דירות בלי מעלית קומה שלישית לא בת"א 100000 שקל עד הראש בשנת 82 דירה כזו עלתה לי 600000 שקל כרגע אחרי יותר מ 30 שנה זה סה"כ המחיר .. דור מפונק מסיים צבא טיול לדרום אמריקה תייאלנד את התחת קרעתי מי בכלל חשב לטייל בעולם עד גיל 50 חסכתי שקל לשקל . כחלון תהיה גבר תגיד את האמת לדור הזה .. רוצים להרוג אותנו המתבגרים לכו לעזזאל..
- 52.anuk 18/05/2015 09:12הגב לתגובה זולשניה!!!
- 51.מאיר פ 18/05/2015 08:50הגב לתגובה זומה זה בנק ישראל , מה תפקידו ? ציטוט מאתר בנק ישראל .. התפקיד העיקרי של בנק ישראל הוא לשמור על ערך הכסף, כלומר על יציבות המחירים. תפקידים נוספים הם תמיכה בהשגת מטרות אחרות של המדיניות הכלכלית של הממשלה, במיוחד צמיחה, תעסוקה וצמצום פערים חברתיים – וכן ביציבותה של המערכת הפיננסית ובפעילותה הסדירה 1.אני לא כלכלן לכן בשפה פשוטה הקשר בין יעודו ותפקידיו של בנק ישראל למציאות במקרה הטוב הוא מקרי.. מחירי הדירות עולים כמעט 8 שנים ברציפות .... לפי מחקר של בנק ישראל עצמו מדיניות הריבית הנמוכה תרם 60-65 אחוז ( אני חושב שהתרומה היא 100%, הציבור הישראלי לא משקיע בבורסה במניות ... בתי ההשקעות כן משקיעות את קופי הפנסיה וגמל .. , משקיע באגרות חוב ופק״מ שנכון לעכשיו לא כדאי ) הציבור הישראלי חיפש אלטרנטיבה והיא דירות.. נכס ממשי לא וירטואלי המייצר רווחי הון והכנסה חודשית..( פנסיה בטוחה יותר משוק המניות ) 2. פיחות השקל מול סל המטבעות על מנת לעודד ולחזק את היצוא .. נכון לעשיו עוד מתקופת הנגיד הקודם פישר בנק ישראל לא מצליח להתמודד עם הספקולציה בתחום המט״ח. ישראל היא לא ארצות הברית או ארופה לכן ההתמודדות צ
- 50.שמטוב 18/05/2015 08:32הגב לתגובה זוביבי יצר את הקטסטרופה בשוק הבינוי והוא לא יתן לתקן אותה. רוצים דיור ? תצביעו להבא רק ללפיד או למפלגת העבודה. הם איכפת להם מאזרחי ישראל חסרי הדיור. ממשה כחלון לא יצא כלום, חוץ מכורסת שר בשבילו ומיסים חדשים בשבילנו. ,
- 49.כולם יודעים ש 18/05/2015 08:21הגב לתגובה זווזאת כי כשאי אפשר לפרוס את המיליון שקל משכנתא ל 360 תשלומים, פתאום כל תשלום יוצא גדול, גדול יותר משכר דירה, ואז משקיעי נדלן לא רוצים בכלל לקנות כי השכירות לא משלמת את המשכנתא והם צריכים להוציא כסף מהכיס כל חודש. גם צעירים שקונים על מנת להשכיר, (הרבה לפני הזמן הרגיל שבו היו קונים כדי להשיג בית ויציבות למשפחתם) היו מפסיקים לעשות זאת כי השכירות לא משלמת את המשכנתא. ברגע שלכל הקונים שאתם נאלצים להתחרות בהם כשאתם קונים דירה, יהיה בלתי אפשרי לפרוס תשלומים ל 30 שנה כמו היום, לכולם יהיה קשה יותר לתת הצעות מחיר של מיליון וחצי שקל לדירה, וכולם כאיש אחד יקטינו את הצעות המחיר שהם נותנים לדירות, (או את הסכומים שהם מוכנים לשלם לקבלנים) ולכן גם המחירים בישראל יירדו לרמה נמוכה יותר, מהר מאוד.
- 48.נ ייי 18/05/2015 08:11הגב לתגובה זובמקום לטפל במיסים המרובים שחלים על הקבלנים ועל האזרחים מצד העיריות והרשויות (מס השבחה ,מס תיעול ,מס בניה, מס שטח ציבור,מס מים,מס רכוש,מס שבח,מע"מ ,מס מעסיקים,מס הכנסה וכו וארנונה שזועקת לשמים.) רוצים לטפל באזרחים שלא רוצים ליפול ללשכות הסעד ולהבטיח לעצמם פנסיה לזקנה.אז מה רע בזה.יש איפה להשקיע .הבורסה לא משהו בטוח,הריבית בבנקים 0 .אז אנשים הולכים לאפיק הנ"ל. טפלו בעיריות שהמיסים בהם זועקים לשמים.בשום מדינה בעולם אין ארנונות כאלו.דבר חשוב מה שמניע את המשק זה ענף הבניה בכל התחומים וגם את הבנקים.
- 47.צעיר 18/05/2015 02:11הגב לתגובה זותודה לכחלון שבזכותו אם אני יעבוד 10 שנים יהיה לי דירה משלי .. לכל אחד מגיע בית!!!
- 46.אלעד 17/05/2015 22:32הגב לתגובה זולהכיל חוק דירות מוגנת על כל שוכרי הדירות , יזרקו אלפי דירות לשוק תוך שניה מי יהיה פראייר שיהיה מוכן להחזיק דיירים מוגנים בנכס שלו ......
- 45.משה 17/05/2015 22:26הגב לתגובה זועשיתי חישוב גס ויש כ-250000 דירות פנויות להשכרה מהנ"ל כי אלה שיש להם יותר מדירה אחת אז באחת מהם הם גרים ולכן זה ממש כלום במדינה שיש בה 7 מיליון תושבים ככה שאין פה בעיה בכלל מלבד כותרת נבובה וקינאה וצרות עין
- 44.נתונים מטעים 17/05/2015 21:14הגב לתגובה זובעלים של 2 דירות מופיע גם כבעלים של דירה ו-2 דירות בעלים של 3 דירות מופיע 4 פעמים וכן הלאה
- 43.יוסי 17/05/2015 21:03הגב לתגובה זומדוע הכי עשירים במשק אינם משלמים כמעט מס???
- 42.הכסף של הציבור 17/05/2015 20:58הגב לתגובה זוהאוצר מחפש כסף לך לכתבה של עיתון הארץ שבת האחרונה ותבינו איפו הכסף של המדינה
- 41.הישראלי ממעמד הביניי 17/05/2015 20:21הגב לתגובה זולמה כל הכותרות על השקענ בדירה שניה הרווח בשכר דירה הוא 3 עד 4 אחוז בגגל רווח כזה נמוך חברות הבטוח וחברות שמשקיעות בנדלן לא משקיעות בישראל אלה באירופה או ארצות הברית ששם הרווח נינו של 7 עד 8 אחוזים לכן תפסיקו עם הכותרות המפוצצות
- 40.Calculator 17/05/2015 19:57הגב לתגובה זוLiran.... learn how to use a calculator... This table doesnt include another 6 Million people that don't own any appartment. In case you didn't know ... there are ore than 1.5M people in Israel.. OMG... where is your boss that is supposed to check the populistic bullshit that you choose to publilsh??
- ל-15 אחוז מבעלי הדירות יש דירה נוספת... (ל"ת)נו באמת 18/05/2015 10:21הגב לתגובה זו
- so you are upset babies dont own apartments ? (ל"ת)babies 18/05/2015 08:27הגב לתגובה זו
- מה לעשות שבד"כ לתינוקות בני שנה אין דירה אם לא ירשו אות (ל"ת)א 18/05/2015 08:23הגב לתגובה זו
- 39.יפה למפרט 17/05/2015 19:43הגב לתגובה זוקל מאוד לפרסם נתונים כדי להצדיק החלטות מטומטמות הנשלפות מהמותן. הלו מה אכפת לכם שיחזיקו גם 100 דירות כל זמן שימסו את ההכנסות בצורה נכונה ולא יטילו מיסי קניה על השקעה זו.מעבר לכך המצב אינו קטסטרופלי כלל וכלל .יהיו הרבה דירות להשקעה אולי מחירי השכירות ירדו.מה זה משנה אם המדינה תבנה דירות להשכרה (דבר שאינה עושה) או שמשקיעים פרטים עושים זאת?
- 38.Calculator 17/05/2015 19:24הגב לתגובה זוLiran.... learn how to use a calculator... This table doesnt include another 6 Million people that don't own any appartment. In case you didn't know ... there are ore than 1.5M people in Israel.. OMG... where is your boss that is supposed to check the populistic bullshit that you choose to publilsh??
- 37.אילן 17/05/2015 19:11הגב לתגובה זותאמין לי אם מחירי הסלולר ירדו ב 90 אחוז אז תדע שאפשר להוריד בחצי ובקלות את מחירי החשמלפתח לתחרות את המונופול הזה ותראה איזה פלא יקרה למחירי החשמל
- 36.האם יקוזזו הפסדי "בורסה" משכר דירה????? (ל"ת)sdsd 17/05/2015 19:05הגב לתגובה זו
- 35.דגדג 17/05/2015 19:02הגב לתגובה זולכן נשארו רק אדמות בנגב ובגליל, אך שם אין עבודה .וזו בדיוק מה שרצו ה"חלוצים" שחילקו את המדינה ומשאביהה לאנשי שלומנו. היום הם מסורים 20 דורות קדימה ,ואחרים שימותו !!!!!!!!!!!!!!!
- 34.sdsd 17/05/2015 18:48הגב לתגובה זובמדינות אחרות ישנם אנשים בעלי ביניינים שלמים וזו פרנסתם. בארץ משקיע בדירה צריך לשלם מס על הרווח בלבד כאשר לוקחים בחשבון מה התשואה על ההון שהושקע,ומנקים את ההוצאות :תיקונים ונזקים,ומתחשבנים על החודשים שהנכס לא מושכר.למשל סטודנטים משכירים דירות מנובמבר עד יוני. אזרחי ישראל משקיעם בנד"לן מחוסר אלטרנטיבה. האם מי שקנה זהב כאשר אונקיה עלתה 800$ והיום 1200$ משלם מס על הרווח של 50%??????
- זו לא עבירה אם אתה מדווח נכון אבל קומבינה זה לא נכון (ל"ת)מנחם 18/05/2015 10:03הגב לתגובה זו
- 33.מקלט מס 17/05/2015 18:30הגב לתגובה זומקלט מס בחסות ממשלת ישראל.דיווידנד פטור ממס לחלוטין באג"ח נצחית שעוברת גם בירושה בלי מס....מישהו שמע על כזה דבר בעולם??
- 32.וזה רק מה שידוע להם.... (ל"ת)דונאלד דאק 17/05/2015 18:06הגב לתגובה זו
- 31.אא 17/05/2015 17:55הגב לתגובה זודירה נוספת זו השקעה שהוכיחה את עצמה. בפרישה זו תוספת לפנסיות ולביטוח לאומי שמאפשרת להתמודד עם ההוצאות הגדלות. עכשיו מי שכילכל את צעדיו בחכמה הוא מעלים מס ורודף בצע
- 30.אזרח 17/05/2015 17:40הגב לתגובה זואנשים למדו עבדו קשה או קיבלו ירושות ( כי לא היו בבית 15 ילדים ... ) . מה אתם רוצים מהם? שיהיה להם לבריאות! מי שיש לו כסף בארץ הזאת נחשב לגנב ופושע. ישראלים מגעילים !!!
- 29.קחו בחשבון שכל אחד ירצה לשדרג את עצמו בטבלה ואז...... (ל"ת)אזרח הצופה מהצד 17/05/2015 17:21הגב לתגובה זו
- 28.מומ 17/05/2015 17:16הגב לתגובה זובמדינת היהודים יש פרטיים שברשותם עשרות דירות שלא משלמים מיסים ומעלימים בחסות המדינה מאות אלפי ₪ בשנה במשך עשרות שנים והכסף בבנקים זרים שוב בחסות המדינה כי הם מקורבים..
- 27.אחיתופל 17/05/2015 17:15הגב לתגובה זומציגים את זה כאילו גנבו את המדינה. מי שגונב כל הזמן את כספי השכירים אלו הן חברות הביטוחים הפנסיוניים. גוזלים מכל חוסך כ 40% ואז בסוף התקופה לא נשאר כלום והם מתפוצצים מחזירות אצלם כל הכסף. את הדירות קונים אנשים פשוטים שחוסכים כל החיים בשביל פנסיה הולמת כי אצל הביטוחים הפנסיוניים לא נשאר כלום בסוף הדרך. וכחלון שלא תתבלבל, הדירות משמשות את בעלי הדירות ככסף פנסיוני ואילו כספי הפנסיה נשדדים לאור יום על ידי חברות הביטוח ברשיון ממשלתי.
- 26.דוד 17/05/2015 17:00הגב לתגובה זוהשאלה לא אם מי שמחזיק 5 דירות להשקעה בבאר שבע מרוויח מזה יותר ממי שמחזיק פנטהאוז אחד להשכרה ברמת אביב. השאלה פה היא מי השתלט על מוצר במחסור ובכך מנע מאחרים להשתמש בו כרצונם (ורצונם זה לא לשכור את הדירה אלא לגור בה)
- א 18/05/2015 08:30הגב לתגובה זוהמיסים ששולמו ומשולמים על נדל"ן הם אדירים. כולם מדברים על מס הכנסה. מה עם מס שבח של 50% על מי שקנה / ירש דירה בשנות השישים, המדינה מחשבת את מחיר הרכישה שהיה אז מאד גבוה כאפס כי המדדים שהיא הצמידה לנדלן שונים לחלוטין מאלה שהיו בפועל. לא ניתן כמעט לנכות סכומי עתק שאנשים שילמו למיסים כי מס שבח מודיע לך שאינם מוכנים לחפש בתיקים שיש להם מלפני המחשב.
- מי ששוכר דירה, שוכר כדי לגור בה, (ל"ת)בן אהרון 18/05/2015 07:26הגב לתגובה זו
- אופנובנק 17/05/2015 17:24הגב לתגובה זומוצא להורג.שב בשקט ואל תתגעגע למשטרים פאשיסטיים.
- 25.מספרים אלו ללא הדירות שרשומות על שם הילדים. (ל"ת)משה 17/05/2015 16:59הגב לתגובה זו
- אין שום חוק בעולם שאוסר לקנות דירה לילד (ל"ת)אני 17/05/2015 17:29הגב לתגובה זו
- 24.כלכלן 17/05/2015 16:54הגב לתגובה זושנגרם כתוצאה מהעלאות המס הקלות של האוצר-מיסי בורסה ופק"מ.בלחיצת כפתור הם גובים מס אך לא הבינו שהציבור הלא טיפש יבריח את הונו לקניית דירות להשקעה הפטורות ממס.כחלון תקן את העיוות.
- שכ״ד חייב במס!! זה לא נכון לומר שיש פטור גורף!!! (ל"ת)בן אהרון 18/05/2015 07:33הגב לתגובה זו
- 23.דן 17/05/2015 16:36הגב לתגובה זוהטבלה חסרת משמעות אם אינה כוללת ירושות זה טפשי ביותר אם זה היה כולל ירושות היו אולי 200 אלף משפחות עם 3 דירות ויותר
- תמצא לך אבא עשיר (ל"ת)אני 17/05/2015 17:30הגב לתגובה זו
- 22.חסר בית 17/05/2015 16:36הגב לתגובה זורק אל תעלו להם מיסים כי הפושעים האלה יעלו לנו את שכר הדירה
- בן אהרון 18/05/2015 07:37הגב לתגובה זוואם מעשהו חושב שצריך לחוקק חוק, אז שיחוקק אותו. כל עוד אין חוק כזה, זה לא פשע לקנות 10 דירות או לקנות דירה אחת ב 20 מיליון שקל או לקנות 10 מכוניות.
- אני 17/05/2015 17:32הגב לתגובה זופושע מי שמשלם קצבת זקנה 2400 שקל אחרי 30 שנות עבודה
- ואם זה הפנסיה שלו- אז למה הוא פושע? (ל"ת)אני 17/05/2015 17:31הגב לתגובה זו
- למה ? כי הוא השקיע נכון ? (ל"ת)משה - חיפה 17/05/2015 17:02הגב לתגובה זו
- אייל 17/05/2015 16:55הגב לתגובה זוהיום עדיף לשכור בית במרכז הארץ מאשר לקנות אותו.
- 21.אחד 17/05/2015 16:32הגב לתגובה זושכירות אינה נחשבת הוצאה מוכרת לצורכי מס. לא רק שזה לא הוגן בהשוואה למשכירי הדירות, זהו כסף שיורד מהנטו של הנטו של כל אלה שאין להם אפשרות לרכוש דירה.
- 20.DK 17/05/2015 16:28הגב לתגובה זואם יהיו ערוצי השקעה שבירים אנשים לא ירוצו רק לקנות דירות.
- 19.בנצי 17/05/2015 16:25הגב לתגובה זוזו הגדלת היצע משמעותית. זה כמו להכפיל את כמות הדירות שבונים בישראל בשנה שלמה. יש להטיל מס רכוש על כל שלושת הדירות, ואז מובטח שבעל הדירה ידאג למכור את הדירה השלישית כדי שלא יופיע יותר כבעל 3 דירות ויפסיק לשלם את המס הזה.
- במקום לקחת דירה מאדם אחד ולתת לאחר, שיתחילו לבנות!!! (ל"ת)בן אהרון 18/05/2015 07:38הגב לתגובה זו
- או ירשום את הדירה על ם הבן (ל"ת)מ.ירושלים 17/05/2015 18:27הגב לתגובה זו
- בן אהרון 17/05/2015 16:37הגב לתגובה זואפשר לחשוב שכל מי שגר בשכירות יכול לרכוש דירה אפילו אם תעלה רק מיליון שקל.
- 18.לא נראה לי נכון הרבה יותר (ל"ת)יוסי 17/05/2015 16:21הגב לתגובה זו
- 17.פילוסוף 17/05/2015 16:19הגב לתגובה זורק לאחר הטלת החוק הנ"ל ניתן להטיל מס על שכ"ד ומס רכוש על מי שמחזיק יותר מדירה אחת ,ואז ורק אז,יגיע ההצעה הגדול לשוק.
- וגם את הריבית על המשכנתא צריך להקפיא ביחד !! (ל"ת)בן אהרון 18/05/2015 07:39הגב לתגובה זו
- 16.במקום לזיין תשכל 17/05/2015 16:11הגב לתגובה זוותראו את כל המשקיעים מחיליפים לאגח את הדירות...ריבית של 500 מליון שח בשנה סוגרת את הסיפור, משרג האוצר , מיכל עבאדי יודעים טוב מה לעשות ולא רוצים!!! עדיף לה לגייס עוד כסף באגח מדינה למה לא...
- 15.מ 17/05/2015 16:08הגב לתגובה זו250000 מחזיקים ביותר מדירה אחת. אז מה... שהממשלה תשחרר יותר קרקעות ותסבסד עבור זוגות צעירים שאין להם דירה. אז ההיצע יעלה והמחירים ירדו. שוק הנדלן זקוק גם למשקיעים הרי אלה מחזיקים בדירות להשכרה אחרת יצטרכו לגור או אצל ההורים או לרכוש דירות
- 14.שאול 17/05/2015 16:06הגב לתגובה זוזה נקרא סטאטיסטיקה !!jQuery203031134731066413224_1431867638527
- 5 דירות בנשר זה דירה אחת בתל אביב (ל"ת)בן אהרון 17/05/2015 16:41הגב לתגובה זו
- 13.ערן 17/05/2015 16:06הגב לתגובה זוהמספרים מאד מפתיעים. מההתלהמות כנגד המשקיעים אפשר היה לחשוב שמדובר באחוז מטורף. 17% לפי חישוב שלי. וכ - 13% שמחזיקים דירה אחת נוספת
- עשיתם גם סטטיסטיקה של גיל? לבן 65 ולבן 25 ? (ל"ת)אני 18/05/2015 08:45הגב לתגובה זו
- אבל כמה מהצעירים ללא דירה בכלל? (ל"ת)אייל 17/05/2015 16:56הגב לתגובה זו
- בן אהרון 18/05/2015 07:42קודם שיתחילו לעבוד ולחסוך, או שאלי צריך לחלק דירות במתנה מהמדינה? או על חשבון מישהו אחר? או להחרים דירות למשקיעים ולחלק במתנה לצעירים? או שלא הבנתי נכון???
- דונאלד דאק 17/05/2015 18:12הם מפרסמים מה שנוח להם .יש משפחות שהשירות רשומות על שם ילדים ,ואין פרוט לגבי קטינים,בוגרים ,נישואים וכ"ו
- 12.10 דירות 17/05/2015 16:01הגב לתגובה זועובדי כיל ועובדי הנמל. פועלים פשוטים שמרויחים הון. הרסתם את קופות הגמל. הבאתם את ועדת בכר . מי שהחזיק בקופת גמל הפסיד הכל. מי שקנה דירה חכם. המשקיעים קנו דירות שאף אחד לא רוצה לגור בהם. זוגות צעירים קנו דירות 2 חדרים בבנין להריסה עם משכנתא ומשכירים למוכי גורל ב 2900 שח לחודש. מה כואב לכם? תבנו גם אתם דירות ותוזילו את המחיר. ותראו איך כולם ימכרו. עזה כשאול קנאה
- קפיטליזם חזירי זה מה שמפריע!?? (ל"ת)שלמה 17/05/2015 16:07הגב לתגובה זו
- גמלאי 17/05/2015 17:04אני אסביר לך על כול רכישת דירה המדינה מרוויחה 60% מס מערך הקניה .המדינה חוגגת. השקעה בבורסה יש מס רק על הרוח ולא על ההשקעה. זה שהם מנוולים ולא משתמשים במס על הדירה לחלוקה צודקת של הכסף למחוסר דיור זו בעיה שלך בבחירות.
- 11.מאיר לביא 17/05/2015 15:57הגב לתגובה זו1. לפי מספר הדירות גרים בממוצע בכל דירה 6 נפשות סה״כ כ 9 מליון אזרחים קשקוש2. מי שקורה לדירה שנייה השקעה לא מבין שלא מדובר בהשקעה אלה בחיסכון לילדים עתיד עקב קריאת מפה טובה יותר מנציגי האוצר אולי כדאי שילמדו קצת 3 מס מהשקל הראשון הרי לפי חוקי המס היום אם כל בעלי הדירות ידווחו על רווח מתחזקת דירות הם יהיו כמעט תמיד זכאים להחזר ולא לעודף תשלום מישהו שכח כיצד עושים חשבון
- 10.מאיר לביא 17/05/2015 15:57הגב לתגובה זו1. לפי מספר הדירות גרים בממוצע בכל דירה 6 נפשות סה״כ כ 9 מליון אזרחים קשקוש2. מי שקורה לדירה שנייה השקעה לא מבין שלא מדובר בהשקעה אלה בחיסכון לילדים עתיד עקב קריאת מפה טובה יותר מנציגי האוצר אולי כדאי שילמדו קצת 3 מס מהשקל הראשון הרי לפי חוקי המס היום אם כל בעלי הדירות ידווחו על רווח מתחזקת דירות הם יהיו כמעט תמיד זכאים להחזר ולא לעודף תשלום מישהו שכח כיצד עושים חשבון
- 9.אבי קול 17/05/2015 15:57הגב לתגובה זועד היום בעלי דירה-2 שלמו מס במידה והשכירו את דירתם מעל 5000 ₪...במידה ויוטל מס מהשקל הראשון המשמעות 197,622 משפחות/זוגות/בודדים שמשכירים דירות ישלמו שכ"ד גבוה פי שנים מהמס שיוטל מינימום...בנוסף לכך שלטונות המס יצטרכו לקזז הוצאות של בעל הדירה וזה מנגנון מסורבל...לא ניתן להטיל מס ללא קיזוז הוצאות של בעלי הדירה.
- 8.האזרח 17/05/2015 15:55הגב לתגובה זומבלבלים בשכל במקום לייצר הצע של דירות להשכרה ויכולת נגישות תחבורתית נוחה מהפרפריה
- 7.רשות המיסים אימפוטנט 17/05/2015 15:54הגב לתגובה זופשוט רושמים דירות נוספות על שם בני משפחה,חברים,שותפים ואפילו משאירים את שמם של נפטרים כבעלי הנכס.
- 6.איך במדינת התמאים התאפשר כזה מצב? (ל"ת)נגרום שישנאו אותם 17/05/2015 15:54הגב לתגובה זו
- 5.מודאג 17/05/2015 15:50הגב לתגובה זומה לגבי מיסויjQuery203035648703994229436_1431866918289??
- 4.נורא...לכלא, אולי בסיביר? (ל"ת)מדינה קקה 17/05/2015 15:49הגב לתגובה זו
- 3.בגחג 17/05/2015 15:48הגב לתגובה זוב
- 2.יוסי 17/05/2015 15:42הגב לתגובה זויש עוד אלפי ישראלים המחזיקים בניינים שלמים ועוד עשרות אלפים הרשומים כבעלי דירה או יותר אולם בפועל פיצלו את הדירות.
- 1.יש לזה גם יתרון-כך יש דירות להשכרה (ל"ת)דני 17/05/2015 15:33הגב לתגובה זו
- בני 17/05/2015 16:00הגב לתגובה זולא צריך הרבה דירות להשכרה, צריך הרבה דירות למכירה לזוגות צעירים, והרבה גרושים ורווקים. כל אלו, במקום לשכור יקנו אם המחירים פה יהיו נורמלים. הסיפור שצריך משקיעים כדי שיהיו דירות להשכרה זו הונאה וקמפיין מוזמן של בעלי ההון, הקבלנים ואלו שיש להם יותר מדירה אחת שהיו רוצים לראות רק עליות מחירים ושימותו כל השאר.
- שמחירן עולה כל שנה ב 10% עי חוצפנים? (ל"ת)זה שכירות? 17/05/2015 16:00הגב לתגובה זו
