מרכנתיל: חברת בנייה של רענן חלילי חייבת 181 מיליון שקל

בנק מרכנתיל דיסקונט מבקש למנות כונס לנכסים של חברת א.ש יגל יזמות ובנייה - שבשליטת חברת אופק שלי, בה שולט היזם רענן חלילי. הבנק טוען, כי א.ש חייבת לו 181 מיליון שקל. חלילי הוא דירקטור בחברת א.ש, לצידו של שלמה אביטן.

חלילי היה בשעתו מבעליה של חברת הנדל"ן לנדמרק (כיום אין לו כל קשר אליה). באתר חברת אופק שלי נאמר, כי חלילי הקים אותה בשנת 2000 וכיום היא מעסיקה 700 עובדים. "היא נוסדה כחברת ביצוע עבור יזמים בתחום הבנייה למגורים, מסחר ומשרדים. משנת 2013 נכנסה החברה גם לתחום היזמות, המתבטא בעיקר בבניית פרויקטים המיועדים למגורים. החברה ביצעה פרויקטים לבניית למעלה מ-10,000 יח"ד, מרכזים מסחריים, פרויקטים ציבוריים ופרטיים גדולים, מלונאות, מנהלת הצבא ומשטרה בכל רחבי הארץ". כאמור, א.ש היא חברת-בת שלה.

הליכי מימוש מורכבים

לדברי מרכנתיל, א.ש אינה עומדת תקופה ממושכת בהתחייבויותיה כלפיו ומזה שנה אינה מציגה כל אופק לפרעון האשראי. היא גם הודתה מספר פעמים בפניו, כי אינה יכולה לעמוד בהתחייבויותיה כלפיו וכי בחנה מספר חלופות לפרעון חובותיה לבנק. במאי השנה חתמו הבנק והחברה על הסדר חוב, אשר התבסס על מכירת זכייתה של א.ש במכרז של רמ"י ("פרויקט רמות") לחברת ארזי הנגב ייזום ובנייה ב-70 מיליון שקל. אולם, רמ"י לא אישרה את העברת הזכויות וארזי הנגב ביטלה את ההסכם.

"חרף חששותיו נהג הבנק כלפי החברה באורך רוח מפליג, ונמנע מהגשת בקשה זו ככל הניתן, אף שבקשה זו הייתה אמורה להיות מוגשת עוד בטרם נחתם הסדר החוב", נאמר בבקשה. "הבנק לפנים משורת הדין הסכים ליתן לחברה הזדמנות אחרונה להסדיר את חובותיה, דבר אשר לא התממש. בנסיבות אלה, חששות הבנק בקשר עם פירעון החוב לא זו בלבד שלא התפוגגו, אלא שאף התעצמו הלכה למעשה, שעה שהחוב העצום מוסיף ותופח בכל יום שעובר". 

מרכנתיל מבקש לממש את השעבודים על מגרש לבניית 338 דירות בבאר שבע והמגרש ל-316 דירות בפרויקט רמות; הוא העמיד לחברה את המימון לרכישת המגרשים ולבנייה המתוכננת. הבנק מציין, כי מדובר בהליכי מימוש מורכבים, משום שמדובר בזכויות בקרקע מכוח הסכמי פיתוח עם רמ"י. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד ישראל בכר ורוני אגבי.