במקום לתת ל3-4 אנשים לתת את דעתם ה"מלומדת" תעשו סקר. לדעתי האישית המחירים יירדו בטווח הקרוב, והמגמה של קיפאון והתחלת ירידות מחירים תימשך בשנים הקרובות.

יאלה , עליהום , לקנות ולקנות שנייה ושלישית ואפילו עשירית והכל בחצי חינם רק 3 מליון ל 3 חדרים ממש מציאה כי איפה תמצאו מחירים מצחיקים כאלה

למי ששבח הייתה ירידת מחירים מ1998 עד 2008 גם עצים לא גדלים בלי סוף. אם.לא נקנה המחירים ירדו.לפני שנה מי שהוא חשב שנהיה במצב הזה

גידי

רוב האנשים חושבים שיש להם דירה !! אין להם. יש להם חובות. מי שקנה דירה וחייב מליון שקלים, זה אומר שיש לו דירה ?!!!!יש לו כאב ראש. חכו בסבלנות ותרוויחו המון כסף. כשהריבית תעלה כל המשקיעים שמחזיקים מאות אלפי דירות ירצו לממש את הרווח.ואז כמו כל דבר בכלכלה, היצע גדול יגרום לקריסת מחירים. אף אחד לא יודע כמה. זו דעתי האישית. כל אחד יעשה כראות עיניו

שלציבור יש זכרון קצר. אנשים זוכרים שבמהלך העשור האחרון הם ראו רק עליות (מאז 2008 ירידת הריבית) והזכרון הקולקטיבי כתוצאה מזה מנחה אותם ש"המחירים רק עולים". לפני כן היו ירידות (בין 98' ל 2008). המחירים ירדו מ 2 סיבות עיקריות: 1. עליית ריבית שצפוייה בקרוב (אם לא ההון יברח מהמדינה לחו"ל). 2. המחירים פשוט מנותקים מיכולת ההשתכרות של רוב העם. צריך להבין שזה "נחמד ומגניב" שדירות עולות פה מיליונים, בסופו של דבר יש יכולת תשלום חודשית. רוב העם חי במינוס, רוב העם לא יכול לשלם מחירים מופרכים על דירה. אנשים שלקחו מיליון ש"ח משכנתא עם משק בית שמרוויח 12 נטו בחודש.. מה אני אגיד, הסיכון מטורף שם. חדלות הפרעון עולה במאות אחוזים משנה לשנה (היות וכל שנה חלה התייקרות נוספת במחירים). אין ספק שלאורך זמן זה לא יחזיק ואנשים יקרסו תחת הנטל. בקרוב לא נבין איך אנשים שילמו סכומים כ"כ מופקעים על דירה בישראל. רק חכו.

זה רק מוכיח את ההבנה ורמת הידע שיש להם בנושא. המרואיינים לא חכמים במיוחד וזהו זה המסקנה מהכתבה הזו

תשאלו את המתווכים.. יש ירידה של 50-70 אלף שקל..

הקבלנים חיים על זמן שאול!

המחירים ממש לא יורדים וכל מי שקנה דרך דיור למשתכן דירה מעוניין בה בעיקר להשכרה . החברה הישראלית רגילה שעושקים אותה וגם פה שום דבר לא ישתנה פוליטקאים בעיקר מהימין ישקרו לציבור שלהם והציבור יגיד איזה כייף שיורד עלינו גשם

משכורת חציונית: כ6700 ש"ח, דירה ממוצעת עולה כ 1450000 ש"ח כלומר נדרשות מעל 200 משכורות חציוניות לרכישת דירה ממומעת! זה האמא והסבתא של הבועות!!! עלות משכנתא בריבית קבועה ל 20 שנה היא מעל 4% ואילו תשואה באזור המרכז היא כ2.5% , כלומר עלות מימון גבוהה מהתשואה שזה נתון שתומך בבועה. כידוע בועות מתפוצצות וחוקי הכלכלה תקפים גם בארץ הקודש!

לפי הבלוג הותיק "מידע קריטי לרוכשי הדירות", שאגב עודכן ל 2018, שווה לשלם עוד 2-3 שנות שכירות, ולחסוך מאות אלפי שקלים על משכנתא. וזה גם לאחר חישוב שמניח שהריבית תתייקר בנתיים

מוכנה שתראה בדיוק מה אתה מקבל. לגבי השקעה צריך לחשוב איפה, אבל כול אחד יצטרך נדלן איפשהו להשלמת הכנסה או פנסיה.

בפועל אף דירה לא הוזלה, רק עליות ללא סוף.

הרוב שעבור שם והתראיינו או שאין להם שקל על התחת או שיש להם כבר דירה, בכל מקרה לשניהם, לא נראה שמחירי הדיור ירדו. אלה שאין להם מיואשים ואלה שיש להם, לא רוצים שמחיר הנכס ירד, למרות שאין לזה שום חשיבות בדירה למגורים אם אתה גר בדירה של 3 מיליון או 2 מיליון, כאשר מדובר באותה דירה.