לפי נתוני רשות המסים, חלקם של המשקיעים מכלל רוכשי הדירות בישראל ירד מרמה של 27% ב-2021 לרמה של כ-14% בלבד ב-2025. מדובר בירידה של כמעט 50%, בתוך ארבע שנים בלבד למה הם כבר לא שם? מס רכישה גבוה, עליית הריבית ומעבר להשקעות חלופיות. בכותצאה מכך, כמות הדירות
המוצעות להשכרה קטנה והביקוש עולה - מה שמעלה את מחירי השכירות
המדרגה של מס רכישה צפויה לעלות ב-5% והמשמעות היא שפטור ממס לדירה ראשונה יינתן לדירות במחיר של עד 1.9 מיליון שקל כשמדרגות המיסוי על דירה ראשונה ושנייה יעלו - אז אולי עדיף לחכות
חיפה היא העיר המבוקשת ביותר למשקיעים בנדל"ן - המחיר הממוצע עומד על 1.4 מיליון שקל והשכירות הממוצעת על כ-3,500 שקל; התשואה מהשכ"ד יחסית גבוהה, למה מחירי הדירות בחיפה מפגרים אחרי הממוצע הארצי? וגם - עסקאות נדל"ן בחודשים האחרונים
"התיישנות התשתיות בעולם יוצרת גירעון של 15 טריליון דולר, המדינות לא מסוגלות לכסות את כל ההוצאה הזו והמגזר הפרטי יכפיל את ההשקעות שלו בתחום" כך מעריכים בחברת ייעוץ ההשקעות נויברגר ברמן. ומה הקשר לתחום האנרגיה המתחדשת?
מסתבר שהבלונים של האוצר מתדלקים את שוק הדיור, וזאת למרות ששיעור המשקיעים בשוק צנח מ-22-24% לחצי והמגמה רק מתחזקת; כיצד מס הרכישה - חסר התקדים - פשוט לא משיג את מטרתו
באוצר מעוניינים להעלות שוב את מס הרכישה למשקיעים, הפעם עד ל-15%, אבל הרפורמה המוצעת מונעת משליפה מהמותן ולא בפתרונות מעשיים. איך לכל הרוחות הגדלת המס על דירות יוקרה של 10 מיליון שקל תעזור למעמד הביניים?
בעקבות הפסקת חלוקת הדיבידנדים של בנק הפועלים שנבעה מחשיפה מוגברת לסקטור הנדל"ן, הפיקוח על הבנקים מפרסם שורה של צעדים שנועדו להגביל את חשיפת הבנקים לתחום; "לאור עליה בתיאבון לסיכון...נמשיך לעקוב אחר ההתפתחויות בשוק הבינוי והנדל"ן"
