הדמיית הפרויקט בכרמי גת צפון: MB2
שלב הביצוע מתחיל: היתר בנייה ראשון לקומפלקס המגורים החדש בכרמי גת צפון
הפרויקט החדש יציע 237 יחידות דיור במיקום אסטרטגי, סמוך לפארק ההייטק ולתחנת הרכבת העתידית שתוביל לתל אביב ב-35 דקות
ענת גלעד |
קבוצת רם אדרת דיווחה לבורסה לניירות ערך על התפתחות בפעילותה בדרום הארץ: החברה קיבלה היתר בנייה רשמי למגרשים הראשונים בפרויקט המגורים החדש שלה, "MY ADERET NORTH", המוקם בשכונת כרמי גת צפון. פרויקט זה מהווה המשך לפרויקט המגורים הקודם של הקבוצה בכרמי גת שאוכלס לאחרונה, ומסמן את תחילת שלב הביצוע והעבודות בשטח במתחם המגורים החדש המתוכנן בשכונה.
במסגרת התוכנית ההנדסית, תקים הקבוצה קומפלקס מגורים הכולל שישה בניינים בני 9 עד 10 קומות. החלטה תכנונית מרכזית בפרויקט היא הקדשת המבנים למגורים בלבד, ללא שטחי מסחר או חנויות בקומת הקרקע, במטרה לשמור על אופי סביבת המגורים ולמנוע מטרדי רעש ותנועה לדיירים. הפרויקט יכלול 237 דירות בסך הכול, ובימים אלה משווקות 118 מהן ישירות לשוק החופשי - היתר (119 דירות) כבר שווקו לזוכי הגרלות התוכנית הממשלתית "דירה בהנחה".
תמהיל הדירות בפרויקט תוכנן כך שיתאים למגוון רחב של צרכים, והוא כולל יחידות דיור קלאסיות בנות 3, 4, 5 ו-6 חדרים לצד היצע מגוון של דירות מיוחדות. בין היתר, יוצעו למכירה דופלקסים, פנטהאוזים ודירות גן, המוגדרות מבחינת שטחן כגדולות ביותר בשכונה כולה. מבנה זה של תמהיל מאפשר מענה הולם הן למשפחות צעירות והן למשפרי דיור מהאזור וממרכז הארץ.
הפרויקט ממוקם בלב שכונת כרמי גת צפון, המשתרעת על פני כ-1,600 דונם ונחשבת לאחד מיעדי הפיתוח המרכזיים של העיר. השכונה כולה מתוכננת בסטנדרטים מודרניים ותכלול פארקים רחבי ידיים, ריאות ירוקות, מוסדות חינוך חדישים ושבילי הליכה ורכיבת אופניים מפותחים המתוכננים לאורך ערוץ נחל לכיש הסמוך.
בנוסף לכך השכונה נהנית מנגישות תחבורתית לצירי תנועה ארציים ומסמיכות לפארק ההיי-טק והתעשייה המקומי, המאכלס מרכזי פיתוח, מחקר וייצור של חברות בינלאומיות דוגמת אינטל.
יתרון משמעותי נוסף עבור התושבים הוא תחנת הרכבת החדשה שעתידה לקום בסמוך לשכונה, אשר צפויה לקצר את זמן הנסיעה לכ-35 דקות בלבד למרכזי התעסוקה והתרבות של תל אביב, ירושלים ובאר שבע.
ירון בובליל, סמנכ"ל המכירות בקבוצת רם אדרת, התייחס להתקדמות הפרויקט ואמר: "קבלת היתר הבנייה למגרשים הראשונים בפרויקט היא אבן דרך עבור החברה, ומסמנת את המעבר הרשמי משלבי התכנון לשלב הביצוע בשטח. אנו מזהים בשטח ביקושים מצד משפחות צעירות ומשפרי דיור המחפשים סביבת מגורים קהילתית, נגישות תחבורתית ושטחים ירוקים פתוחים. תמהיל הדירות המגוון שבנינו כאן מאפשר לנו לתת מענה מדויק לצרכים השונים של רוכשי הדירות".
הדירות בפרויקט משווקות כיום במסגרת מבצע פריסייל, במחירים המתחילים ב-1.8 מיליון ש"ח לדירות 3 חדרים מרווחות, כאשר כל דירה כוללת במחיר זה גם מחסן פרטי וחניה צמודה.
קבוצת רם אדרת פועלת הן כחברה יזמית והן כחברה מבצעת בעלת זרוע הנדסית עצמאית. מודל זה מעניק לרוכשי הדירות יתרון, שכן הוא מספק להם כתובת אחת לאורך כל שלבי הפרויקט - החל מרגע חתימת החוזה, דרך תקופת הבנייה והשינויים, ועד למסירת המפתח והמשך הטיפול בשנות הבדק והאכלוס. כיום מחזיקה החברה בכ-2,600 יחידות דיור בשלבים שונים של ביצוע בשטח, שיווק פעיל ותכנון מתקדם ברחבי הארץ.
