דירה במרכז ת"א מוצעת למכירה ב-550 אלף שקל - אתם תהיו בהלם כשתבינו למה

רכישת דירה במרכז תל אביב היא כיום משימה כמעט בלתי אפשרית עבור מעמד הביניים, כאשר מחירה של דירת 2 חדרים 40 מ"ר מגיע לא פעם לרמה של 1.6 מיליון שקל - כמו דירת 4 חדרים חדשה באחת מערי השינה הסובבות את העיר הגדולה. 

אבל מי שממש יתעקש לרכוש דירה בלב העיר המבוקשת בישראל יוכל למצוא את מבוקשו - אך להתפשר על הגודל, אשר לא פעם מגיע למחוזות הלא חוקיים של עולם הנדל"ן. 

Bizportal מצא בלוח 'יד2' דירה במחיר שכבר שכחנו שקיים בישראל - 550 אלף שקל עבור דירה ברחוב בן יהודה בלב תל אביב. אז מה הקאטץ' כאן? מדובר בחדר בשטח 9(!) מ"ר עם גלריה. 

חלל המגורים נמצא בקומת הקרקע ולפי תוכן המודעה הוא כולל מזגן, מטבחון, מקלחת ושירותים. "אזור מבוקש בהזדמנות יכולה להתאים גם להשכרה לטווח קצר. תשואה שאין למצוא בתל אביב, לרציניים".  "החדר קטן  עם גלריה ותקרה גבוהה שניתן לשים בה מזרן זוגי, הוא מושכר ב-1,800 שקל בלי השקעה (3.9% תשואה), היא לא נראית הכי אטרקטיבית", אמר בעל הדירה ל-Bizportal. "הדירה רשומה כחנות, אך כ-25 שנה היא נחשבת כדירה בארנונה. יש ביקוש לדירה, כמה כבר מתעניינים לסגירה. יש על מה לדבר בנוגע למחיר". 

האם מישהו נפל כאן על הראש? מדובר במחיר של 61 אלף שקל למ"ר (!), ועוד על נכס שאינו נחשב לחוקי. בשדרות דוד המלך מוצעת למכירה דירת 35 מ"ר, הרשומה כמחסן, ומשמשת כדירת מגורים גם בארנונה ב-880 אלף שקל, כלומר כ-25 אלף שקל למ"ר. 

• חיפה: למה המחירים הנמוכים - דווקא הכי קרובים לים?
• באר יעקב: היתר ראשון להתחדשות עירונית – פרויקט של 1,880 דירות יוצא לדרך