הערכות: היחלשות הדולר תנטרל מהשפעות האינפלציה; בשנה הקרובה תסתכם ב-1.5%
לאחר העלייה הצפויה של 1%
הגורמים העיקריים שהשפיעו על המדד הם עליות עונתיות במחירי הירקות והפירות, ההלבשה וההנעלה, במחירי התחבורה, כמו גם עלייה של כ-0.5% בסעיף הדיור.
"האינפלציה ב-12 החודשים הקרובים תסתכם בכ-1.5%"
דן רון, סמנכ"ל השקעות בתכלית בית השקעות, צופה עליות במדדים הקרובים. להערכתו, מדד מאי יעלה ב-0.2% ומדד חודש יוני יוסיף 0.4%. "אנו מעריכים כי האינפלציה ב-12 החודשים הקרובים תסתכם בכ-1.5%, באמצע הטווח של בנק ישראל". נזכיר כי יעד האינפלציה של בנק ישראל הינו בין 1% ל-3%.
"נכון לעכשיו, אין אנו רואים אינדיקטורים המצביעים על שיפור משמעותי בצריכה הפרטית, חרף מאמציו של בנק ישראל", מציין רון, זאת על אף הורדת הריבית לרמה הנמוכה מעולם.
"לא צפוייה עליית מחירים בשוק הדיור"
רון צופה כי שיעור האבטלה יעלה, וההאטה במשק הישראלי כבר נותנת אותותיה. למרות זאת, מציין רון כי היחלשות הדולר בעולם אמורה לנטרל חלק מהשפעות עליית מחירי הסחורות ולהקטין למעשה את הצורך המיידי בהעלאת מחירים.
לאור הירידה בכוח הקנייה של הצרכן הישראלי, אשר שכרו נשחק בכ-4% בשנה החולפת, רון לא צופה עליית מחירים בשוק הדיור בתקופה הקרובה.
החלטות התקציב יביאו לעליית המדד
גיל נוינברגר, מנכ"ל רוטשילד קרנות נאמנות מעריך כי בחודשיים הקרובים המחירים יתייקרו במעל ל-0.5%. "גם בחודשי הקיץ, בהם בדרך כלל האינפלציה נמוכה, צפויים מדדים חיוביים, בעיקר בגלל החלטות הממשלה על העלאת מסים", אמר בתגובה לפירסום המדד.
בדיוני תקציב המדינה, הממשלה החליטה על העלאת שיעור המע"מ ב-1%, הטלת מע"מ על פירות וירקות, שעד כה זכו מפטור, העלאת המס על הדלק וייקור תעריפי המים. "החלטות אלה ישפיעו על המדד בשיעור של כאחוז, בעקר בחודשים יולי עד ספטמבר", מעריך נויברגר.
עומר הנדסה (תשקיף חברה)עומר הנדסה מתקרבת לבורסה - התמחור סביר
למרות שחיקה ברווחיות התפעולית, גירעון בהון החוזר ומכירת מניות של הבעלים, התמחור נראה על פניו נוח - שווי לפני ההנפקה של 1.1 מיליארד ורווח מייצג של כ-85 מיליון - מכפיל רווח של כ-13
חברת עומר הנדסה, נערכת ל-IPO בבורסה המקומית. החברה היא קבלן ויזם ומסתבר שהיא גדולה יחסית, למרות שהנוכחות התקשורתית שלה נמוכה. היא צפויה להיות אחת ההנפקות הגדולות בנדל"ן השנה. ההנפקה כוללת גיוס של כ-300 מיליון שקל לפי שווי חברה של 1.4 מיליארד שקל (אחרי הכסף), כאשר כ-120 מיליון שקל יזרמו לכיסם של בעלי השליטה באמצעות הצעת מכר. יתרת הסכום, כ-180 מיליון שקל, תשמש את החברה למימון פרויקטים חדשים והרחבת פעילותה. זה אקזיט משמעותי לבעלי השליטה ולרוב זה תמרור אזהרה. הנפקות זה מצב של א-סימטריה במידע. המוכרים- מנפיקים יודעים הרבה יותר מהקונים.
הבעיה שהקונים - גופים מוסדיים, עמוסים במזומנים ואין להם מה לעשות בכסף. הם מחפשים השקעות חדשות ומקדמים את שוק ההנפקות. עומר, היא שחקנית בשוק התשתיות והייזום ועל פניו מונפקת בתמחור סביר. הדוח רווח והפסד שלה אומנם מציג שחיקה ברווחיות אך הצבר גדל והרווחיות עדיין טובה. הרווח המייצג 85-90 מיליון שקל בשנה ושווי של 1.1 מיליארד שקל (לפני הכסף) מבטא מכפיל רווח סביר של 13.
אם החברה תמשיך לממש את הצבר ולצמוח, ובמקביל הרווחים יעלו, זו יכולה להיות השקעה שמתאימה למוסדיים ולמשקיעים בכלל, אבל צריך לזכור ששוק הקבלנות והיזמות חלש עכשיו, שלחברה יש גירעון בהון החוזר, אם כי זה לא נורא כאשר אתה יודע לקבל מקורות של מזומנים או כאשר ההון החוזר השלילי במאזן (נכסים שוטפים פחות התחייבויות שוטפות) הן לאורך זמן שליליים, כלומר מתגלגלים במאזן ואין צורך לשלם באמת את ההתחייבויות השוטפות.
חלק גדול מאוד מהקבלנים וחברות התשתיות נמצאות במצב כזה, הוא לא בהכרח מעיד על קשיים או בעיות פיננסיות. בכל מקרה, עומר הוקמה ב-1997 על ידי עומר רוזנבלט, שמשמש כיום כיו"ר. בעלי השליטה כוללים גם את ברוך חדד וזאב סלנט, המכהנים כמנכ"לים משותפים ומחזיקים יחד בכ-82% מהמניות, בחלוקה שווה ביניהם. ארבעה עובדים בכירים מחזיקים ביתרת המניות.
עומר הנדסה מתמקדת בביצוע מיזמי בנייה בתחומי התעשייה, המלונאות, המסחר והמגורים, לצד ייזום נדל"ן למגורים והשקעה. מאז הקמתה, ביצעה החברה למעלה מ-170 פרויקטים בהיקף של כ-2.4 מיליון מ"ר, כולל מבנים מורכבים כמו מגדל ART של הפניקס בבני ברק, מגדלי בסר ברמת גן, קניון רמות בירושלים, בסר סיטי בפתח תקווה ומגדל צ'מפיון בבני ברק.
