אדגר רכשה בניין בטורנטו - המניה קופצת במעל ל-3%

חברת הנדל"ן אדגר מגיבה בשעה זו בזינוק של מעל ל-3% להודעת החברה על רכישת בניין משרדים בעיר טורנטו שבקנדה, תמורת סכום של 9.6 מיליון דולר קנדי הכולל את הוצאות הרכישה. בכוונת אדגר להשקיע סכום של 7 מיליון דולר קנדי בשיפוץ הבניין והרחבת השטח המסחרי והחניון. בסך הכל תסתכם ההשקעה בבניין הכ-16.6 מיליון דולר קנדי.

הבניין האמור משתרע על שטח של כ-7,000 מ"ר, וכולל כ-62 מקומות חנייה. בכוונת החברה להוסיף בשלב ראשון שטח מסחרי של כ-600 מ"ר וכן 30 מקומות חניה נוספים. מעבר לכך, בוחנת החברה אפשרות לבניית 2 קומות נוספות בשטח כולל של כ-2,300 מ"ר.

בסמוך למכירה פינו הבעלים הנוכחיים את הבניין, והוא פנוי לחלוטין. מאחר ואין שוכרים, מעריכה החברה כי במידה ותאכלס את כולו, יסתכמו דמי השכירות (על פי מחירי שוק) בכ- 1.4-1.5, כלומר תשואה של 8.4%-9%.

החברה הודיעה כי בשלב הראשון תמומן העסקה ממקורותיה העצמיים.

מניית אדגר נסחפה אף היא עם מניות הנדל"ן בת"א והציגה עד כה תשואה של 69% מתחילת השנה (לא כולל היום). מניית אדגר נסחרת לפי שעה לפי מחיר של 6.18 שקל המשקף לחברה שווי שוק של 576 מיליון שקל.