יהלומית פרץ בנתה עבור בנו של בעליה - ואז בני הזוג התגרשו

קובי פרץ, בנו של דוד פרץ, בעלי השליטה והמנכ"ל בחברת הבנייה יהלומית פרץ, ישלם לחברה 4.7 מיליון שקל תמורת בניית ביתו באשדוד. רעייתו לשעבר, עדן פרץ, תשלם לחברה 1.7 מיליון שקל. כך קובע שופט בית המשפט המחוזי בבאר שבע, גד גדעון.

באתר החברה נאמר, כי היא "אחת מחברות הבנייה הוותיקות והאמינות ביותר בישראל, בעלת חוסן כלכלי ומוניטין מצוין ועוסקת בבנייה ויזמות זה עשרות שנים.לחברה ניסיון עשיר בכל סוגי הבנייה, החל בפרויקטים למגורים דרך בנייה לתעשייה, היי-טק (כולל 'חדרים נקיים'), בתי חולים, בנייני משרדים ופרויקטים ענקיים ומסווגים לחיל-האוויר ולצה"ל. בתחום המגורים, בונה החברה פרויקטים יוקרתיים ברחבי הארץ ובחו"ל. 

בני הזוג פרץ חתמו על הסכם עם החברה להקמת הבית על קרקע שרכשו, תמורת 3.7 מיליון שקל (בתוספת מע"מ). החברה טענה, כי השניים לא שילמו את התמורה וכי בינואר 2023 גילתה שהם בהליכי גירושין ובית המשפט למשפחה הורה למכור את הבית. קובי טען, כי עדן מנעה את נטילת המשכנתא למימון התשלום וביקש שהוא יבוצע בידי שניהם מתוך תמורת המכירה. עדן טענה, כי מדובר בהסכם למראית עין עליו לא ידעה, הוריו של קובי אמורים היו לממן את הבנייה והתביעה היא למעשה הברחת נכסים.

גדעון אינו מקבל את הטענה לפיה עדן הייתה צד להסכם והסמיכה את קובי להתקשר בו. היא אמנם ידעה על הבנייה, אך הדבר מתיישב גם עם טענתה לפיה מדובר היה במתנה מהוריו של קובי. לצד זאת, עדן לא הוכיחה שאכן ניתנה מתנה כזאת ומה היה היקפה; היא גם לא הוכיחה את טענתה, לפיה דוד העניק מתנות דומות ליתר בניו. גם אם הייתה הבטחה כזאת וגם אם היא התייחסה למלוא עלות הבנייה, אין בה כדי לבסס את הגנתה של עדן מול תביעתה של החברה.

גדעון מזכיר את מסך ההתאגדות, שמשמעותו היא שפעולות פרטיות של דוד פרץ אינן מחייבות את יהלומית פרץ. אם הייתה מתנה כזאת, היה צורך באישור מיוחד לפי חוק החברות; ובכל מקרה, פעולה בחריגה מסמכות אינה מחייבת את החברה. ברור שהחברה נשאה בהוצאות משמעותיות להקמת הבית, ברור שעדן נהנתה ממנו ולכן גם היא חייבת בתשלום. על פי הערכת שמאי בית המשפט לגבי שוויו של הבית, קבע גדעון שהתעשרותה של עדן עומדת על 1.7 מיליון שקל.

החיוב הוטל על קובי ועדן ביחד ולחוד. מאחר שקובי לא כפר בחבותו, הוא לא חויב בהוצאות; עדן חויבה בתשלום 45,000 שקל. את יהלומית פרץ ייצגו עוה"ד מוריה מכלוף ושלמה אביטן, את קובי פרץ ייצג עו"ד אלירן רבוח, ואת עדן פרץ - עו"ד חי מחלוף.