הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), אישרה בשבוע שעבר תכנית להתחדשות עירונית במתחם "סביון" באור יהודה. הדיון התקיים לראשונה, במתכונת של וידאו מרחוק (ZOOM), בהתאם לנוהל פעילות מוסדות התכנון.

התכנית משתרעת על שטח של 29 דונם, וממוקמת מדרום לצומת סביון, בשכונת קריית גיורא שהינה שכונה ותיקה בעלת נגישות תחבורתית לקו הסגול העתידי של הרכבת הקלה.

התכנית, שקודמה במסגרת מסלול פינוי-בינוי, כוללת 808 יחידות דיור, שייבנו בשמונה מבני מגורים משולבים מסחר, בגובה של עד 18 קומות.

מלבד יחידות הדיור, התכנית כוללת 12,000 מ"ר עבור מבני ציבור לרווחת התושבים, הן במגרשים נפרדים, והן בקומות הקרקע של בנייני המגורים וכן עיבוי שטחי ציבור קיימים. כמו כן, במסגרת התכנית יוקם שטח ציבורי פתוח, בסמוך לפארק קנדה העירוני, אשר יאפשר חיבור להולכי רגל, בין ציר הרכבת הקלה וכביש 461, אל תוך השכונה והעיר. עוד ניתן בתוכנית דגש על חיזוק קישוריות ונגישות להולכי רגל ויצירת מרחב משותף עבור דיירי המתחם.

הדמיית הפרויקט, מילוסלבסקי אדריכלים

​במתחם מצויים כיום תשעה מבנים, במצב פיזי ותחזוקתי ירוד ובהם 184 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרוייקט החדש. תמהיל הדירות בתוכנית מגוון וכולל דירות קטנות ודירות גדולות ובכך מאפשר לאוכלוסייה הקיימת ולאוכלוסייה חדשה ומגוונת להוות חלק מהשכונה.

• בעלות של 35 מיליון שקלים: מסוף אוטובוסים חדש יחובר לכביש 412
• 1,500 דירות חדשות בצפון אור יהודה, צמוד למפגש המטרו והרכבת הקלה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מתכננת הותמ"ל, דקלה פרסיקו, ציינה כי "למרות משבר הקורונה שאנו נמצאים בעיצומו, ברור לנו שאסור להקפיא את משק הדיור ועלינו להמשיך ולקדם תכניות למגורים ככל הניתן. הותמ"ל התכנסה היום לישיבה ראשונה על גבי ממשק של חיבור מרחוק ואישרה תכנית חשובה להתחדשות עירונית באור יהודה. התכנית במתחם הסביון מהווה הזדמנות לדיירים המתגוררים במתחם לחידוש המצב הקיים בשכונה. התכנית קודמה בשיתוף פעולה עם הדיירים והרשות המקומית, תוך הקפדה על מתן פתרונות לכלל הסוגיות באופן שיאפשר את מימושה בשנים הקרובות".