צילום: אלכסנדר כץ
בנק ישראל: ירידה בהשקעה בבנייה למגורים ברבעונים האחרונים
העלייה במחירי הדירות נבלמה על רקע הגידול שחל בהיצע בשנים האחרונות; גובה הריבית נותר ללא שינוי
נתוני שוק הדיור ממשיכים להעיד על בלימת העלייה במחירי הדירות על רקע הגידול שחל בהיצע בשנים האחרונות, כאשר בחמשת החודשים האחרונים המחירים ירדו. כך מפרסמת היום הוועדה המוניטרית של בנק ישראל.
בתוך כך, מציינת הוועדה כי ההשקעה בבנייה למגורים ירדה בשלושת הרבעונים האחרונים, וקצב התחלות הבנייה וסיומיה ירדו בחודשים האחרונים של 2017. אולם מספרם של היתרי הבנייה עלה. עליה זו עשויה להשתקף בהתחדשות עליית קצב התחלות הבנייה, מה שיתמוך בהמשך ירידת המחירים.
צילום: מורן ישעיהו
לוי יצחק: "המשקיעים העבירו את התעניינותם לארצות אחרות"
לוי יצחק מגיב על סקירת הנדל"ן של משרד האוצר ומדבריו נשמע כי שוק הדירות צפוי להמשיך לרדת
גיא עיני |
שמאי המקרקעין, לוי יצחק התייחס היום לסקירת ענף הנדל"ן הרבעונית שפרסם היום משרד האוצר ואמר כי "הזוגות הצעירים הם הגורם העיקרי שנראה היום בשוק הנדל"ן".
לדבברי יצחק, "משפרי הדיור עדיין אינם מצליחים למכור את דירותיהם ולשפר את איכות חייהם: במרבית אזורי הארץ נדרשת תקופה ארוכה למכירת הנכס, כשרק בתל אביב וגוש דן ניתן להבחין בשינוי מגמה".
לפי מדד המחירים לצרכן שפורסם בתאריך 15.5.1 נראה כי מדד מחירי הדירות הכולל דירות חדשות ויד שנייה ירד ב-0.2%. לוי יצחק ממשיך וואמר: "המשקיעים העבירו את מרכז התעניינותם לארצות אחרות, ומהשקעותיהם בישראל הם מעדיפים להיפטר ומזרימים לשוק אלפי דירות. אנחנו רואים בחלק גדול מהזוגות הצעירים שרוכשים דירות במחיר למשתכן, משקיעים בתחפושת. הם אינם מתכננים להתגורר בדירות אלא להשכירן ומאוחר יותר למכור אותן".
