איפה נמכרה השבוע דירה במרכז במחיר של 1.5 מיליון שקל?

שרת הפנים איילת שקד התלוננה השבוע בכנס של מרכז הבנייה הישראלי כי 260 אלף דירות שכבר קיבלו היתר בנייה יתעכבו, וכי היא תאלץ לשבת עם שר האוצר על מנת לדון בסיטואציה.בנוסף לכך, יו"ר מרכז הבנייה ערן רולס טען כי מדינת ישראל הפכה את ענף הבניה לאירוע המס הגדול ביותר בתולדות האזרח הישראלי, וכי מתוך מחיר הדירה, לפחות 60% הולך כמסים למדינה. טענה זו נתמכה גם על ידי ראש רשות המסים, ערן יקב, שטען כי ההכנסות ממיסי נדל"ן עמדו על כ-22 מיליארד שקל בשנה החולפת, כאשר חלק נבע מעלייה בכמות העסקאות ובמחירים. לטענתו של יקב, על המדינה "לשבת עם עצמה" ולהחליט אם הדבר חיובי מבחינת עסקיה העתידיים של המדינה או שמא מדובר בתופעה שלילית ושעליה לפעול על מנת להוריד את יוקר המחיה במדינה.בינתיים דוחות חברות הנדל"ן מצביעים על עסקים כרגיל. אבל בבורסה מורגשת ירידה בולטת במניות החברות היזמיות. הבורסה מעריכה כי הרווחים יספגו מהלומה. ה לא אומר בהכרח שמחירי הדירות יירדו, זה עשוי לבטא ירידה בהיקף העסקאות - קראו כאן את ההערכה שמאי המקרקעין המנוסה ארז כהןכך או כך, הנה כמה עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון:רמת גןדירת 5 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.5 מיליון שקל.רחובותדירת 3.5 חדרים ברחוב נווה אלון, 84 מ"ר+ מרפסת שמש כ- 7 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, ללא חניה, עם מעלית, נמכרה ב- 1.85 מיליון שקלדירת 3 חדרים ברחוב בתיה מקוב, 67 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא חניה, ללא מעלית, נמכרה ב- 1.425 מיליון שקל

דירת 5 חדרים ברחוב דניאל כהנמן, 123 מ"ר +מרפסת שמש כ- 12 מ"ר, מחסן, קומה 5 מתוך 10, עם חניה, מעלית, נמכרה ב- 3.1 מיליון שקלדירת 4 חדרים ברחוב הרצל, 85 מ"ר, קומה 8 מתוך 8, חניה משותפת, מעלית, נמכרה ב- 1.480 מיליון שקלשכירות:דירת 4 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי , 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא חניה, ללא מעלית, הושכרה ב- 4,000 שקל לחודשדירת 3 חדרים ברחוב ציפורה טוב, 70 מ"ר, קומה 15 מתוך 18, חניה, מעלית, הושכרה ב- 4,800 שקל לחודשדירת 4 חדרים ברחוב מנוחה ונחלה, 106 מ"ר, מחסן, קומה 1 מתוך 5, חניה, מעלית, הושכרה ב- 5,200 שקל לחודשדירת 3 חדרים ברחוב בנימין, 104 מ"ר, עם מחסן, קומה 1 מתוך 7, חניה, מעלית, הושכרה ב- 5,000 שקל לחודשצמוד קרקע 3 חדרים ברחוב משה פריד, 55 מ"ר בנוי, גינה כ- 100 מ"ר, ללא חניה, הושכרה ב- 4,000 שקל לחודשדירת 3 חדרים ברחוב האצ"ל, 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא חניה, ללא מעלית, הושכרה ב- 3,500 שקל לחודשירושליםדירת 4 חדרים ברחוב שח"ל בגבעת מרדכי, 88 מ"ר+ מרפסת סוכה 4 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ללא מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 2.1 מיליון שקלדירת 3 חדרים ברחוב סן מרטין בקטמון החדשה, 66 מ"ר+ 12 מ"ר מרפסת, קומה 5 מתוך 7, עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב- 1.72 מיליון שקלבאר שבעדירת 3 חדרים, רחוב אליהו הנביא, שכונה ד', 50 מ"ר, קומה 5 מתוך 12, מעלית, נמכרה ב- 370,000 שקלדירת 3 חדרים, רחוב וינגייט, שכונה ג', 72 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, נמכרה ב- 748,000 שקלדירת 5 חדרים, רחוב גולומב, שכונה ג', 150 מ"ר, מרפסת 20 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, חניה, נמכרה ב- 1,230,000 שקלדירת 4 חדרים, רחוב מיכאל חזני, שכונה י"א, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 760,000 שקלדירת 4 חדרים, רחוב בר ניסן, שכונת נווה זאב, 127 מ"ר, קומה 8 מתוך 14, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,225,000 שקלדירת 3 חדרים, רחוב ברנפלד, שכונת רמות, 65 מ"ר, קומה 1 מתוך3, חניה, נמכרה ב- 830,000 שקלחדרהדירת 5 חדרים, רחוב הרברט סמואל, 145 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,950,000 שקלדירת 5 חדרים, רחוב הר בנט"ל, 120 מ"ר, קומה 4 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 2,250,000 שקלדירת 3 חדרים, רחוב ששת הימים, 73 מ"ר, רומה 2 מתוך 5, נמכרה ב- 1,350,000 ש"חחרישדירת 4 חדרים, רחוב גפן, 104 מ"ר, מרפסת 14 מ"ר, קומה 1 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,490,000 שקלדירת 4 חדרים, רחוב אתרוג, 98 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,420,000 ש"חדירת 4 חדרים, רחוב סביון, 100 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 2 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,400,000 שקלעכודירת 4 חדרים, רחוב העצמאות, 130 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,125,000 ש"חדירת 5 חדרים, רחוב אברהם דנינו, 122 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,350,000 שקלדירת 2.5 חדרים, רחוב יאנוש קורצ'אק, 57 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 520,000 שקלדירת גן 3 חדרים, רחוב כפר עברי, 65 מ"ר, גינה 150 מ"ר, קומת קרקע מתוך 1, נמכרה ב-825,000 שקלבת יםדירת 3 חדרים, רחוב ליבורנו, שכונת רמת הנשיא, 100 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב- 1,770,000 ש"חדירת 2.5 חדרים, רחוב דניאל, מרכז העיר, 60 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב- 1,425,000 שקלקריית חייםדירת 3 חדרים, רחוב מח"ל, 51 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב- 800,000 שקלדירת 4 חדרים, רחוב הגדוד העברי, 90 מ"ר, מרפסת 10 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, חניה, נמכרה ב- 921,000 שקלדירת 4 חדרים, רחוב ציזלינג, 100 מ"ר, קומה 2 מתןך 3, חניה, נמכרה ב- 1,100,000 שקלעפולהדירת 4 חדרים, רחוב גלבוע, 110 מ"ר, קומה 3 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,150,000 שקלדירת 5 חדרים, רחוב יזרעאל, 150 מ"ר, קומה 1 מתוך 8, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,300,000 שקלדירת 5 חדרים, רחוב הדסים, 150 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, חניה, מעלית, נמכרה ב- 1,200,000 שקלדירת 3 חדרים, רחוב אורנים, 85 מ"ר, קומה 1 מתוך 4, חניה, נמכרה ב- 700,000 שקל.הנתונים נאספו מאנגלו סכסון, רי/מקס ורשות המסים