ההתקררות בשוק הדיור: הלמ"ס חושפים נתונים עדכניים ומתוקנים - הנה המספרים

בלמ"ס מפרסמים היום (ה') נתונים עדכניים ומתוקנים בכל הקשור לביקוש לדירות, זאת לאחר שבתחילת השנה הודיעה הלמ"ס כי תשהה את פרסום הנתונים הללו בשל בעיה שהתגלתה בנתונים שהתקבלו. לפי הנתון הנוכחי, בשלושת החודשים שמנובמבר ועד ינואר נרשמה ירידה של 5.1% בכמות המבוקשת של דירות לעומת שלושת החודשים הקודמים.  

לפי מרכיבי הכמות המבוקשת, נרשמה באותה תקופה עלייה של כ-9% במספר הדירות החדשות שנמכרו, ואילו במספר הדירות שלא למכירה שהחלה בנייתן, נרשמה ירידה של כ-23%. יצוין, כי הנתונים מיוחסים לשלושת החודשים. בלמ"ס מסבירים כי הכמות המבוקשת של דירות חדשות כוללת דירות בבניינים שהחלה בנייתם ומורכבת מ“דירות חדשות שנמכרו”, ומ”דירות חדשות שלא למכירה" (לשימוש עצמי של בעל זכויות בנייה בקרקע, לקבוצות רכישה, להשכרה ועוד). 

בסיכום שנת 2016 נמכרו כ-29,880 דירות חדשות, ירידה של כ-4.9% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה אשתקד (2015). חלקן של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות נע בין 87%  במחוז חיפה, ל-33% במחוז הצפון.