סיביל ג'רמני רכשה פרויקט בורשה ב-600 מיליון שקל
חברת הנדל"ן סיביל ג'רמני (סיביל אגח א ) מקבוצת סיביל אירופה הודיע היום (א'), כי רכשה באמצעות חברות בנות, קרקע בשטח כולל של כ-800 דונם בוורשה בהיקף של כ-600 מליון שקל. בנוסף, מעריכים בחברה כי יחד עם השקעתה בשלבים הבאים יגיע היקף ההשקעה של החברה לכמיליארד שקל.
בכוונת החברה לפתח בשלבים שטח של כ-130,000 מ"ר לצורך מסחר סיטונאי וקמעונאי, בשלושה שלבים כאשר הפיתוח הראשוני המתוכנן הינו של כ-50,000 מ"ר, על מנת לספק את הביקוש הקיים ורשימת ההמתנה. בשלבים נוספים מתוכנן המשך פיתוח של מסחר קמעונאי, בית מלון, מרכז קונגרסים, תחנת דלק ועוד. הנכס הקיים מושכר במלואו לכ-650 שוכרים שונים בתחומי הביגוד, ההנעלה, והמזון. סך ההכנסות השנתיות הצפויות מדמי שכירות ודמי ניהול עומדות על כ-54 מיליון שקל, ותקופת השכירות הממוצעת עומדת על כ-5 שנים.
לדברי פיני צרפתי, יו"ר ובעלים של סיביל אירופה: "עסקה זו מהווה המשך ישיר של מימוש חזונה של סיביל ג'רמני, העובדת על פי מודל עסקי של זיהוי, פיתוח והשבחה של נכסים מניבים במטרה למנף את הפוטנציאל שלהם למקסימום ולהשיג את מירב התשואה על הנכס".
עוד הוסיף, כי "מיקומו של הנכס בצמוד לציר תנועה מרכזי ובסמוך לוורשה, יחד עם אפשרויות הפיתוח שמקנה המיתחם הענק, מהווים בסיס לפיתוח נרחב והשבחת המרכז, מודל התואם את מדיניות סיביל גרמניה וסיביל אירופה בכלל".
העסקה הנוכחית מצטרפת לעסקאות נוספות שפרסמה החברה לאחרונה, בינהם: התקשרות לרכישת נכס במזרח גרמניה מקונצרן האנרגיה האירופי הגדול ווטנפאלד בשטח של 320,000 מ"ר.
בנוסף, רכשה סיביל משותפתה ב.ס.ר אירופה את השליטה בפרויקט M3 בבודפשט שכולל הקמת ריטייל פארק על שטח של כ-156 דונם בהיקף כולל של כ-95 מיליון יורו.
