אפי נכסים: 250 מיליון שקל הכנסות; 55 מיליון רווח
אפי נכסים אפי נכסים -2.52% מדווחת על תוצאות רבעון ראשון 2024: ה- NOI (חלק החברה) הסתכם ברבעון הראשון של השנה בכ- 250 מיליון שקל לעומת כ-222 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ- 13%. הגידול נובע בעיקר משיפור בביצועי הפרויקטים השונים והשלמת פרויקטים במהלך שנת 2024 שהשפעתם באה לידי ביטוי השנה.
ה-AFFO (או:FFO מתואם) ברבעון הראשון של השנה הסתכם בכ- 112 מיליון שקל לעומת כ-95.5 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ- 17%. הקצב השנתי של ה-AFFO עומד על כ- 446 מיליון שקל. העלייה
לעומת אשתקד נובעת כאמור בעיקר מאכלוס פרויקטים. החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה, וטרם הניבו באופן מלא ברבעון הראשון של השנה, צפוי ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 494 מיליון שקל. עם השלמתם של הפרויקטים שהחברה מקימה בימים אלה צפוי
ה- AFFO להגיע לקצב שנתי של כ- 643 מיליון שקל.
החברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים שהסתיימו לאחרונה וטרם הניבו באופן מלא ברבעון הראשון של השנה צפוי ה- NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.08 מיליארד שקל. החברה מקימה בימים אלה מספר פרויקטים שעם השלמתם צפוי קצב ה- NOI השנתי להגיע ל-1.3 מיליארד שקל.
רווח המיוחס לבעלים - הרווח המיוחס לבעלים הסתכם ברבעון הראשון בכ- 55 מיליוני שקל לעומת כ- 59 מיליון שקל ברבעון המקביל. הירידה נובעת בעיקר מההיחלשות בשער החליפין הממוצע של האירו מול השקל שעמד ברבעון על כ-3.8 שקל לאירו לעומת כ-4 שקלים לאירו אשתקד.
- אפי נכסים: עליה של 17% ב-NOI שהגיע ל-271 מיליון שקל
- דוחות טובים לאפי נכסים - ה-FFO בקצב שנתי של כ-490 מיליון שקל
ההון העצמי של החברה הסתכם לכ-7.36 מיליארד שקל. גם האופטמלי ביותר שמציגה החברה, בו ה-FFO שלה לשנת 2025 יעמוד על 643 מיליון שקל, מדובר ב-IRR של 8.7%. אפי נסחרת לפי מכפיל הון של 0.95, אחרי שעלתה מתחילת השנה ב-7.6%.
דירקטוריון החברה אישר את מינויו של דורון קליין לתפקיד משנה למנכ"ל אפי נכסים. קליין ימשיך במקביל לנהל את פעילות החברה ברומניה.
אבי ברזילי, מנכ"ל החברה: "החברה ממשיכה לרשום גידול דו ספרתי גם ברבעון הראשון של שנת 2025 ב- NOI וב- AFFO, כתוצאה מגידול בתפוסות הנכסים הפעילים ואכלוס נכסים נוספים. אנו צופים כי מגמה זו תמשך גם ברבעונים הבאים. מגמת תנופת הפיתוח בה מצויה החברה בשנים האחרונות נמשכת והיא מתבטאת בייזום והקמה של פרויקטים חדשים של משרדים ודיור להשכרה בישראל, רומניה, סרביה, פולין וצ'כיה אשר צפויים לתרום להמשך הצמיחה עם השלמתם ואכלוסם."
