לא אחת ניתחתי את מדד הנדל"ן בעת האחרונה. היה זה במסגרת סיקור כללי של המדדים הנוספים בשוק כגון תל אביב 75, בנקים וכאמור הנדל"ן. המסקנות אליהן הגעתי לא היו מחמיאות, במיוחד לאור העובדה שאף מדד אינו מייצר תוואי זהה לזה של מדד המעו"ף. אחרי מספר שבועות מתבקשת בחינה חוזרת של מדד חשוב זה.

המגמה הראשית

1. מבט על מבנה המחירים שולל כל אפשרות למגמת עלייה. נקודות השיא והשפל כבר אינן מסודרות במבנה עולה.

2. מבחינת הממוצעים הנעים הרי שסידורם היורד ושיפועם מעיד על קיומה של מגמת ירידה. לעומת זאת, מדד הנדל"ן, כמו גם מדדים אחרים בשוק, מצוי מתחת לממוצע הקצר, דבר המחזק את קיומו של המומנטום השלילי.

3. מבחינת האינטראקציה מול רצועות בולינגר אפשר לראות בבירור שהמדד מתנהל בין הממוצע הנע לרצועה התחתונה - מיקום השמור למגמות ירידה. הממוצע הנע והרצועה התחתונה מתחילים בשיפוע יורד.

4. מבחינת הכלים הטכניים הרי שמדד העוצמה היחסית, RSI, חצה מטה את רמת 50% המייצגת טריטוריה של מגמת ירידה. לעומת זאת, מד החפיפה סטייה, MACD, נסוג מתחת לרמת האפס שמשמעותה זהה.

השבירה מטה

בגרף היומי אפשר לראות את רמת תמיכה של 250 הנקודות - מקבילה ל-836 בבנקים ו-1,000 נקודות במעו"ף. רמה זו נשברה מטה באופן מובהק. מיד לאחר השבירה, הופכת רמה זו לשמש כרמת התנגדות כאשר מדד הנדל"ן עדיין מצוי מתחת לה.

המשמעות די ברורה, רמת הסיכון גבוהה וכל עוד לא יהיה שינוי במבנה המחירים ומדד הנדל"ן יישאר מתחת לרמת 250 הנקודות, תהיה סבירות גבוהה למדי לגל ירידות נוסף.

*הגרפים בסקירה זו הופקו באמצעות תוכנת ואתר בורסהגרף לניתוח טכני www.bursagraph.co.il מבית קו מנחה ואייל גורביץ

**כל הזכויות שמורות. אין לשכפל, להעתיק, לתרגם, לצלם, להקליט או להעביר בכל צורה שהיא כל חלק מן החומר אלא באישור מפורש בכתב מן המחבר.