אלוף אגרוף לשעבר תובע 20 מיליון שקל מיזם הנדל"ן רודי גבסי

אלוף האגרוף בעבר יוהאן זאווי תובע 20.2 מיליון שקל מיזם הנדל"ן רודי סלומון גבסי, בטענה שלא פרע הלוואה שהעניק לו. על פי התביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, מדובר ביחסים בקהילת האמידה של עולי צרפת המתגוררים בהרצליה.

גבסי הוא בעליה של לני גרופ - חברת נדל"ן שעל פי הנאמר באתר האינטרנט שלה, עוסקת מזה 20 שנה בבניית יוקרה למגורים ומלונאות בישראל, צרפת, ניו-יורק ולוס אנג'לס. בשנת 2023 ביקשה חברת המימון החוץ-בנקאי ברקת קפיטל למנות כונס לנכסים של גבסי, בטענה שלא פרע הלוואה שהעמידה לו, אך הם הגיעו להסדר. בשנת 2024 דיווחה ברקת, כי חובו של גבסי עומד על 92 מיליון שקל, והפסד האשראי שלה בגינו - על 90 מיליון שקל. תביעתו של זאווי עוסקת בתאריכים דומים.

זאווי אומר, כי הוא היה מספר פעמים אלוף אירופה וסגן אלוף העולם באגרוף; בתביעה לא נאמר מהו עיסוקו הנוכחי ומהו מקור הונו. לדבריו, בשנת 2023 הוא הלווה לגבסי 27 מיליון שקל; גבסי שילם באיחור רק 8.5 מיליון שקל. "את תשלומי ההחזר החלקיים עלה בידי התובע לגבות מהנתבע לאחר מאמצים כבירים, כאשר הנתבע הוסיף והוליך את התובע שולל באופן תדיר, לא עמד בהתחייבויותיו, איחר בביצוע תשלומים, תוך שהוא טוען בפני התובע כי הוא מצוי בקשיים כלכליים ומשכך ביקש ארכות לפירעון חובותיו לתובע".

לקבל נכסים ברחוב אלנבי

בעקבות זאת, השניים חתמו בנובמבר 2025 על הסכם נוסף, ולפיו יתרת החוב עמדה על 18.4 מיליון שקל. לדברי זאווי, גבסי התחייב לפרוע את ההלוואה בפברואר 2027, באמצעות העברת נדל"ן לידיו: דירות בשטח של 156 מ"ר ושטח מסחרי של 120 מ"ר בפרויקט שעמד גבסי להקים ברחוב אלנבי 42 בתל אביב. גבסי גם התחייב לרשום בתוך שלושה חודשים (כלומר, עד פברואר 2026) הערת אזהרה לטובת זאווי על הנכס, ואם הדבר לא יעלה בידיו - הערת אזהרה על הפנטהאוז שבבעלותו ברחוב פינס 39 בתל אביב.

בתביעה נאמר, כי בפברואר השנה טען זאווי, כי גבסי הטעה אותו ולא מסר לו עובדות המלמדות שאין לוא אפשרות אובייקטיבית לקיים את ההסכם. הוא דרש את פרעון ההלוואה ומתן מלוא הבטחונות בתוך שלושה שבועות. לדבריו, גבסי ענה לו בצורה לקונית ש"הפנייה מוקדמת". זאווי שב ודרש הבהרות בחודש מארס, אך לדבריו לא קיבל מענה. גם הבטחונות לא סופקו, ולכן טוען זאווי שההסכם הופר והוא תובע כעת את פרעון ההלוואה. מן התביעה עולה, כי ההלוואה נושאת ריבית של 9%.

בשולי הדברים נאמר בתביעה: "התובע אינו דובר עברית, הסכם ההלוואה נערך ונוסח על ידי עו"ד דובר צרפתית שנבחר ע"י הצדדים לייצג את שניהם בעריכתו, והנסיבות שבהן נערך ההסכם והובא לחתימתו של התובע מצויות אף הן בבחינה (בכלל זאת, ומבלי למצות, התעוררו שאלות מהותיות ביחס לאופן עריכת הסכם ההלוואה, להגנות שנכללו בו ולאפשרות המעשית והמשפטית לממש את הבטוחות שנקבעו בו). זאווי אומר, כי ייתכן שיתבע את אותו עורך דין, שאת שמו אינו מציין. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד איתן לירז וטרם הוגש כתב הגנה.