תביעה: מנכ"ל נצבא החזקות לשעבר הסתבך וחייב מיליונים על ניכוי שיקים
הדר אדיקה תובע 13.5 מיליון שקל מדוד כהן ומשותפו בתחום ההתחדשות העירונית, שמואל ביתן. טוען שחברת ארי ס"ד - המוחזקת לכאורה בידי בתו של כהן - נקלעה לקשיי נזילות ואינה פורעת את חובותיה כלפיו
נדל"ן הדר אדיקה תובע 13.5 מיליון שקל מדוד כהן, לשעבר מנכ"ל נצבא החזקות (בשנים 2006-2003) וכיום יזם נדל"ן, בטענה שניכה שיקים בסכומים גדולים עבור חברת ארי ס"ד. לדברי אדיקה, החברה רשומה על שם עו"ד אושרי נחום-כהן, בתו של דוד כהן, למרות שבפועל הוא בעליה. על פי התביעה, ארי ס"ד מצויה בקשיי נזילות ולכן היא נעזרת בשנים האחרונות במלווים חוץ-בנקאיים. התביעה הוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז.
אדיקה אומר, כי עד מארס 2023 פעל באמצעות צ'יינג (נותן שירותי מטבע) מורשה, ואילו מיוני של אותה שנה החל לנכות את השיקים עבור ארי ס"ד. לדבריו, שמואל בירן - שותפו של כהן במספר פרויקטים של התחדשות עירונית, והנתבע גם הוא - היה לקוחו בצ'יינג' והציע לו לנכות שיקים עבור ארי ס"ד. בירן הסביר לאדיקה, כי "החברה צריכה כספים רבים לתשלום עבור עסקאות שתיווך ו/או העביר לה בתחום ההתחדשות העירונית וכי עקב קושי תזרימי פנתה החברה גם לאפיקים חוץ-בנקאיים.
מלווים חוץ-בנקאיים אחרים ניכו שיקים
"בשלב ראשון לא רצה התובע לנכות את השיקים לארי ס"ד משום שלא חשב להמשיך בפעילות ניכיון שיקים שלא במסגרת מסודרת של צ'יינג', ומשום לא רצה לסכן בסיכון מיותר את הונו האישי שנצבר בעמל רב, אלא שלאחר שנוכח התובע לגלות כי מלווים חוץ-בנקאיים שהוא מכיר מנכים את השיקים לארי ס"ד, וכי ארי ס"ד עומדת בהתחייבויותיה, החליט גם הוא לנסות ולנכות שיקים של חברת ארי ס"ד.
"התובע, שלא סמך על בירן משום העבר הבעייתי של בירן (שהורשע בפלילים לא אחת ושמו נקשר בפרשיות הונאה), אך ידע היטב עד כמה כהן אמיד ומסודר, שוחח עם כהן ווידא מולו כי לחברת ארי ס"ד יש יכולת להחזיר את הכספים ולעמוד בפרעון השיקים וכי הוא (כהן) אכן יסכים לחתום כערב באופן אישי על גבי השיקים של חברת ארי ס"ד.
- ביהמ"ש סלל את הדרך לפיצויי ענק על שינוי ייעוד קרקע בראשון לציון
- עו"ד משה שרמן מכר דירה ומסר אותה באיחור של שנתיים - בכמה יפצה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"כהן אישר לתובע, כי הפרטים שמסר בירן אכן נכונים, לרבות שהוא עומד מאחורי החברה ומנהל אותה בפועל, כי מדובר בחברה יציבה שמסוגלת לעמוד בהחזרי הכספים ובהתחייבויותיה, כי מדובר בחברה שרכשה ורוכשת פרויקטים של התחדשות עירונית ולכן נזקקת לאשראי רב וכי הוא (כהן) מוכן לחתום כערב באופן אישי לפרעון של כל שיק".
הציעו לו שותפות בדירות במיליוני שקלים
לדברי אדיקה, בחודשים הראשונים עמדו כהן ובירן בהתחייבויותיהם והיקף הניכיון הלך וגדל, תוך שתאריכי הפרעון הולכים ומתרחקים. חלק מהשיקים נפרעו במזומן, אך כנגד חלקם הוא קיבל שיקים אחרים של ארי ס"ד, הוא טוען. "התובע ש'קנה' את רוב הכסף בחוץ ושילם למלווים חוץ- בנקאיים תשלומים חודשיים להחזר הכספים שלווה, מצא את עצמו רודף אחרי כהן ובירן לקבלת כספים בגין השיקים של ארי ס"ד שהחזיק", תוך שהחוב של ארי ס"ד הולך וגדל.
עוד נאמר בתביעה, כי במאי 2024 הציע לו כהן להיכנס עימו לשותפות ברכישת שש דירות מביתן ב-35% מתחת לשוויין. על חשבון השקעה זו החזיר אדיקה לכהן 23 שיקים ב-3.9 מיליון שקל, וכהן אמור היה להעבירם לבירן לצורך רכישת הדירות. בספטמבר 2024 הודיע כהן לאדיקה, לדברי האחרון, כי ארי ס"ד "נעקצה" וסובלת מקשיים תזרימיים, ולכן אינו יכול לכבד את השיקים ולשלם לו תמורת הניכיון. אדיקה אומר, כי הוא עצמו נאלץ לפרוע מאות אלפי שקלים בחודש, לאחר שלווה 9 מיליון שקל בריבית של 2% לחודש לצרכיה של ארי ס"ד, בעוד כהן ובירן אינם משלמים לו. התביעה הוגשה באמצעות עו"ד תומר פרסלר וטרם הוגשו כתבי הגנה.
