אפריקה ישראל נכנסת לראשונה לשוק הנדל"ן בבולגריה

חתמה על מיזכר הבנות לרכיש מתחם של כ-40 דונם בעיר. היקף ההשקעה לרכישת הקרקע הינו כ-3.25 מיליון אירו. פיני כהן: נרחיב הפעילות במדינה לקראת כניסתה לאיחוד
שי פאוזנר |

קבוצת אפריקה ישראל נכנסת לראשונה לפעילות בבולגריה.

פנחס (פיני) כהן ? מנכ"ל הקבוצה מסר הבוקר (ד'), כי אפריקה ישראל נכנסת לפעילות בסופיה. החברה חתמה על מיזכר הבנות לרכישת קרקע בייעוד לבניה למגורים, במתחם של כ-40 דונם בעיר. היקף ההשקעה לרכישת הקרקע הינו כ-3.25 מיליון אירו.

כהן ציין, כי "אפריקה ישראל רואה בבולגריה מדינת יעד במזרח אירופה וכי בכוונתה להמשיך ולהשקיע בפיתוח עסקי נדל"ן ועסקים אחרים במדינה זו". החברה פועלת היום במספר מדינות ובולגריה מהווה נדבך נוסף בפעילות החברה בחו"ל, אשר ירחיב ויבסס את מעמדה של החברה כמובילה בתחום הנדל"ן.

המתחם ממוקם בדרום העיר סופיה, באזור המאופיין בתנופת פיתוח ובנייה. החברה מתכננת לפתח ולהקים שכונת מגורים בהיקף משוער של כ-400 יח"ד, כאשר היקף המכירות הצפוי הינו 23 מיליון אירו.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
כלכלת ישראל (X)כלכלת ישראל (X)

נתון כלכלי מדאיג - גירעון בחשבון השוטף, לראשונה משנת 2013; מה זה אומר?

נקודת מפנה בכלכלה המקומית: גירעון בחשבון השוטף ברבעון השלישי של 2025, אחרי שנים רצופות של עודף. האם צריך לדאוג?

ענת גלעד |

לראשונה מאז 2013 נרשם בישראל גירעון בחשבון השוטף של מאזן התשלומים, אירוע שעלול לבטא נקודת מפנה משמעותית במבנה המקרו-כלכלי של הכלכלה הישראלית. ברבעון השלישי של 2025 הסתכם הגירעון, בניכוי עונתיות, בכ-1.1 מיליארד דולר, לעומת עודף זניח של 0.1 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם, ועודפים רבעוניים ממוצעים של כ-3.8 מיליארד דולר בשנים שקדמו לכך.

המשמעות אינה טכנית בלבד. החשבון השוטף משקף את יחסי החיסכון-ההשקעה של המשק כולו ואת יכולתו לייצר מטבע חוץ נטו. מדובר על גירעון של תנועות הון ומעבר מעודף לגירעון מאותת כי המשק צורך, משקיע ומשלם לחו"ל יותר משהוא מייצר ומקבל ממנו - שינוי שעשוי להשפיע על שער החליפין, על תמחור סיכונים ועל מדיניות מוניטרית ופיסקלית גם יחד.

הסיבה: לא סחר החוץ, אלא ההכנסות הפיננסיות: הסיפור האמיתי מאחורי הגירעון

בניגוד לאינטואיציה, הגירעון אינו נובע מקריסה ביצוא או מזינוק חריג ביבוא הצרכני. למעשה, חשבון הסחורות והשירותים נותר בעודף של 1.8 מיליארד דולר ברבעון השלישי, שיפור ניכר לעומת הרבעון הקודם. יצוא השירותים הגיע לשיא של 22.9 מיליארד דולר, כאשר 77% ממנו מיוחס לענפי ההייטק, תוכנה, מו"פ, מחשוב ותקשורת.

הגורם המרכזי להרעה הוא חשבון ההכנסות הראשוניות, שבו נרשם גירעון עמוק של 3.7 מיליארד דולר, לעומת 2.0 מיליארד דולר בלבד ברבעון הקודם. סעיף זה כולל תשלומי ריבית, דיבידנדים ורווחים לתושבי חו"ל על השקעותיהם בישראל, והוא משקף במידה רבה את הצלחתו של המשק הישראלי למשוך הון זר, אך גם את מחיר ההצלחה הזו.

הכנסות תושבי חו"ל מהשקעות פיננסיות בישראל קפצו ל-10.0 מיליארד דולר ברבעון, בעוד שהכנסות ישראלים מהשקעות בחו"ל הסתכמו ב-6.4 מיליארד דולר בלבד. הפער הזה לבדו מסביר את מרבית המעבר לגירעון. במילים פשוטות: חברות ישראליות מצליחות, רווחיות ומושכות השקעות, אך הרווחים זורמים החוצה, לבעלי ההון הזרים.