כלכלית לירושלים: רכשה נכס ברוסיה ב-9 מיליון דולר
החברה הכלכלית לירושלים רכשה, באמצעות חברה בת, חברה רוסית המחזיקה בקרקע במוסקבה, בשטח של כ-13 דונם במחיר של כ-9 מיליון דולר. נזכיר, שבתאריך 29.6.2005 דיווחה החברה כי היא נמצאת במו"מ לרכישת זכויות בנכס זה.
הקרקע במוסקבה, בשטח של כ-13 דונם עליה 2 מבנים: כ-5,000 מ"ר פנוי, גבוה מאוד, מיועד, לאחר בניית תיקרה באמצע, לשיווק למסחר ולמשרדים. וכ-7,500 מ"ר מושכר למשרדים בהסכמים קצרים, כנהוג ברוסיה, בדמי שכירות של כ-25 דולר למ"ר. תשואה נוכחית כ-16%.
הכלכלית לירושלים, בשליטת אליעזר פישמן עוסקת בייזום, רכישה והקמת מבנים והשכרתם לתעשייה, מלאכה, הייטק, משרדים ומסחר בארץ בחו"ל. היקף השקעותיה של החברה בחו"ל עומד על כ-3.5 מיליארד שקל.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%
הירידה במדד בהתאם להערכות הכלכלנים, מה קרה למחירי הדירות באזורים שונים והאם תהיה למדד השלילי השפעה על הריבית? וגם - למה אנחנו מרגישים שיוקר המחייה מזנק הרבה יותר ממדד המחירים לצרכן?
מדד המחירים לצרכן בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2024 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-0.1%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: ירושלים (8.9%), צפון (5.5%), חיפה (1.2%) ודרום (0.5%). לעומת זאת, ירידות מחירים נמצאו במחוזות תל-אביב (2.9%) ומרכז (2.7%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.0%.
מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר, בהשוואה לחודש אוקטובר - בדומה להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024), עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.1%, תרבות ובידור שירד ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%. הירידה החדה במדד נבעה בעיקר מסעיף הטיסות שירד משמעותית. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%.
הנה פרוט הסעיפים שהשפיעו על מדד המחירים - הוצאות על נסיעות לחו"ל גרם לירידה של 0.266%, ירקות ופירות תרמו לירידה של 0.09%:
- מדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדד מחירי דירות חדשות - מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר - אוקטובר 2025, לעומת אוגוסט -ספטמבר 2025, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.4%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-36.8% בתקופה הקודמת (אוגוסט - ספטמבר 2025) ל-44.2% בתקופה הנוכחית. "מבדיקה שערכנו", כותבים כלכלני הלמ"ס, "עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.2%. לסדרת נתונים מאוקטובר 2017 ראו לוח
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%
הירידה במדד בהתאם להערכות הכלכלנים, מה קרה למחירי הדירות באזורים שונים והאם תהיה למדד השלילי השפעה על הריבית? וגם - למה אנחנו מרגישים שיוקר המחייה מזנק הרבה יותר ממדד המחירים לצרכן?
מדד המחירים לצרכן בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2025 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2024 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-0.1%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: ירושלים (8.9%), צפון (5.5%), חיפה (1.2%) ודרום (0.5%). לעומת זאת, ירידות מחירים נמצאו במחוזות תל-אביב (2.9%) ומרכז (2.7%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי ירד ב-2.0%.
מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר, בהשוואה לחודש אוקטובר - בדומה להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024), עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.1%, תרבות ובידור שירד ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%. הירידה החדה במדד נבעה בעיקר מסעיף הטיסות שירד משמעותית. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%.
הנה פרוט הסעיפים שהשפיעו על מדד המחירים - הוצאות על נסיעות לחו"ל גרם לירידה של 0.266%, ירקות ופירות תרמו לירידה של 0.09%:
- מדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדד מחירי דירות חדשות - מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר - אוקטובר 2025, לעומת אוגוסט -ספטמבר 2025, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-1.4%. מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-36.8% בתקופה הקודמת (אוגוסט - ספטמבר 2025) ל-44.2% בתקופה הנוכחית. "מבדיקה שערכנו", כותבים כלכלני הלמ"ס, "עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.2%. לסדרת נתונים מאוקטובר 2017 ראו לוח
