הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון
סקירה

המדדים ירדו ב-1.5%, אלביט ב-3%, נקסט ויז'ן ב-5.7%

מערכת ביזפורטל | (18)
נושאים בכתבה בורסת ת"א סקירת בורסה שער הדולר

הריבית אומנם נשארה על כנה כצפוי, אבל התחזית הפסימית להמשך של חטיבת המחקר הביאה גם לפסימיות בבורסה שסגרה בירידות של עד 1.5%. לפי התחזית, הריבית ברבעון הבא צפויה לעמוד רק על 4.25%, רבע אחוז נמוך יותר מהריבית כיום. בנוסף  התוצר צפוי לצמוח בשיעור של 1.5% בשנת 2024 ושל 4.2% בשנת 2025, נמוך מההערכות בתחזית אפריל שעמדו על תמיחה של 2% ו-5% בהתאמה, ושיעור האינפלציה במהלך שנת 2024 צפוי להיות 3% (לעומת 2.7% בתחזית אפריל), ובמהלך שנת 2025 הוא צפוי לעמוד על 2.8% (לעומת 2.3% בתחזית אפריל). מספר מניות ביטחוניות ירדו כמו אלביט  אלביט מערכות -1.09% שירדה ב-3%, נקסט ויז'ן  נקסט ויז'ן 0.22% שירדה ב-5.7%, עשות  עשות -0.39% ב-5%, תאת  תאת טכנו -3.69% ב-2% וארית  ארית תעשיות 6.97% ב-3.4%. הסיבה שיכולה להיות ההסבר לירידות במניות הביטחוניות היא אותה אחת שהביאה לזינקוים בבורסה בימים האחרונים - ההתקדמות במגעים לעסקה. החברות הביטחוניות זינקו מאז תחילת המלחמה בגלל העלייה בפעילות והסכם בין ישראל לחמאס כנראה יכלול הפסקה של הלחימה, זמנית ארוכה או קבועה, מה שבהתאם יביא לירידה בפעילות של אותן חברות.

הזינוקים מאתמול

כזכור, אתמול הבורסה זינקה באחד מימי המסחר הטובים ביותר בשנים האחרונות. מדד ת"א 90 עלה ב-5.5%. מניות הנדל"ן בלטו, כשמדד הנדל"ן זינק ב-5.5%. הבנקים זינקו ב-3.2%.  המדדים נושקים לשיא של כל הזמנים. מדד ת"א 35 צריך פחות מחצי אחוז כדי לשבור שיא. האם זה יקרה היום? בינתים הוא יורד כעת במהלך יום המסחר ב-0.7% השוק חיכה אתמול לביקושים. השוק שלנו זול, אבל עדיין מסוכן. עסקת חטופים היא לא עניין של ימים, זה עניין של שבועות טובים ואפילו חודשים ואחר כך יגיעו השלבים השונים, מדובר בחודשים רבים. זה פתח לתקווה ולסיום המצב הקשה שבו אנחנו נמצאים. אבל כשחושבים על המכלול מבינים שזה לא טריוויאלי - אנחנו לא רוצים לצאת מהרצועה בידיעה ש-7 באוקטובר יכול לחזור.  ולכן, צריך להנמיך ציפיות מהשוק והתקדמות העסקה. השוק יהיה רגיש לכל פיפס של התקדמות לטוב ולרע.  מעבר לכך, מה הלאה? ומה זה אומר על הצפון? והאם מתווה ושחרור החטופים יביא לשקט פנימי בעם? "שווי האחזקה של עזריאלי  עזריאלי קבוצה -0.59% בגרין מאונטיין יכול להגיע ל-10 מיליארד שקל ואף יותר" עזריאלי נכנה לתחום הדאטה סנטרס לפני כולם והוא הפך לאחד התחומים הצומחים והמבטיחים שלה לעתיד; אחרי שכבר מימשה אחזקה בחברה אחת בעבר, שוחחנו עם רז דומב אנליסט בלידר המסקר את החברה, על השווי האפשרי של גרין מאונטיין בהנפקה ומנועי הצמיחה של הקבוצה. אנליסט  אנליסט 0.24% בית השקעות: מה רמת הביצועים של בית ההשקעות הוותיק? אנליסט הוא אחד מגופי ההשקעות הוותיקים בשוק ההון הישראלי, אך כזה שמעולם לא הצליח להתברג בין המובילים בהיקף הנכסים המנוהלים; בעבר הוא נהנה משם של בית השקעות מוביל מבחינת התשואות, בדקנו האם הביצועים בפועל מצדיקים את השם הזה. מה הסיכוי שהנגיד יוריד הריבית? היום ב-16:00 יפרסם בנק ישראל את החלטת הריבית שלו. ההערכות בשוק הן שהוועדה המוניטארית לא תפחית גם הפעם הריבית במשק שעומדת על 4.5%. למעשה, מאז חודש ינואר, אז ירדה הריבית ברבע אחוז, פרופ' אמיר ירון מחליט להשאיר את הריבית על כנה, וזאת למרות שהבנק הגיע ליעדו מבחינת יעדי האינפלציה השנתית. מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף BITCOIN 0.18%

מחזור המסחר הסתכם ב-1.98 מיליארד שקל. גילת טלקום  גילת טלקום 0.41% עולה ב-5% אחרי שהוציאה דיווח משלים לתוצאות המקדמיות שפרסמה בחודש שעבר מהן עלה כי החברה צופה רווח של בין 400-600 אלף דולר ברבעון השני - ההכנסות צפויות להסתכם בין 17-18 מיליון שקל, עלייה של בין 35%-43% לעומת הרבעון הקודם בו ההכנסות הסתכמו ב-12.6 מיליון דולר. הרווח הגולמי צפוי להסתכם בין 3.5-4 מיליון דולר והרווח התפעולי בין 0.9-1.1 מיליון דולר. בהמשך לדיווחים על בחינת הרכישה, להב  להב 0.51% הודיעה כי תרכוש מירון קיקוז, בעל השליטה בפריים אנרג'י פריים אנרג'י 0% , 17.5% ממניות החברה ובכך תעלה לשיעור החזקה של 30%. הרכישה תתבצע לפי שווי חברה של 150 מיליון שקל המהווה פרמיה של 50% על מחיר השוק. בחודש שעבר להב רכשה 12.5% ממניות פריים לפי שווי של 139 מיליון שקל. אחרי העסקה קיקוז יחזיק ב-49% מהחברה, ושני הצדדים יודיעו כי יחתמו על הסכם שליטה משותפת. ניתחנו כאן את ריטיילורס 0.23% , היא נפלה ב-11% אחרי שנייקי נפלה בוול סטריט. אחרי הכל, מדובר במפעילה של רשתות נייקי, אבל יש בריטיילורס סיפור אחר - היא תיפגע באם נייקי תשיק מותגים חלשים, אבל הסיפור אצלה הוא בעיקר צמיחה דרך רכישות של זכיינויות במדינות נוספות בעולם של קבוצת נייקי. היא מצליחה עם זה יפה עד כה וסיכוי טוב שהיא תתרחב למספרים כפולים ממה שהיה הקצב לפני כשנה.  הרחבה כאן אקסל  אקסל -0.05% קופצת ב-7% אחרי שדיווחה כי חברת בת שלה רוכשת 51% מחברת אינטנסיטי גלובל שסיימה את 2023 עם מחזור הכנסות של כ- 33.1 מיליון שקל ו – EBITDA של כ- 7.2 מיליון שקל. רני צים  רני צים 0.02% מממשת עוד נכס, הפעם בשווי מעט נמוך מהשווי בספרים - החברה הודיעה על מכירת מתחם SEVEN בירכא תמורת 97 מיליון שקל, זאת כאשר שווי הנכס בספרים עומד על 100 מיליון שקל.

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    אולי תאסוף אומץ ותכתוב לנו על הירידות באלביט !!!!!!!!!! (ל"ת)
    HAKY1 09/07/2024 06:59
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    איציק 08/07/2024 21:15
    הגב לתגובה זו
    זה לא יגיע כל כך מהר ובספק אם יקרה. החמאס לא מעוניין בעסקת חטופים נקודה הירידה במניות הביטחוניות היא זמנית בלבד גם אם תיגמר המלחמה מה שבספק יקרה עדיין ישאר ביקוש רב לסחורה של החברות האלה. אם בארץ ואם בחול.
  • 11.
    אא 08/07/2024 16:18
    הגב לתגובה זו
    תחזית בנק ישראל
  • 10.
    יחיאל 08/07/2024 13:42
    הגב לתגובה זו
    אוספים סחורה לדעתי תסיים בירוק
  • ליחיאל 08/07/2024 16:37
    הגב לתגובה זו
    כל מה שיבקשו..אין טעם לאחוז בזבל...
  • 9.
    משאש 08/07/2024 13:21
    הגב לתגובה זו
    עכשיו אתה מבין למה הבורסה עלתה אתמול והיום היא יורדת.מה שהפרשנים כותבים זה בדיה.האמת היא שהיא מונעת על ידי עובדי הבורסה עצמם
  • 8.
    בן אל 08/07/2024 12:44
    הגב לתגובה זו
    אני מאמין שהשוק באמת זול. מה זה זול? זיל הזול. חטף ב3 שנים האחרונות ירידות מטורפות. 2022 בגלל ירידות בשווקי העולם, 2023 בגלל הממשלה והרפורמה הארורה, 2023 מאוקטובר עד היום בגלל המלחמה ואופן ניהולה הכושל. לכן ברגע שיבוא שקט, רוגע ותקווה.. שביבי וממשלת החורבן תוחלף השוק חייב פה זינוק של 40% כדי להשתוות לבורסות מובילות אחרות. אני בפנים חזק. ממתין.
  • 7.
    צ'ימי 08/07/2024 12:17
    הגב לתגובה זו
    עדיף להמתין בחוץ
  • 6.
    רפאל 08/07/2024 12:15
    הגב לתגובה זו
    מה הסיפור של מניית כיל ?
  • זה בדיוק הפרצוף של הממשלה רק נזק והפסדים (ל"ת)
    אי סי אל 08/07/2024 14:49
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    גל 08/07/2024 12:07
    הגב לתגובה זו
    בטטה!!..רק צוללים..
  • 4.
    דומר 08/07/2024 10:38
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי תיפרוץ חזק למעלה
  • 3.
    זינוקים??? 08/07/2024 08:44
    הגב לתגובה זו
    לליויתן ורציו היו בשורות מצויינות... רציו מרויחה מיליארדים והמנייה נמוכה 65 אחוז מהשיא שלה....65 אחוז !!!! זינוקים אלק ????
  • מעניין 08/07/2024 10:25
    הגב לתגובה זו
    תמיד יש עלוב שעושה אצבע הפוכה. כשאני כותב את האמת על רציו.. צריכה להיות בשער 400
  • מפחדים שנאסראללה יפציץ את אסדת הגז. 08/07/2024 09:50
    הגב לתגובה זו
    מפחדים שנאסראללה יפציץ את אסדת הגז.
  • 2.
    יואב 08/07/2024 08:42
    הגב לתגובה זו
    עלתה בארבעים אחוז ביומיים האחרונים
  • סווינגר 08/07/2024 08:54
    הגב לתגובה זו
    כל הודעה חיובית, ומימוש נכסים תקפיץ אותה חזרה. הפוטנציאל תשואה העתידי גבוה מאוד, אבל הסיכון עצום, והניירת מראה חברה חולה. בסוף מדובר בנדלן, אין אפס.
  • 1.
    ביומיט , מישהו ראה את מוסך רביע? (ל"ת)
    מיכה ראש ביצה 08/07/2024 08:35
    הגב לתגובה זו
יוסי כהן
צילום: צילום מראיון בערוץ 12

יוסי כהן מתקרב לאקזיט של 50 מיליון דולר

ראש המוסד לשעבר מכוון להיות ראש ממשלה, אבל בדרך עוצרים באקזיט ענק וגם מה חשוב יותר לכהן - המדינה או כסף?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה דוראל אנרגיה יוסי כהן

יוסי כהן, ראש המוסד לשעבר התארח בפודקאסט של יסמין לוקץ' והסביר לנו למה הוא צריך להיות ראש הממשלה הבא. העיתוי של הראיון כנראה לא מקרי. כהן שמר על עמימות ובחר שלא להיכנס לפוליטיקה כדי לא לפגוע בכיס שלו. הוא בחר בכסף הגדול בשנים האחרונות ולא "בהצלת העם", ועכשיו אחרי שהכסף כבר בדרך, הוא נזכר שהוא סופרמן.  

כהן, מתקרב לאקזיט של 40-60 מיליון דולר. כהן מחזיק באופציות בדוראל LLC (דוראל ארה"ב) המוחזקת על ידי דוראל, קרן אפולו וקבוצת מגדל ומרכזת פעילות רחבה בשוק האנרגיה המתחדשת בארה"ב. דוראל הודיעה ממש לאחרונה באופן רשמי על קידום ההנפקה בוול סטריט. זה היה אחד מהתפקידים של כהן - לפתוח דלתות, לקדם את הפעילות בארה"ב, לקדם את ההנפקה ועל זה הוא קיבל שכר ובעיקר אופציות בהיקף גדול.

ההנפקה צפויה להיות לפי שווי של 2-2.5 מיליארד דולר, לכהן יש אופציות ל-3% מהחברה לפי מחיר מימוש של מתחת ל-1 מיליארד דולר. השווי של האופציות צפוי להיות 40 עד 60 מיליון דולר, ויש עוד בונוסים ומענקים נוספים. 

יוסי כהן בשני אקזיטים - כסף ופוליטיקה 

לכהן יש עדיין תפקיד בקידום ההנפקה, אבל פחות קריטי מבעבר - המהלכים שעשה או לא עשה (מספיק שיודעים שראש המוסד הישראלי לשעבר הוא דירקטור בחברה) כנראה עזרו, פתחו דלתות. הפעילות גייסה כסף גדול ממשקיעי עוגן וקרנות השקעה, נכנסה לפרויקטים ענקיים בארה"ב ונערכת להמשך הרחבת הפעילות. כלומר, העסק כבר רץ טוב פנימית וחיצונית; ועכשיו זה זמן טוב לעשות אקזיט נוסף - עוד צעד לכיוון הפוליטיקה ולספק הערכה על התמודדות על תפקיד ראש הממשלה. 

זה לא מפתיע. חשוב להזכיר שכהן כבר אמר בעבר דברים בסגנון: הציבור רוצה אותי, הציבור קורא לי, יש לי אחריות. כן, כהן רוצה שתבינו שהוא עושה את זה בשבילנו, הוא לא בא בשביל כבוד, לא בשביל כוח, ובטח שלא כסף וטובות הנאה (את זה הוא כבר השיג, והאמת שעדיף ראש ממשלה עשיר, כזה שכנראה יהיה קשה יותר לשחד). הוא בא להציל אותנו. 

להמשך הכתבה לחץ כאן
רמי לוי
צילום: ביזפורטל

דף חדש במשפחת לוי: מנפיקים את הנדל"ן ומערבים את הילדים

רמי לוי נדל"ן שמשכירה את נכסי הנדל"ן לרשת הקמעונאית ניגשת לבורסה עם יעד גיוס של 900 מיליון שקל לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל אחרי הכסף; כ-570 מיליון שקל מהגיוס יועברו לבעלי השליטה כדיבידנד וכפירעון הלוואות וכ-240 מיליון שקל יופנו לפעילות השוטפת; במקביל, תנאי השכר של בני המשפחה יעודכנו משמעותית, כחלק מהיערכות להמשך העברת השליטה לדור הבא
מנדי הניג |
נושאים בכתבה רמי לוי הנפקה ראשונית

הנפקת רמי לוי נדל"ן הולכת להיות אחת מההנפקות הגדולות בשוק המקומי בשנים האחרונות רמי לוי שמחזיק 100% מהחברה שואף לגייס 900 מיליון שקל מהציבור, לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל אחרי הכסף כשרוב הסכום לא יוזרם לפיתוח עסקי, אלא לחשבון של בעלי השליטה - רמי ועדינה לוי. ההנפקה מגיעה אחרי שנים של בחינה והיערכות, ועכשיו מתברר שהיא מקודמת כדי בראש ובראשונה לייצר נזילות למשפחה, ולשמר את מבנה השליטה בחברה.

רמי לוי נדל"ן בשליטת רמי לוי אפילו גדולה יותר מרמי לוי הרשת המצליחה - חברת הנדל"ן רוצה לגייס לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל, בעוד שרמי לוי הרשת נסחרת ב-4.2 מיליארד שקל. רמי לוי עצמו מחזיק ב-100% מהנדל"ן  וב-40% מהרשת, כך שמהזווית שלו - הנדל"ן שווה יותר מפי 2 מהרשת עצמה. 

לפי התשקיף, כמחצית מהתמורה - 450 מיליון שקל - תחולק כדיבידנד מיוחד, ללא מדיניות חלוקת דיבידנדים מוצהרת. עוד 210 מיליון שקל ישמשו לפירעון הלוואות בעלים שהועמדו לחברה, כלומר כ-63% מהסכום הכולל ינותב אל כיסם של בני הזוג לוי. רק כ-240 מיליון שקל יישארו בידי החברה עצמה לשימושים עסקיים. מהלך כזה, שמציג מראית עין של "הצעת מניות לציבור", אינו כולל בפועל מכירת מניות קיימות אך משמש בפועל כהצעת מכר מרומזת.

השווי של רמי לוי נדל"ן אינו סופי. יכול להיות שהמוסדיים יבקשו לעשות "הנחה" במחיר. 

תלות גבוהה בשוכר עוגן

סוגיה מהותית שנחשפת בתשקיף היא התלות החריגה של החברה בשוכר עוגן יחיד רשת רמי לוי שיווק השקמה, שגם היא בשליטת בעל השליטה. לפי הנתונים, עד למחצית הראשונה של 2025, כ־50% מההכנסות המאוחדות מקורן בהשכרת נכסים לרשת הקמעונאות ולחברות הקשורות אליה. מדובר בהסכמים שבחלקם מבוססים על אחוז מהמחזור, וכוללים גם מנגנוני הצמדה ותנאים נוחים למדי לשוכרת. שיעורי התשואה על הנדל"ן המניב (NOI) עומדים בטווח של 5.4%–6.7%, עם תפוסה של כ־91%–96%, אך דמי השכירות עצמם נחשבים לנמוכים יחסית, בטווח ממוצע שנתי של כ־61–68 שקל למ"ר. המשמעות היא שמבנה ההכנסות הנוכחי אינו מספק גמישות תפעולית, וייתכן שהוא גם מושפע מהממשק הקרוב בין השוכר והמשכיר דבר שעלול להגביל את פוטנציאל ההשבחה של ההכנסות בעתיד.

גם התמחור שמבקשים במסגרת ההנפקה מעורר סימני שאלה ביחס למצב המאזני של החברה. רמי לוי נדל"ן שואפת להיסחר לפי שווי של 4.5 מיליארד שקל, כשלפי הדוחות, ההון העצמי מסתכם בכ־2.5 מיליארד שקל כלומר, מדובר במכפיל של כ־1.8 על ההון. החלק המרכזי במאזן הוא נדל"ן להשקעה, כולל נכסים בהקמה וקרקעות. אומנם ייתכן ששווי הקרקעות בספרים משקף ערכים שמרניים, אך בפועל, חלק לא מבוטל מהנכסים טרם מניבים הכנסות, ולא בהכרח יצרו תזרים בטווח הקרוב. אין גם מגמה ברורה של צמיחה בהכנסות – ולהפך: הנתונים מראים על יציבות יחסית, עם תלות גדולה מדי ברשת הקמעונאות והיעדר מנועי צמיחה ברורים קדימה.

להמשך הכתבה לחץ כאן