
״בגליל ים מול מחיר למשתכן - קבלנים פרטיים מוכרים דירות בכ-3 מיליון שקל״
״הגענו למצב שבמחיר למשתכן בגליל ים דירות 3 חדרים הנם במחיר של כ-1.5 מיליון שקל ודירות 5 חדרים יעלו כ-1.75 מיליון שקל בלבד - ומדובר במקום הכי יקר בארץ. ממול בונים קבלנים פרטיים במחיר של כ-3 מיליון שקל ליח״ד״, כך אמר משה פדלון, ראש עיריית הרצליה, במסגרת פורום ראשי הרשויות של דן אנד ברדסטריט.
פדלון הוסיף כי ניהל מו״מ ארוך להשגת זכויות בשכונת גליל ים בעירו: ״ניהלתי מו״מ קשה עם מנהל מקרקעי ישראל (רמ״י) ובסוף אחרי פיצוץ חזרנו וקיבלנו מה שרצינו. אם זה גשרים או כבישים. מה שרצינו קיבלנו ואפילו פי 5 מתחילת המו״מ. אני כעת הולך לבנו 1,500 יח״ד במחיר למשתכן עם תכנון לבתי כנסת ובתי ספר. כן ההתעקשות הובילה לתנאים״.
איציק ברוורמן, ראש עיריית פ״ת בהתייחס לפינוי בסיס סירקין בעירו וההתעלמות של המדינה מבעיית התחבורה: ״המדינה יודעת שללא הסכמתנו לא יהיה אפשר לממש את התכנית. בגדול, התכנית היא לא הבעיה ויש עקרונות שמאפשרים שם בנייה בבא העת. הבעיה היא שאין פתרון לבעיות התחבורה במקום. זרוע אחת של הממשלה מייצרת יישוב או שכונה בגודל של יישוב והזרוע השנייה בכלל מתעלמת מכך. כל משרד ממשלת מושך לכיוון אחר, אי תיאום או הסכמה. אם המדינה באמת רוצה לבנות שם יהיה צורך להגיע להבנות. היום כבר המצב בלתי נסבל. לראש העין יש הסכם גג ל-16,000 דירות בסמוך, והוד השרון גם רוצה להרחיב לכיוון סירקין. אנחנו נגיש עתירה נגד המדינה על התכנון בסירקין. אנחנו חושבים ומסתכלים קדימה ולא רק שנה ושנתיים קדימה״.
- המדינה מזרימה מיליארדים - החמולות השולטות דאגו למקורבים, ארגוני הפשע דורשים נתח, אחרת הם יורים
- קוד הבניה החדש כנראה יעלה את עלויות הבניה, מי לדעתכם ישלם?
ברוומן הוסיף כי הוא והתושבים יילחמו בתכניות הצפויות כעת בבסיס סירקין: ״אנחנו נערכים למאבק יחד עם התושבים מתוך מחשבה שיש נכונות לבנות, תוך הבטחת איכות חיים. הדוגמא הכי טובה לכך היא ראש העין. יש שם דירות אבל אי אפשר לגור שם בגלל בעיית התחבורה. גם הממשלה מבינה שללא הסכמה והבנות לא יהיה ניתן לממש את רצונותיה״.
פינוי שדה דב ודירות הרפאים בירושלים על העיכובים בפינוי שדב דב, דיבר אסף זמיר סגן ראש עיריית ת״א: ״הדחיות בפינוי שדה דב נובעות מהחלטות של ביהמ״ש וגורמים אחרים. לדעתי שדה דב יפונה בסוף. יש צורך בפתרון תחבורתי אחר לת״א. בעיניי, כמות יח״ד שיכולות להיווצר שם היא גדולה מידי כדי שלנצח יוחלט ׳לא לפנות׳״.
עופר ברקוביץ, סגן ראש עיריית ירושלים: ״המס על דירות הרפאים זה צו השעה. יש אלפי דירות שמונעות מצעירים דירה במחיר ראוי. למה צריך שלטון מרכזי בשביל זה, למה אנחנו לא יכולים לקבל החלטה מובהקת שמשרתת את צעירי העיר? יש גם מבנים נטושים שפטורים מארנונה. איך יכול להיות שח״כ פולקמן לא מצליח להעביר חוק שיוביל הכנסת של 1.5 מיליון מ״ר נדל״ן לעיר״.
אלון דוידי, ראש עיריית שדרות: ״אני מעוניין בכמה שיותר יח״ד. מאז מבצע ׳צוק איתן׳ התחלנו במירוץ הבנייה ושיווקנו 2,500 יח״ד ועוד לא הספקתי לחתום על הסכם הגג. כשיש כל-כך הרבה יחידות דיור ומשפחות חדשות שיגיעו לעיר, צריך למצוא פתרונות תעסוקה הולמים. לדעתי, בהסכמי הגג יש לקחת בחשבון לא רק את העניין הדמוגרפי, אלא גם את העניין העסקי. בסוף אני רוצה להגיע למקום שבו משפחות יוכלו לקנות דירה בשדרות ב-400 אלף שקל, כפי שאני הצלחתי לפני 20 שנה. תכנית 'מחיר למשתכן' היא בשורה אמתית לעיר שנותנת מענה לכ-50% מהאוכלוסייה (הצעירים)".
- 5 חדרים ברעננה ב-5.1 מיליון שקל - איך הפכה רעננה לאחת הערים היקרות בארץ?
- בניית מרפסת - כל השאלות והתשובות
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
יונה יהב, ראש עיריית חיפה התייחס לבעיית הצפון בתכנון האוכלוסייה: ״בצפון הארץ, יש רק 22% יהודים. מה קורה פה? אין ראייה הוליסטית איך תראה המדינה? מה זה השלוף הזה מול ברוורמן בפ״ת? למה אין ראייה כוללת? חשבו להעביר את הצבא לדרום וכך גם הסייבר. אבל מה עם הצפון? מה בדיוק יהיה שם. אנחנו בונים כרגע 5 שכונות חדשות אבל זה שברירי כי זה בפריפריה. עכשיו גם שר האוצר אהובי קבע שיהיה עוד ביהמ״ש לכלכלה בחיפה. אני לפני עשור עם נשיאת מחוזי הקודמת נכלשנו במלחמה לעשות זאת. בארה״ב המשפט הכלכלי יושב בדנוור קולורדו - לא בניו יורק ולא בלוס אנגל׳ס. הסטודנטים אצלנו מסיימים ללמוד ועוזבים את העיר כי אין להם במה לעבוד״.
- 9.אלי 05/11/2017 12:52הגב לתגובה זוחברת איסתא בונה דירות 4 דיירים בקומה אבל אפריקה ישראל קיבלה רשות לדפוק את הצעירים ולבנות להם דירות עם כוון אחד בתמורה יגורו 5 דייריםה בקומה ומרפסת צמודה לדייר שלידך ותמורה הערייה תקבל יותר ארנונה מחמש עשרה בניינים
- 8.חסר דיור 03/04/2017 19:07הגב לתגובה זוקבוצה של אנשים קקמייקה שמביאים כדוגמא מקומות כמו אם-המושבות וראש-העין ומראים שם ירידות מחירים ומעודדים אנשים לשבת על הגדר, בעוד שבמקומות נורמליים דירות נורמליות נמכרות ב3 מליון ש"ח.
- 7.אוטונומיוס 28/03/2017 15:09הגב לתגובה זוב 3 מיליון!!! בהרצליה. מה כבר יש בהרצליה שדירה שם שווה כל כך הרבה? אפילו נגישות לים כמו שצריך אין שם. בועה הזויה.
- צחי 27/09/2019 20:44הגב לתגובה זולך תראה את השכונה הזאת שבהקמה ואז תבין הכל נגישות לים יכולה להיות תוספת נחמדת אבל השכונה הזאת שווה זהב גם בלעדיה ואגב, זו לא דירת 4 חדרים ב3 מיליון אלא 3 חדרים בבניין חדש ומפואר שיושב על פארק מדהים!...
- י 10/05/2017 09:36הגב לתגובה זווהסיבות... צמוד לשכונת גליל ים יש את הבתי ספר מהטובים בארץ, מר פדלון השיג 700 מיליון שקל פיתוח שכונה ופארק בתוך השכונה, קרוב לאיילון, קרוב ל7 הכוכבים, אוכלוסיה של משפחות צעירות בעיקר, שכונה חדשה עם מדרכות רחבות ותשתיות דנדשות. אבל אין גישה נורמלית לים... ואני האידיוט???
- 6.שא 28/03/2017 11:02הגב לתגובה זואין פיקוח של שופט בדימוס על ההגרלות והשחיתות שם חוגגת הם מחלקים אותם מסםרי השתתפות בהגרלה לכמה אנשים ביניהם אלה שהם מעוניינים שיזכו ואחרי ההגרלה מודיעים לכל האחרים שלא זכו אך קודם לכל לאלה שהם מעוניינים שיזכו...היכן מבקר המדינה?נדמה שבמשרד השיכון ובאוצר וראשי הרשויות הם בקומבינה עם הקבלן במקומות המבוקשים
- 5.אחד שמבין 27/03/2017 17:27הגב לתגובה זויש טעות בכתבה לגבי הרצליה. דירות 4 חדרים יעלו בסביבות 1.85 מליון ודירות 5 חדרים בסביבות ה2.1 מליון ולא כפי שצויין. תבדקו את עצמכם לפני שאתם מפרסמים..
- זה ציטוט (ל"ת)צ 27/03/2017 20:07הגב לתגובה זו
- 4.רואה חשבון 27/03/2017 16:54הגב לתגובה זויש הרבה קבלנים שמורידים מחירים בלי פרסום מובהק נכון לעכשיו הם מורידים בערך בן חמישים לשמונים אלף שח אבל זאת רק ההתחלה תמתינו עד סוף השנה ואז תראו ירידות יותר אגרסיביות,תתפלאו אבל הקבלנים במשרדים צוחקים בשקט על העם רואה חשבון שעובד עם המון קבלנים בהצלחה לכם
- די לדבר מהתחת 27/03/2017 19:21הגב לתגובה זוליצחקי נשארו 15 דירות מ 200 וכל השאר כבר מכור
- צ 27/03/2017 20:07רק תכנס לאתר של קרנות השוטרים ותראה כמה הנחות על דירות בהרצליה ורמת גן 200-275 אלף שח
- 3.איציק 27/03/2017 12:15הגב לתגובה זוקבלנים פרטיים מנסים למכור ב 3 מיליון. דגש על מנסים.
- נורי 27/03/2017 19:20הגב לתגובה זואבל בצמרות גליל ים כמעט סיימו למכור את שלב א שזה יותר מ200 דירות תוך שנה,באקסייט הכל מכור,פרוייקט הכוכבים כולו מכור כבר יותר משנה. וכל הקבוצות רכישה כנל.אבל תגיד מנסים כי זה בחינם,מה איכפת לך...
- 2.אחד 27/03/2017 12:09הגב לתגובה זויש אלפי דירות רפאים ברחבי הארץ
- 1.הקבלנים מחזיקים בקרקעות האחרונות שנה לא משווקים להם (ל"ת)בן אהרון 27/03/2017 11:36הגב לתגובה זו