הירידות באירופה מתמתנות: מאקרו חזק באנגליה דוחף, הפוטסי מאבד 0.4%

יום לאחר פרסום נתוני הצמיחה שהראו שאירופה יוצאת מהמיתון, הבורסות חוזרות לטריטוריה האדומה. היום לא מתקיים מסחר באיטליה, אוסטריה, יוון וקפריסין
ידידיה אפק |

יום המסחר בבורסות אירופה מתנהל היום (ה') בירידות שערים קלות, לאחר שאמש פורסמו נתוני הצמיחה שהראו שהיבשת יוצאת מהמיתון המתמשך. שוקי המניות מאבדים גובה מרמות השיא שנרשמו אתמול, לאחר פרסום נתוני מאקרו באנגליה ולפני שלל נתונים בארה"ב שיצאו מאוחר יותר. הירידות באסיה מעיבות על הסנטימנט, והחוזים בארה"ב יורדים אף הם בכ-0.2%.

כך, הדאקס הגרמני יורד 0.36%, הפוטסי הבריטי מאבד 0.42%, הקאק בפאריז נופל 0.25%, ה-IBEX הספרדי נסחר ללא שינוי, והמדד האיזורי ה-Stoxx 600 מאבד 0.5%. היום לא מתקיים מסחר באיטליה עקב יום פטירת מריה.

המסחר מושפע היום בעיקר ממספר נתוני מאקרו באנגליה ובארה"ב. בשעה 11:30 שעון ישראל פורסם נתון המכירות הקמעונאיות לחודש יולי באי הבריטי, שצפוי היה להציג עלייה חודשית של 0.6% ועלייה שנתית של 2.5%. בפועל עלו המכירות הקמעונאיות בחודש האחרון ב-1.1%, ובשינוי שנתי עלייה של 3%.

מאוחר יותר, בשעה 15:30 שעון ישראל, יתפרסמו גם מדד המחירים לצרכן לחודש יולי בארה"ב והתביעות הראשוניות לדמי אבטלה. נתונים טובים נוטים להשפיע לרעה על שוקי המניות הגלובליים לאחרונה, מהחשש שהפדרל רזרב יצמצם את תכנית רכישות האג"ח כבר בחודש ספטמבר.

בגזרת אגרות החוב, תשואת אג"ח ממשלת איטליה ל-10 שנים עולה 0.5%, תשואת אג"ח ממשלת יוון ל-10 שנים מאבדת 0.14%, תשואת אג"ח ממשלת ספרד ל-10 שנים עולה 0.36%, ותשואת אג"ח ממשלת פורטוגל ל-10 שנים יורדת 0.5%.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.