מדד המחירים יתפרסם ברביעי. מה צפוי ואיך זה ישפיע עליכם?
ביום רביעי הקרוב יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר. בישראל מנסים למתן את האינפלציה ולצנן מחירים דרך העלאת הריבית, אבל בינתיים בשוק יש מי שמשלם על זה בריבית דריבית - החזרי המשכנתאות מזנקים, גם ההלוואות - ולא רואים את הסוף.
המדד הזה יהיה הראשון שיתפרסם תחת ממשלת נתניהו החדשה ויהיה מעניין לראות כיצד הוא יושפע מהאירועים האחרונים והניסיון לבלום את מחירי המזון, החשמל, המים - ובעיקר הדיור. על פניו מוקדם עדיין לראות את ההשפעה של המהלכים האחרונים. גם עליית הדולר עדיין לא תורגש במדד ינואר, אבל כנראה שבפברואר היא תשפיע.
המדד בינואר צפוי להסתכם ב-0.1%-0.2%. זה קצב נמוך ממה שהיה בשנת 2022 - 5.3%, אבל ינואר הוא חודש עם מדד נמוך (גם בשנה שעברה המדד עלה ב-0.2% בחודש ינואר) של כ-5.4% ברף העליון.
המדד, ועליית הדולר יביאו את הנגיד פרופ' אמיר ירון לקביעת העלאת הריבית ביום שני הבא (20 בפברואר). אם נראה שינוי כלפי מטה, הנגיד עשוי לשנות את ההחלטה שלו, ולא רק בטווח הקצר.
- מהאינפלציה לצמיחה: מלחמת הסחר חוזרת למרכז הבמה
- מדד המחירים בספטמבר ירד ב-0.6%; גם מחירי הדירות ירדו ב-0.6%; מה זה אומר להמשך?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בינתיים יש כלכלנים שמעריכים שהריבית תעלה ב-0.5% ולא ב-0.25% בגלל עליית הדולר. בכל מקרה, לפי תחזית עדכנית, הריבית שעומדת היום על 3.75% תגיע לכל היותר ל-4.25%. יהיה מעניין לראות האם הריבית בישראל תעקוף את הריבית בארה"ב, שעומדת על 4.75% ועשויה לרדת בהמשך.
במקביל למדד המחירים לצרכן, מתפרסם גם סקר של הלמ"ס על מחירי הדירות. הסקר באיחור. בפעם הקודמת - ב-15 בינואר פורסם סקר המחירים לתקופה של אוקטובר-נובמבר. אז נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-2.4%, אבל בסה"כ בהינתן המחירים בכלל, היתה עלייה במדד מחירי הדירות, אם כי צנועה מאוד.
הפעם, יתכן שנראה כבר ירידה כוללת במחירי הדירות. בשטח יש ירידות מחירים, בחלק מהמקרים אפילו ירידות משמעותיות יחסית, רק שהן עטופות במבצעים, דילים, מטבח חינם, תשלום משכנתא בשנה הראשונה ועוד. לא ברור איך מתייחסים לזה בלמ"ס, אם בכלל, אבל זו ירידת מחירים והיא הופכת להיות משמעותית.
- סמוטריץ' מבטיח: "מחירי הדירות ירדו, המסים ירדו" - האם להאמין לו?
- טראמפ מודה למדינות המפרץ על התחייבות לשיקום עזה - אבל, המימוש בספק
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- ביטוח לאומי: מאות אלפי זכאים יקבלו עד 1,200 ש"ח בחשבון
איך המדד והריבית ישפיעו עליכם? ההשפעה הגדולה ביותר היא על נוטלי ההלוואות ובעיקר המשכנתאות. כאשר המדד עולה, לא משנה אם הריבית היא משתנה או קבועה, אם היא צמודה למדד - תשלמו יותר. כשהריבית עולה, גם ריבית הפריים (שהיא ריבית בנק ישראל+1.5%) עולה.
בוא ניקח החזר ממוצע של משפחה. אם בעבר דירת 4 חדרים בישראל עלתה 1.3 מיליון שקל, היום דירה במעגל השני והשלישי עולה 1.7-2.2 מיליון שקל (תלוי באיזה אזור), מה שאומר שגובה ההלוואה עלה בשנה האחרונה בממוצע (הזוג צריך יותר הון עצמי, או הלוואה יותר גבוהה ולכן היא גדלה. כעת גובה ההלוואה מתחיל להתאזן, משום שפחות רוכשים פוטנציאליים יכולים לקחת הלוואה בריבית גבוהה, או רוכשים דירות זולות יותר).
נניח שזוג לקח משכנתא של 1.5 מיליון שקל ל-30 שנה, שחלק ממנה צמודה לפריים וחלק ממנה למדד. אם הריבית שלקח בתחילת השנה שעברה הייתה 2% צמודה למדד (משתנה כל שנתיים וחצי, או חמש שנים), הם שילמו עוד 5.3% על החלק שהוא צמוד מדד, והחלק שצמוד לפריים עלה גם הוא בצורה ניכרת (הייתה 0.1% בתחילת שנת 2022, כיום 3.75%).
- 4.מוטי 13/02/2023 08:52הגב לתגובה זואגב אני שילמתי 1150 שקל על משכנתא של 1.2 אז הגיוני סך הכל
- 3.אורי 13/02/2023 08:52הגב לתגובה זוהמדינה לא מתגייסת בושה פשיטת רגל
- 2.תעלה 0.3 12/02/2023 16:54הגב לתגובה זוquote me
- 1.בלי מדינת תל אביב-האינפלציה היא 5%-.המצב גרוע לרוב העם (ל"ת)אורנה 12/02/2023 15:53הגב לתגובה זו
הדמיה של מרכז הפיתוח החדש של אנבידיה הצפוי לקום בבאר שבעאנבידיה משלשת את מרכז הפיתוח בבאר שבע: מאות משרות חדשות בדרום
ענקית השבבים תעתיק את פעילותה למתחם חדש בפארק ההייטק גב-ים בהיקף של כ-3,000 מ"ר; המרכז יורחב עד אמצע 2026 ויתמקד בפיתוח טכנולוגיות AI
ענקית השבבים אנבידיה (NVIDIA Corp. 2.25% ) מודיעה על הרחבת מרכז המחקר והפיתוח בבאר שבע פי שלושה. המתחם החדש, שייבנה בפארק ההייטק גב-ים בעיר, יתפרס על שטח של כ-3,000 מ"ר ועתיד להתחיל לפעול במתכונת מלאה עד סוף המחצית הראשונה של 2026. במקביל, מתכננת החברה לגייס מאות עובדים חדשים באזור הדרום - ובהם מפתחי שבבים, מהנדסי חומרה ותוכנה, ארכיטקטים ובוגרי תארים מתקדמים במדעי המחשב וההנדסה.
מעבר להיבט העסקי, המהלך הזה של אנבידיה צפוי להשפיע על תעסוקת ההייטק בדרום ועל יצירת
סביבת עבודה נוחה ואיכותית יותר למהנדסים שרחוקים מהמרכז. יש לזה פוטנציאל לשנות את מפת ההייטק במדינה, אחרי שחברות גלובליות מעדיפות להתרכז סביב תל אביב והרצליה רבתי, להחלטה של אנבידיה להשקיע דווקא בבאר שבע יש משמעות רחבה - לא רק מבחינת פיתוח טכנולוגי, אלא גם
כחלק ממאמץ לחזק את הפריפריה על ידי תעשיית ההייטק.
האתר החדש ממוקם בבניין החמישי שמקימה גב-ים בפארק ההייטק בבאר שבע, בו פועלות גם חברות כמו מיקרוסופט ואלביט וכן יחידות תקשוב של צה"ל. סמיכותו לאוניברסיטת בן גוריון ולבית החולים סורוקה ממחישה את התבססות האזור כאחד ממוקדי החדשנות המרכזיים בדרום. מדובר באחד ממהלכי ההתרחבות המשמעותיים של אנבידיה מחוץ לגוש דן, ומבחינת העיר באר שבע - צעד נוסף בדרך לביסוס מעמדה כעיר טכנולוגית בצמיחה.
עמית קריג, סגן נשיא בכיר באנבידיה ומנהל מרכז המו"פ בישראל, אמר כי "הרחבת מרכז הפיתוח בבאר שבע משקפת את המחויבות שלנו להגיע אל המהנדסות והמהנדסים הטובים ביותר - בכל מקום שבו הם נמצאים. הסייט החדש ישמש בית מקצועי למאות אנשי פיתוח נוספים מהדרום, שייקחו חלק בפיתוח טכנולוגיות חומרה ותוכנה פורצות דרך ויקדמו חדשנות עולמית בבינה מלאכותית."
- וול סטריט ננעלה בעליות עד 1.2%; סולראדג' זינקה 5% ופורד טסה 12%
- גילת קפצה ב-7%, טסלה עלתה ב-2.3%; וול-סטריט ננעלה בירוק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ראש עיריית באר שבע, רוביק דנילוביץ', הוסיף כי "מדובר בבשורה חשובה לעיר ולנגב כולו. ההחלטה של אנבידיה מבטאת אמון באקו-סיסטם הבאר-שבעי ותיצור מאות מקומות עבודה חדשים, שיחזקו את ההון האנושי בעיר וימשיכו להציב את באר שבע בחזית החדשנות הישראלית."

סמוטריץ' מבטיח: "מחירי הדירות ירדו, המסים ירדו" - האם להאמין לו?
נכנסים לכלכלת בחירות; סמוטריץ' יודע שאם מחירי הדירות יעלו - הציבור יאשים אותו, ומכין פתרונות וגם - מה התוכנית של סמוטריץ' לשנה הבאה ועל הפטור ממס לעולים חדשים
שר האוצר, בצלאל סמוטריץ' הציג את עקרונות התקציב. הוא דוחף להורדת הריבית ובצדק; ומדבר על הורדת מסים והורדת מחירי הדירות. סמוטריץ' יודע שיש חשש גדול שמחירי הדירות יחזרו לעלות עם סיום תוכנית דירה בהנחה במתכונתה הנוכחית והוא יודע שהוא זה שתוט עליו האשמה בעליית מחירי הדירות, אז הוא מכין תוכנית (הרחבה: ההזדמנות לירידת מחירי הדירות ולמה היא עלולה להתפספס?).
סמוטריץ' לא הציג תוכנית, אלא דיבר מלמעלה, בקווים כלליים. צריך לזכור שאנחנו בשנת בחירות, הבוחר הוא "המלך", הסיכוי שיפגעו בכיס שלו - נמוך. ירצו לתת לו תחושה טובה, תחושה של עושר. תחושה של ביטחון כלכלי. בכנס של יועצי המס הוא אמר באופן ברור "אל תקנו דירות, המחירים ימשיכו לרדת".
סמוטריץ' טען כי שנת 2026 תהיה "גשר ממלחמה לצמיחה", עם תוספת משמעותית לביטחון, שצפויה לחרוג מ-100 מיליארד שקל, לצד ייצוב יחס החוב-תוצר. במרכז התוכנית: הורדת מס הכנסה על הכנסות מעבודה, שתעודד יציאה לעבודה והעלאת פריון. "זה יחזיר כסף לכיסי העובדים ויעזור למשק לצמוח", אמר, תוך הדגשה כי ההפחתה תתמקד במדרגות הנמוכות יותר כדי להגיע למעמד הביניים הרחב. נזכיר כי מדרגות המס הוקפאו השנה והמשמעות היא מיסוי גדול יותר. סמוטריץ' בעצם רמז על כוונה להסיר את ההקפאה בחלק מהמקומות.
סמוטריץ' גם הבטיח הטבות מס משמעותיות לעולים חדשים: פטור ממס לא רק על הכנסות מחו"ל (כפי שקיים כיום למשך 10 שנים), אלא גם על הכנסות שיופקו בישראל עצמה. צעד כזה יכול להפוך את ישראל ליעד עלייה אטרקטיבי יותר, אבל השאלה היא למה לספק הטבה גדולה כל כך בשעה שאפשר להטיב עם הציבור הישראלי עצמו. תושבייך קודמים לעולים חדשים.
- להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
- "מחירי הדירות יעלו ב-6% בשנה הבאה" - על מה מתבסס מנכ"ל אאורה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
החשש שמהלכים אלו יובילו לעלייה בגירעון, אם כי חייבים להגיד שהגירעון בשליטה ולמרות מלחמה של שנתיים, ישראל התבררה כחזקה מאוד כלכלית. הפגיעה בנתונים הכלכליים היא לא אנושה כפי שיכול היה להיות. אין כלכלן אחד שחושב שהנתונים הכלכליים בהינתן השנתיים האחרונות, הם לא הפתעה לטובה. לכן, דווקא בהינתן הצמיחה של אחרי המלחמה כפי שצופים כלכלנים וגם בנק ישראל בתחזיות קדימה, עשויות לתמוך ולהשתלב בהורדת מסים.
