טדי שגיא
צילום: יח"צ

קבוצת טדי שגיא תקים ותנהל את מלון טרמינל באילת ב-100 מיליון שקל

קבוצת שגיא זכתה במכרז של עיריית אילת להקמה וניהול של מלון מכולות משודרגות בר השגה בן 600 חדרים שיוקם בפארק הטרמינל שנבנה בשטח שדה התעופה המפונה בעיר בשיתוף שלושה יזמים מקומיים
גיא טל | (6)

קבוצת טדי שגיא תקים ותנהל את "מלון הטרמינל" באילת - מלון מכולות משודרגות בר השגה בן 600 חדרים שיוקם בפארק הטרמינל הנבנה בשטח שדה התעופה הישן בעיר. קבוצת שגיא זכתה במכרז שערכה עיריית אילת, וחברה בבעלותה תקים ותנהל את המלון במשותף עם שלוש יזמיות אילתיות שחברו אליה. עלות ההשקעה: כ-100 מיליון שקל. קבוצת שגיא צפויה לבצע בהמשך השקעות נוספות באילת.

"מלון הטרמינל" ייבנה בשטח של כ-14 דונם בפארק הטרמינל, ויציע חווית אירוח ברוח טרנד התיירות האלטרנטיבית המחברת בין הקהילה המקומית לקהילה הגלובלית. המלון יושתת על קונספט הקהילתיות והשיתופיות ויציע לתיירים מבית ומחוץ מחירים נגישים וברי השגה - 300 שקל ללילה באמצע השבוע ובעונות עם תנועת תיירים מתונה, 400 שקל ללילה בתקופת ביניים ו-500 שקל ללילה בימי השיא. המלון עתיד להיפתח בעוד שנה וחצי

"זכייתה של קבוצת טדי שגיא במכרז משקפת את האטרקטיביות שבהשקעה בעיר אילת", אומר ראש עיריית אילת אלי לנקרי. "הפוטנציאל בעיר לא נעלם מעיני יזמים מקומיים ובינלאומיים בסדרי גודל הגדולים ביותר, שנותנים את אמונם בעיר אילת ומפתחים אותה . אילת היא עיר הנופש הנצחית של ישראל, פוקדים אותה מעל 3 מיליון תיירים מדי שנה הנהנים ממזג אוויר קייצי רוב ימות השנה וממיקום אסטרטגי, ומשדה תעופה בינלאומי שמאפשר הגעה מכל חלקי תבל".

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    רחמים 21/06/2022 17:10
    הגב לתגובה זו
    ועד בעיר שאין בה מע"מ- מקבלים נטו לכיס 500 ש"ח, במקום 400 נטו לכיס על מלון במחיר מקביל באירופה? למה? למה?? למה???
  • 4.
    קש 16/05/2022 05:20
    הגב לתגובה זו
    מי שצפוי לשלם את המחיר על הוזלת מחירי החופשות אלה בתי המלון של 5* שחגגו וחוגגים על גבם של הנופשים המסכנים והגיע הזמן לטפל במחירים ההזויים שאפילו במנהטן ניו יורק לא מעיזים לדרוש .אני מקווה שעוד חברות יצטרפו לטרנד ויבנו בתי מלון עממים לציבור הישראלי ולתיירים
  • 3.
    הרוסים פספסו בקצת 05/05/2022 17:27
    הגב לתגובה זו
    הרוסים פספסו בקצת
  • 2.
    מומו 01/04/2022 13:40
    הגב לתגובה זו
    טדי שגיא הוא פושע מורשע יש בכלא, אביו עמי עברין כספים , אחיו למחצה רונן שני רוצח, רצח את סוכן הבורסה יעקב אלטרוביץ. לרשום בגוגל "טדי שגיא קובי מימון" לקרוא על מעלליו.
  • 1.
    יודע מי זה טדי שגיא 29/03/2022 14:46
    הגב לתגובה זו
    ד"ש ממפתחי התוכנה בקפריסין
  • היה תמיד (ל"ת)
    א.קפונה 29/03/2022 15:53
    הגב לתגובה זו
ביטוח לאומי
צילום: Shutterstock

קצבאות ביטוח לאומי - מה הסכום שתקבלו בעקבות ההצמדה?

הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026: קצבאות הנכות של אנשים עם מוגבלות קיבלו תוספת של 480 שקל בשנתיים בעוד הקצבאות של האזרחים הוותיקים הוסיפו עשרות שקלים בודדים

מנדי הניג |

הביטוח הלאומי מפרסם את עדכון הקצבאות לשנת 2026, והמספרים מראים שוב את הפער בין הקצבאות שמוצמדות לשכר הממוצע במשק לבין אלו שמוצמדות רק למדד המחירים לצרכן. בעוד השכר הממוצע עולה ב-3.4%, המדד עלה בשיעור נמוך יותר של 2.4%.

כלומר מי שהקצבה שלו מוצמדת לשכר הממוצע במשק מרוויח, ומי שהקצבה שלו מוצמדת רק למדד נשאר מאחור. בשנים האחרונות השכר הממוצע במשק עלה מהר יותר ממדד המחירים, ולכן קצבאות הנכות, שירותים מיוחדים וילד נכה גדלו בצורה משמעותית. אנשים עם מוגבלות רואים תוספות של מאות שקלים בתוך שנתיים, ובחלק מהמקרים גם יותר. לעומת זאת, קצבאות כמו אזרח ותיק, הבטחת הכנסה ושארים כמעט שלא זזו. הן אמנם מתעדכנות לפי החוק, אבל העלייה קטנה, בעשרות שקלים בלבד, ולא באמת סוגרת את הפער מול יוקר המחיה.

קצבת נכות כללית בדרגת אי כושר השתכרות מלאה תעמוד מינואר הקרוב על 4,771 שקל, לעומת 4,556 שקל בשנת 2025. בתוך שנתיים מדובר בעלייה של כמעט 480 שקל, אחרי שב-2024 עמדה הקצבה על 4,291 שקל. נכה עם בן או בת זוג שאינם מקבלים קצבה יגיע לקצבה חודשית של 6,229 שקל, לעומת 6,024 שקל בשנה שעברה.


טבלת עדכון לקצבת נכות כללית:



גם בעלי דרגות אי כושר חלקיות יראו תוספת. בדרגת אי כושר של 74% הקצבה תעמוד על 3,211 שקל, בדרגת 65% על 2,894 שקל ובדרגת 60% על 2,718 שקל. תוספת לילד, עד שני ילדים, תעמוד על 1,214 שקל לכל ילד.


שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)שי אהרונוביץ, רשות המסים (עמית אלפונטה)

בני 60 ומעלה - כך תחסכו אלפי שקלים במס

רן קידר |

בישראל, מערכת המס מבדילה בין הכנסה אקטיבית להכנסה פסיבית, מה שיכול לגרום לתשלום מס גבוה מיותר, במיוחד החל מגיל 60. רבים מבני ה-60 ומעלה זכאים להחזר משמעותי, לעיתים של עשרות אלפי שקלים, אך רשות המסים אינה פועלת ביוזמתה להעניק החזר זה - נדרשת יוזמה אישית מצד המשלם.

שכר עבודה, פנסיה והכנסות אקטיביות אחרות ממוסות במדרגות שמתחילות מ-10% ומגיעות עד 47%. לעומת זאת, רווחי הון ממכירת מקרקעין, מניות או נכסים פיננסיים ממוסים בשיעור קבוע של 25%.

החל מגיל 60, ניתן לשלב בין סוגי ההכנסות למטרות מיסוי ולהפחית מס באופן משמעותי. בעלי הכנסה אקטיבית נמוכה יכולים לשייך חלק מרווחי ההון להכנסתם החייבת במס שולי מופחת. כלומר, במקום לשלם 25%, הם ישלמו לפי מדרגת המס האישית שלהם - שעשויה להיות נמוכה בהרבה.

למשל, אם מדרגת המס השולית שלכם היא 20%, תשלמו רק 20% על הרווחים במקום 25%, ותחסכו 5% מהסכום. אם המדרגה היא 10% - החיסכון יגיע ל-15% מהרווח.

דוגמאות מהחיים: מכירת נכס או רווח ממניות

נישום בן 60 שמשתכר כ-8,000 ש"ח בחודש, מכר נכס ושילם מס שבח של כ-20,000 ש"ח. אבל, מדרגת המס שלו מאוד נמוכה והוא יכול לבקש לשלם את המס לפי שיעור המס השולי שלו. במקביל, במקרה של מס שבח ניתן לשלם בשיטה של פיצול - כלומר לפצל את הרווח על פני מספר שניםפ וזה מוביל במקרים רבים לתשלום מס נמוך יותר.  במקביל גם מותר לפצל את הרווח בין שני בני הזוג שהחזיקו בנכס. וכך רווח שכולו מרכוז בשנה אחת לאיש אחד ובמדרגת מס של 25%, מתחלק לשני אנשים ולמספר שנים וממוסה לפי מדרגות מס שכאמור בשכר נמוך הן נמוכות מ-25%. 


גם מי שמימש רווחים מניירות ערך יכול להשוות בין מס רווחי ההון הקבוע (25%) לבין מס שולי לפי הכנסתו האקטיבית. ההחזר יכול להיות משמעותי במיוחד עבור בעלי הכנסה נמוכה יחסית של עד כ-10,500 שקלים. 

מה צריך לעשות כדי לקבל את ההחזר?