הרווח השנתי הנקי של בנק אדנים גדל ב-69% ל-23 מ' ש'
בנק אדנים למשכנתאות פרסם היום (א') את תוצאותיו הכספיות לשנת 2006. בשורה התחתונה, הרווח הנקי בשנת 2006 הסתכם בכ- 23.1 מיליון שקל לעומת רווח נקי של כ-13.7 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-69%.
הרווח לפני מס בשנת 2006 הסתכם בכ-42.6 מיליון שקל לעומת 22.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד- גידול של כ-88%.
עם זאת, בבנק לא מפרסמים היום מה היו התוצאות הכספיות לרבעון האחרון של 2006, ומה שמותיר עמימות לגבי תוצאות רבעון זה. התוצאות צפויות להתפרסם רק עם הדוחות הכספיים של בנק האם, מזרחי טפחות.
הרווח מפעילות מימון לאחר הפרשה לחובות מסופקים ב- 2006 הסתכם בכ- 59.2 מיליון ש"ח לעומת כ- 37.5 מיליוני ש"ח בתקופה המקבילה אשתקד- גידול של כ- 58%.
שיעור התשואה על ההון המתבטא על פי היחס שבין הרווח הנקי לבין ההון העצמי הסתכם ב- 10.6% לעומת 8.6% בתקופה המקבילה אשתקד.
יתרת האשראי לציבור הסתכמה ליום 31 בדצמבר 2006 בכ- 3.7 מיליארד ש"ח לעומת 3.2 מיליארד ש"ח ב- 31 לדצמבר 2005 - גידול של כ- 16%.
ההון העצמי של בנק אדנים למשכנתאות ליום 31 בדצמבר 2006 הסתכם בכ- 267.6 מיליון ש"ח לעומת 172.5 מיליון שקל לתאריך ה- 31 בדצמבר 2005 - גידול של כ- 55%.
בשנת 2006 הסתכם ביצוע האשראי לציבור מכספי בנק בסך של כ– 1.1 מיליארד ש"ח לעומת 1 מיליארד ש"ח בשנה הקודמת, גידול של כ- 8%.
מנכ"ל בנק אדנים למשכנתאות, רמי ששון, מסר כי הבנק פועל על מנת לבסס את פעילותו באזור המרכז. מנתונים שריכז הבנק עולה כי למעלה מ- 70% מפעילות הנדל"ן בישראל מתרכזת באזור זה, המשתרע בין נתניה בצפון, אשדוד בדרום וירושלים במזרח.
לאחרונה פתח אדנים סניף שני בירושלים בשכונת גאולה ובימים הקרובים יפתח סניף ראשון של הבנק גם באשדוד.
מנכ"ל אדנים מציין כי רמת הריבית הנמוכה השוררת בשוק בתקופה האחרונה, עשויה לחדש את מגמת מחזורי המשכנתאות. יחד עם זאת, מדגיש ששון, כי לא צפוי גל מחזורים בהיקף ובעוצמה דומה לזה של שנת 2005 שכן חלק ניכר מציבור לוקחי המשכנתאות עשה זאת כבר בגל המחזורים הקודם.
בנק אדנים למשכנתאות, מקבוצת בנק המזרחי טפחות, נוסד בשנת 1959 ומתמחה בכל תחומי המשכנתאות והמימון לבניה ונדל"ן.
ירושה (דאלי)העברת ירושה ישירות לנכדים - המגמה החדשה בישראל
היתרונות והחסרונות בהעברת כספים ונכסים ישירות לנכדים
בעשור האחרון חל שינוי משמעותי, אפילו מהפך באופן שבו משפחות ישראליות מתכננות את העברת הרכוש לדורות הבאים. אם בעבר הנורמה הייתה העברה אוטומטית מהורים לילדים, כיום עולה מגמה של "דילוג דורי" - העברת נכסים ישירות מסבים וסבתות לנכדים. התופעה, שגדלה בקצב מואץ, משקפת שינויים כלכליים וחברתיים עמוקים בחברה הישראלית ומעוררת שאלות משפטיות, כלכליות ומשפחתיות מורכבות.
המסגרת החוקית: מה מותר ואיך עושים זאת נכון
חוק הירושה הישראלי מעניק חופש רחב בעריכת צוואות. בהיעדר צוואה, החוק קובע חלוקה אוטומטית בין היורשים החוקיים - בן הזוג והילדים. אולם כל אדם רשאי לערוך צוואה ולקבוע חלוקה שונה לחלוטין, כולל העברת כל הרכוש לנכדים תוך דילוג על הילדים.
ישנן ארבע דרכים חוקיות לעריכת צוואה בישראל: צוואה בפני עדים (הנפוצה ביותר), צוואה בכתב יד, צוואה בעל פה במצבי סכנה, וצוואה בפני רשות. כל אחת מהדרכים דורשת עמידה בתנאים פורמליים מחמירים. צוואה שלא נערכה כדין עלולה להיפסל, מה שיוביל לחלוקה לפי החוק ולא לפי רצון המוריש.
כאשר מעבירים נכסים לנכדים קטינים, נוצרות סוגיות מיוחדות. ההורים משמשים אפוטרופוסים טבעיים ומנהלים את הנכסים עד הגיע הקטין לבגרות. ניתן לקבוע בצוואה הוראות מיוחדות כמו מינוי נאמן חיצוני, הגבלות על שימוש בכספים, או תנאים לקבלת הירושה (כגון סיום לימודים או הגעה לגיל מסוים).
- נדחתה תביעה לביטול מתנה: הדירה תישאר בידי האחות הקטנה
- דור ההמשך: איך להיערך נכון להעברה בין־דורית של רכוש לילדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב להבין שצוואה אינה מסמך סופי. ניתן לשנותה או לבטלה בכל עת כל עוד המצווה בחיים וכשיר. עם זאת, שינויים תכופים או צוואות סותרות עלולים להוביל לסכסוכים משפטיים לאחר הפטירה. לכן מומלץ לתעד כל שינוי בצורה ברורה ולהפקיד עותק מעודכן אצל עורך דין או ברשם הירושות.
לקראת החגים: רמי לוי ממשיך להוביל כרשת הזולה ביותר בסקר גיאוקרטוגרפיה
ראש השנה רמי לוי שוב מדורג בראש רשימת הרשתות הזולות בישראל, על פי סקר חדש של מכון גיאוקרטוגרפיה שבחן את תפיסת הציבור באשר לסל הקניות הזול ביותר לקראת ראש השנה וחגי תשרי. 39% מהמשיבים ציינו את רשת רמי לוי כספקית הסל המשתלם ביותר, כאשר רשת אושר עד ניצבת אחריה עם 30%.
במקום השלישי ברשימה דורגו יחד יש חסד ויוחננוף, עם שיעור תמיכה זהה של 6% כל אחת. שופרסל הגיעה למקום הרביעי עם 5% מהמשיבים, וחצי חינם חמישית עם 4%. שאר הרשתות כמעט ואינן מורגשות בסקר: קרפור עם 2%, ויקטורי, קשת טעמים, טיב טעם, מחסני השוק, יינות ביתן ודאבח, כולן עם שיעור של 1% בלבד.
הסקר, שנערך בסוף אוגוסט 2025, מבוסס על מדגם ארצי מייצג של 500 נשאלים בני 18 ומעלה, ומציג גם פילוחים לפי רמות הכנסה ומאפיינים סוציו־דמוגרפיים נוספים. מבין בעלי ההכנסה הנמוכה מהממוצע במשק, 35% בחרו ברמי לוי, 27% באושר עד ו־7% ברשת יש חסד. בקרב בעלי הכנסה קבועה מעל הממוצע, שיעור הבוחרים ברמי לוי אף גבוה יותר, 46%, בעוד שאושר עד זוכה ל-28% ויש חסד ל-7%.
גם בקרב הציבור הדתי והחרדי שומרת רמי לוי על המקום הראשון, עם 40% מהמשיבים, ואחריה אושר עד עם
37% ויש חסד עם 10%. התוצאות משקפות מגמה עקבית של השנים האחרונות: מיצוב חזק של רמי לוי כרשת דיסקאונט מובילה בקרב כלל האוכלוסייה, הן בקרב קהלים בעלי הכנסה גבוהה והן בקרב אוכלוסיות שמרניות או מסורתיות. הפער בין שתי הרשתות המובילות לאחר המקום השלישי גם הוא משמעותי,
מה שמחזק את מעמדן בצמרת השוק.
- חגי תשרי בפתח: איך להשיג חופשה מעולה במחיר אטרקטיבי?
- מתנות לראש השנה 2023 - המומלצות ביותר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לאחרונה הרחבנו על רמי לוי, לאור הנפקת חברת הנדל"ן שלו בבורסה.
רמי לוי נולד ב-1955 בשכונת נחלאות בירושלים, אחת השכונות הוותיקות והצפופות של העיר. המשפחה התגוררה בדירה קטנה, וההורים התקשו לפרנס את הילדים הרבים.
"גדלתי עם הפחד שיום אחד לא יהיה לחם בבית", סיפר לוי בראיון לפני יותר מעשור. "זה פחד שמלווה אותי עד היום. גם כשיש לי מיליארדים, אני עדיין זוכר את התחושה הזאת של חוסר ביטחון".
