יעקב אטרקצי אאורה נדלן
צילום: ראובן קופצ'ינסקי

אאורה מעלה את התחזית: 950 יח"ד נמכרו ב-2024

חברת הנדל"ן צופה כי תסיים את שנת 2024 עם כמות מכירות גבוה מהיעד שעמד על 800 דירות; בשנה הבאה צופה אאורה כי תחצה את רף ה-1,000 דירות, נתון שצפוי להיות מוכפל עד סוף 2029
איתן גרסטנפלד | (6)
נושאים בכתבה אאורה מגידו

חברת הנדל"ן אאורה אאורה 2.69%  מעלה את יעד המכירות השנתי (2024) ל-950 יחידות דיור. מדובר בעלייה ביחס לתחזית הקודמת שעמדה על 800 יחידות ומעל יעד המכירות המקורי ל-600 דירות.

נכון לסוף הרבעון השלישי של השנה החברה מכרה 787 יחידות דיור, ואף הצהירה כ היא צפויה לעקוף את היעד שקבעה. החברה גם הודיעה כי היא צופה להגדיל את יעד המכירות לשנת 2025 ל-1,000 דירות. בהמשך צופה החברה כי תכפיל תוך ארבע שנים את כמות הדירות הנמכרות, שיחצו את רף ה-2,000 במהלך שנת 2029.

את הרבעון סיימה החברה עם הכנסות של כ-313.5 מיליון שקל, עליה של כ-38% לעומת 226.2 מיליון ברבעון המקביל. בשורה התחתונה רשמה החברה רווח נקי של כ-47 מיליון שקל, לעומת 26 מיליון ברבעון המקביל אשתקד.

בחודש אוקטובר האחרון הגישה אאורה לבורסה תשקיף לקראת הנפקה של חברת הבת מגידו. על פי התשקיף, החברה, שנרכשה תמורת 280 מיליון שקל מוקדם יותר השנה מידי רני צים, עם הון עצמי של 237 מיליון שקל, רשמה רווח נקי של 105 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות והיא מקדמת פרויקטים בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור בתכנון ובביצוע בפריפריה.

בין השאר פועלת מגידו בערד ובבני עייש, יש לה כמה פרויקטים באופקים, חיפה, ג'יסר א-זרקא, עפולה, מעלות תרשיחא, טבריה ועוד ובאזורי ביקוש. כמו כן, יש לה כ-23.5 אלף מ״ר בייזום והקמה לייעוד מסחר, תעסוקה ותעשייה, וכן פעילות התחדשות עירונית עם צבר של כ-3,900 יחידות דיור.

 

מניית אאורה נסחרת לפי שווי של 6.21 מיליארד שקל אחרי עלייה של 113% מתחילת השנה.

מניית אאורה בשנה האחרונה

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    מועלם 25/12/2024 12:32
    הגב לתגובה זו
    משווקת באזורים עם כוח קנייה נמוך.. מרגיש רע
  • 5.
    יהודי ישראלי פטריוטי 25/12/2024 06:04
    הגב לתגובה זו
    שירות גרוע ! לא ממליץ
  • 4.
    דותן 24/12/2024 14:41
    הגב לתגובה זו
    קרטל שולט בשוק
  • 3.
    א 24/12/2024 13:07
    הגב לתגובה זו
    היינו רואים אולי 10 דירות שנמכרו לצד ירידה חדה במחירי הדירות. ישראבלוף במיטבו
  • 2.
    כריש 24/12/2024 12:39
    הגב לתגובה זו
    אלף שח הנחה ברור שיעפו דירות כמו מים ביחס למתחרים בכל מקרה זה מעולה לשוק וזה אפילו מביא משקיעים
  • 1.
    יוסי 24/12/2024 10:28
    הגב לתגובה זו
    להטוטים פיננסיים של משחקי שלם 5 אחוז היום נפגש עוד 3 שנים והדירה שלך ככה לא מוכרים דירה. כל הרכישות במבצעי 5, 10, 20 יתרסקו ברגע התשלום המלא. מה יהיה עוד 3 שנים ?
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)

ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?

קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר

רן קידר |
נושאים בכתבה קובי אלכסנדר

קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12. 

שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו. 

בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים


מי הוא קובי אלכסנדר?

קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).

ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה. 

ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.



הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מדד ת"א 90 מזנק ב-2.1%; מניות הנדל"ן מזנקות

בדקנו מי המניות שאכזבו את המשקיעים מתחילת השנה; ת"א 35 ממשיך את המונמטום החיובי וזאת אחרי שאתמול חצה את ה-3,600 נקודות וגם שיא בתשואה - מדד הדגל קפץ ביותר מ-50% מתחילת השנה; טבע עוקפת את בנק לאומי כחברה הגדולה ביותר בבורסה פועלים גם מצטרף לרשימה; אקסל מזנקת אחרי הזינוק שנרשם אמש - האם הידיעה על הרכישות החדשות דלפה לפני שהמשקיעים ידעו?  

מערכת ביזפורטל |

הסיפור של היום הוא מניות מדד ת"א 90 - המדד עולה ב-2.1%, בעוד ת"א 35 עולה ב-0.9%. מבין ה-90 בולטות בעיקר מניות הנדל"ן - נכסים ובנין , אלוני חץ 3.79%  ,   מבנה 3.71%  , דמרי 3.5%  , מליסרון 2.72%  , אמות 2.26%  הן המניות הבולטות היום בקרב המניות הכבדות.