אאורה מתכוננת להנפקת מגידו: הגישה תשקיף לרשות ני"ע
אאורה השקעות אאורה 0% דיווחה היום על המשך התהליך להנפקת מגידו והפיכתה לציבורית, לאחר שמגידו הגישה טיוטת תשקיף לרשות ניירות ערך. מגידו, שמאפשרת לקבוצה זרוע ביצוע עצמאית והקטנת התלות בקבלנים חיצוניים, עדכנה באחרונה על כך שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) עבור קרקע בשטח של כ-57 דונם, המיועדת להקמת שכונה חדשה בערד, הכוללת 360 יחידות דיור בשוק החופשי.
מגידו תשלם לרמ"י כ-38 מיליון שקל עבור הקרקע, וכן 48 מיליון שקל נוספים עבור הוצאות פיתוח. אאורה סבורה שעקב גודל הקרקע העצום והניצול הנמוך של שטחי הבנייה, יהיה ניתן להשביח את הקרקע ולהגדיל את זכויות הבנייה באופן משמעותי. לפי הודעת החברה, הזכייה במכרז תואמת את האסטרטגיה של מגידו שפועלת לייזום פרויקטים בפריפריה, שבהם היא משמשת גם קבלן הביצוע.
מנכ"ל אאורה, יעקב אטרקצ'י צילום: ראובן קפוצינסקי
על פי התשקיף שהגישה, החברה, שנרכשה תמורת 280 מיליון שקל, עם הון עצמי של 237 מיליון שקל, רשמה רווח נקי של 105 מיליון שקל בשלוש השנים האחרונות והיא מקדמת פרויקטים בהיקף של כ-3,000 יחידות דיור בתכנון ובביצוע בפריפריה. בין השאר היא פועלת בערד ובבני עייש, יש לה כמה פרויקטים באופקים, חיפה, ג'יסר א-זרקא, עפולה, מעלות תרשיחא, טבריה ועוד ובאזורי ביקוש. כמו כן, יש לה כ-23.5 אלף מ״ר בייזום והקמה לייעוד מסחר, תעסוקה ותעשייה, וכן פעילות התחדשות עירונית עם צבר של כ-3,900 יחידות דיור. למגידו יש סיווג קבלני בלתי מוגבל. החברה תבצע חלק מהפרויקטים היזמיים של אאורה.
- אטרקצ׳י תוקף: "אבי שמחון זורה חול בעיני הציבור, כל אלה שאומרים שהמחירים ירדו עושים פשע"
- מנכ״ל אאורה: ״הביקוש אצלנו אמיתי, לא פלופ״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 0% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהיום בבורסה: ירידות מסביב לעולם; ת"א צפויה לפתוח בירידות
ירידות חדות באסיה, ירידות גם בחוזים על וול סטריט; ואיך ישפיע מדד המחירים על אגרות החוב?
BITCOIN -0.24%
שנת 2025 היתה השנה של מניות הפיננסים, במיוחד של מניות הביטוח. שימו לב מה קרה בעצם בשנה הזו - הפניקס עקפה את השווי של הבנק הבינלאומי. אחר כך הראל עקפה את הבינלאומי. ובימים האחרונים מנורה עקפה את הבנק הבינלאומי. בנק דיסקונט הרביעי בגודלו במערכת אחרי מזרחי טפחות, פועלים ולאומי עולה על השווי של הפניקס, הראשונה בביטוח ב-18%. לפני שנתיים היו היה גדול פי 4 מהפניקס. האם המגמה תימשך? אף אחד לא יודע, אבל מה שברור שהתחום הפיננסי ובעיקר חברות הביטוח נסחרות כאילו רווחים חד פעמיים יחזרו גם בשנים הבאות. זה תסריט אופטימי מדי.
וול סטריט ירדה גם אתמול - נעילה שלילית בוול-סטריט; צים זינקה ב-8%, מובילאיי נפלה ב-5%. המניות הדואליות צפויות לירידה קלה של 0.1% - לטבלת המניות הדואליות ופערי הארביטראז'. טאואר 0% צפויה לרדת כ-1%, נייס 0% תרד ב-1.7%, קמטק 0% בקרוב ל-2%.
קריאה חשובה: מה עשתה קרן ההשתלמות שלכם ומה צפוי שתניב בדצמבר?
- ירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עדכונים נוספים בהמשך...
השווקים באסיה בירידות חדות של 1.5%-2% והחוזים על וול סטריט ממשיכים להיות אדומים - החוזה על הנאסד"ק יורד ב-0.8%. זה מרמז על פתיחה שלילית בתל אביב.
