יעקב אטרקצי

יעקב אטרקצ׳י הוא מנכ״ל ובעל השליטה באאורה, אחת מחברות ההתחדשות העירונית והייזום למגורים הבולטות בישראל. אאורה פועלת בעיקר בפרויקטים של פינוי בינוי, ייזום שכונות מגורים, תכנון, שיווק ובנייה, והיא מזוהה עם ניסיון להוביל פרויקטים גדולים באזורים עירוניים מבוקשים. אטרקצ׳י בנה את החברה סביב מודל שמסתמך על יצירת מלאי פרויקטים רחב, החתמת דיירים, קידום תכנון והשבחת קרקעות באמצעות תהליכים ארוכים מול רשויות. היתרון של אאורה הוא צבר משמעותי של יחידות דיור פוטנציאליות, במיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, שנחשב לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של שוק הדיור הישראלי. האתגרים המרכזיים הם ריבית גבוהה, האטה זמנית במכירות, עלויות בנייה, עיכובי תכנון, מורכבות מול דיירים ותחרות מול יזמים רבים. עבור המשקיעים, אאורה תחת אטרקצ׳י היא חברה יזמית עם פוטנציאל צמיחה גבוה, אך גם עם תלות ביכולת להפוך צבר תכנוני לפרויקטים בפועל, מכירות, רווחים ותזרים מזומנים.