יעקב אטרקצ'י
צילום: שלומי יוסף
דוחות

אאורה צופה רווח של חצי מיליארד שקל ב-2025, ו-700 מיליון ב-2026

הרווח הנקי של אאורה ב-2024 הסתכם בכ-357 מיליון שקל - עליה של 195% בהשוואה לשנת 2023; ההכנסות עלו ב-46% ל-1.52 מיליארד שקל

אביחי טדסה | (3)

אאורה אאורה 2.39%  , מדווחת כי בשנת 2024 השיגה תוצאות שיא, ומעריכה כי 2025 תהיה חזקה אף יותר: הרווח הנקי בשנת 2024 הסתכם בכ-357 מיליון שקל - עליה של 195% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף, נרשם שיא גם בשיעור הרווחיות הגולמית, שעלתה לכ-23% בהשוואה לשיעור של 18% בתקופה המקבילה אשתקד, וכן בהכנסות, שהגיעו לשיא של כ-1.52 מיליארד שקל, עליה של 46%, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. יעדי החברה כוללים רווח נקי של כ-500 מיליון שקל ו-700 מיליון שקל, בשנים 2025 ו-2026, בהתאמה.


נתוני שיא נרשמו גם במכירות בשנת 2024: אאורה מכרה יותר מפי 4 דירות (1,048) תמורת כ-2.5 מיליארד שקל (כולל מע״מ), בהשוואה ל-252 דירות ב-2023 תמורת 0.8 מיליארד שקל (כולל מע״מ). מתחילת השנה (2025) ועד מועד הדוח נמכרו 203 דירות, יעד המכירות לשנת 2025 עלה ל-1,300 דירות.


החברה מנהלת 29 פרויקטים בשיווק וביצוע, בהיקף 6,665 דירות 62% מהמלאי לשיווק נמכר. בשנה הקרובה מתכננת החברה פתיחת 11 פרויקטים נוספים עם 4,843 דירות, כולל פרויקט ענק בבן צבי בנתניה עם כ-1,560 דירות. לקבוצה כיום שיא של 164 פרויקטים, בהיקף כולל של כ-72,473 דירות.ההון העצמי של החברה עלה לשיא של כ-1.3 מיליארד שקל


דירוג החברה הועלה במהלך שנת 2024 ע"י מדרוג ל-2A. החברה חתמה הרחבת הסכם להשקעה של הפניקס, ישירות בפרויקטים, בהיקף כולל של 750 מיליון שקל בין השנים 2025-2027 הקבוצה צפויה להכיר ברווח גולמי שטרם הוכר בסך כ-2.7 מיליארד שקל מהפרויקטים שבשיווק וביצוע. בנוסף, הרווח הגולמי הצפוי מהפרויקטים החדשים שתתחיל החברה השנה מוערך בכ-1.9 מיליארד שקל נוספים. סה"כ הרווח הגולמי שטרם הוכר מפרויקטים בשיווק וביצוע ופרויקטים שיחלו השנה מסתכם בכ-4.6 מיליארד שקל.


היקף הרווח הגולמי שטרם הוכר, אינו כולל 124 פרויקטים נוספים אותם מקדמת החברה לאחר גיוס אג״ח ציבורי בחברת הבת מגידו (100%), החברה מרחיבה את פעילות הייזום, מתחילה פרויקטים בטבריה, אופקים (כל המגרשים) ומעלות בחודשים הקרובים, ועוסקת בהשבחת קרקעות בערד ובקרית עקרון. החברה מציינת כי נבחן גם גיוס הון לאחר השבחת פעילות החברה והרחבתה תוך הצפת ערך לבעלי המניות


יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים אאורה: "אנו מסכמים שנת שיא באאורה ומצפים לשנת שיא נוספת בשנת 2025. התוצאות בולטות על רקע מלחמת חרבות ברזל וסביבת הריבית הגבוהה ואני מאוד גאה בהצלחה ובהישגים שבאים לידי ביטוי באמון שנותנים בנו הדיירים הוותיקים והרוכשים בכל הפרויקטים של החברה ברחבי הארץ. על אף תוצאות החזקות, אנו מאמינים שזוהי רק ההתחלה – בכוונתנו להגיע השנה לכ-40 פרויקטים בשיווק וביצוע, ברחבי הארץ, עם היקף מצרפי של כ-10,000 דירות הממצבים אותנו כחברה הדומיננטית, הגדולה והמשמעותית ביותר בתחום המגורים בישראל. אנחנו ממשיכים לבנות את ישראל במרכז, בצפון ובדרום - ואלפי יחידות דיור יבנו על ידינו במהלך השנה הקרובה בכל הארץ עבור לקוחות החברה, תוך יצירת ערך רב לבעלי המניות שלנו.״

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    יגחגיג 24/03/2025 10:55
    הגב לתגובה זו
    יעד 2000 תוך חודש
  • 2.
    אאורה חזקה מאוד והמניה ירדה 40 אחוז תוך חודשיים . הזדמנות קניה (ל"ת)
    שה 24/03/2025 10:12
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    להשקיע בחברים של ביבי שרה זה רווחי (ל"ת)
    ארנון מ 24/03/2025 10:08
    הגב לתגובה זו
שווקים מסחר (AI)שווקים מסחר (AI)

תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?

המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה תחזית

אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות"  ולא ילכו על מניות קטנות. 

אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב, מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט,  מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה. 

ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר: 


 התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026




הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

אקסון ויז'ן קופצת 27%, אקוואריוס ב-11%; המדדים מטפסים עד 1.2%

מה מקפיץ את אקסון ויז'ן? איסתא וישראייר מרחיבים את שיתוף הפעולה ביניהן - האם זה Win-Win? עזריאלי מתחזקת מנוע הצמיחה של חוות השרתים מעלה הילוך בנורווגיה; בית שמש בהקצאה פרטית למוסדיים עם דיסקאונט של 5.7% - למה המניה בכל זאת מטפסת?

מערכת ביזפורטל |


אקסון ויז'ן אקסון ויזן 27.29%   קופצת. החברה מדווחת על קבלת הזמנה בהיקף של כ-מיליון דולר מחברה ביטחונית לפיתוח פתרונות מבוססי AI לגילוי וזיהוי מטרות בזירה הימית. במסגרת ההתקשרות מפתחת החברה מערכת שתומכת בפריסה של יכולות מבצעיות, כולל התרעה מוקדמת, זיהוי, סיווג והערכת מרחק לאיומים ולעצמים, גם בתנאי סביבה מורכבים. ההזמנה מצטרפת להיקף התקשרויות מחייבות של כ-29 מיליון שקל בשנת 2025, לעומת כ-8 מיליון שקל ב-2024, כאשר עיקר ההשפעה הכספית צפויה בשנת 2026.


קבוצת איסתא איסתא 1.34%   וישראייר ישראייר גרופ 0.8%   חתמו על תוספת להסכם האסטרטגי בין החברות, שנחתם במקור בנובמבר 2024, במסגרתה הוארכה תקופת ההתקשרות עד ל-31 במרץ 2036 והורחב היקף הקצאת המושבים לאיסתא. ההסכם הזה הוא WIN-WIN אבל יותר חשוב לישראייר, החברה כבר דיווחה ברבעון השלישי על עליה בנתח השוק אבל ירידה בתפוסה, ירידה שמוסברת מהחזרה הגדולה של חברות תעופה זרות לשוק והתחרות שגדלה על הנוסע הישראלי. ברבעון השלישי ישראייר הטיסה כ-807 אלף נוסעים לעומת 566 אלף בשנה שעברה, והגדילה את נתח השוק מ-11.66% ל-13.76%. גם באוקטובר נמשכה מגמת הצמיחה, עם נתח שוק של כ-11.44% והטסת 205 אלף נוסעים. מנגד, שיעור התפוסה ירד בכ-7% ל-83% כך שהעסקה עם איסתא חשובה לישראייר מאוד בייחוד שוויז בדרך לארץ ומתכוונת להקים בסיס מקומי לקראת אמצע 2026.

בהתאם להסכם המקורי, איסתא רכשה כ-10% ממלאי המושבים בצי מטוסי צרי הגוף של ישראייר. במסגרת התוספת, החל משנת 2026 תוקצה לאיסתא גם כ-15% ממלאי המושבים במטוסי רחבי הגוף של ישראייר, לתקופה של עשר שנים. הקצאה זו נועדה לתמוך בפעילות טיסות ליעדים ארוכי טווח, בהם תאילנד, יפן, ניו יורק ויעדים נוספים - מימון שיחזור ככרטיסי טיסה: העסקה בין איסתא לישראייר


עזריאלי עזריאלי קבוצה 8.47%   מדווחת על התפתחות חיובית בתחום הדאטה סנטרס, מנוע צמיחה שנראה שקצת "העלה אבק" וכעת חוזר שוב לפוקוס וביתר שאת. קבוצת עזריאלי מדווחת כי היא חתמה על הסכם למתן שירותי דאטה סנטר ללקוח בינלאומי, בקמפוס ייעודי חדש שיוקם בנורבגיה. ההסכם נחתם לתקופה של 15 שנים, עם אופציה להארכה ב-15 שנים נוספות. היקף השירות יעמוד על 80 מגה-וואט, שייפרסו בשלבים לאורך כשנתיים וחצי ממועד ההתקשרות, כאשר אספקת 20 מגה-וואט הראשונים מתוכננת לסוף מרץ 2027. 

עד כמה זה משמעותי? באיי.בי.איי מסבירים: ה-NOI השנתי הממוצע מהפרויקט מוערך בכ־117 מיליון אירו, בעוד שעלות ההקמה נאמדת בכמיליארד אירו, לצד עלויות מימון נוספות של כ-60 מיליון אירו. איי.בי.איי מציינים שמדובר בעסקה משמעותית במיוחד, הראשונה מזה זמן בתחום מאז פרויקט טיקטוק, והיא מסירה חלק מהחששות סביב קצב הצמיחה של מנוע הדאטה סנטרס. המחיר למגה-וואט בעסקה הזאת גבוה בכפי שניים מהמחיר בעסקת טיקטוק, וההערכה היא שהחוזה יסייע בקידום הכנסת שותף או משקיע לפעילות, בשווי גבוה מההערכות המוקדמות, תוך פוטנציאל להצפת ערך לחברה - מיליארד אירו: עזריאלי מקימה קמפוס דאטה סנטרס בנורבגיה