יעקב אטרקצי

דוח החברה מלמד על הפערים לעומת תחילת 2023 - איפה נמכרו דירות ואיפה לא, מה המחיר למ"ר בפרויקטים השונים והאם זה מרמז על המגמה לקראת ההמשך?

בשנת 2023 מכרה החברה 252 דירות במחיר ממוצע של כ-38,400 שקל למ"ר (כולל מע"מ) וזאת לעומת מכירות של 525 יח"ד במחיר ממוצע של 29,900 שקל למ"ר בשנת 2022; מתחילת 2024 מכרה אאורה 80 יח"ד במחיר ממוצע של 34,100 שקל 

שכונת קריית אליעזר עוברת מתיחת פנים, עם בנייה של מאות יחידות דיור בשנים הקרובות. יעקב אטרקצ'י מאאורה מסביר מה יקרה שם, נשאל מה עם הדיירים שלא יכולים לשלם דמי ניהול במגדל ולמה בת"א מאשרים פרויקטים בלי חניה

בהודעה חריגה, אאורה מספרת כי קיימת התאוששות מסוימת בשוק הדירות, אבל בפועל - למרות העליה ברבעון הזה היא מכרה הרבה פחות מהשנה שעברה. יעקב אטרקצ'י: "לא אתן פטור ממדד תשומות הבניה, אני לא עולה לקרקע לפני שמכרתי 30% מהפרוייקט. המחירים יעלו משמעותית"

החברה של יעקב אטרקצ'י תהרוס 112 דירות ותבנה מגדלים ברחוב שדרות דגניה. מה מחירי הדירות באזור?

המצב בשוק: "יש פחות היתרי בניה וסגרו ועדות מקומיות בגלל הבחירות, ההיצע גבוה והביקושים יתפרצו", על המתחרות: "חברות קנו קרקעות יקרות במינוף גבוה וסובלות". למרות הירידה במכירות, בעלי אאורה יעקב אטרקצ'י מספר בראיון למה הוא לא מודאג

החברה מכרה במחצית השנה 114 דירות, לעומת 281 בשיא הפריחה בשנה שעברה. למרות זאת, המחיר למ"ר עלה (בעיקר בשל הבדלים גיאוגרפים). הרווח הנקי צנח בעקבות שליטה בחברת בת, אבל בנטרולו - החברה הגדילה את הרווח וההון העצמי הגיע לשיא. ומה התחזית שנובעת מהפרוייקטים שבדרך?

האם עסקאות פינוי בינוי באמת כדאיות ובאמת כלכליות? תלוי את מי שואלים; ולמה גם המובילה בתחום - אאורה נמצאת במצב מאתגר?

אבל החברה צופה להכיר ברווח גולמי של 1.23 מיליארד שקל עד 2027 ובסף הכל 5.5 מיליארד שקל עד 2030, החברה צופה הון עצמי של 1 מיליארד שקל תוך שנתיים

הפרויקט מתפרש על פני שטח של כ-12.8 דונם. במסגרתו, צפויות להיהרס 200 יח"ד קיימות בשמונה בניינים ישנים שבמתחם ובמקומן כ-700 יח"ד חדשות במספר מגדלים יוקרתיים, עד 30 קומות