יעקב אטרקצי
יעקב אטרקצי
- אאורה בפרוייקט פינוי בינוי גדול בנתניה; צפי הכנסות של 3 מיליארד שקלהוועדה המקומית לתכנון ולבניה נתניה אישרה הקמת פרוייקט בשכונת אזורים שבמערב העיר. תקים 1,558 יחידות דיור חדשות בבנינים בני 10-40 קומות
ראיון
למרות ההאטה, מחירי הדירות יעלו בשנתיים הקרובות"יעקב אטרקצ'י מנכ"ל אאורה משבח את הפניקס על הסכם המימון וצופה עליות במחירי הדיור: "אני חושב שהשנה יש הזדמנות לקונים להתווכח יותר, לקבל תנאי מימון ואולי גם להוריד במחיר אבל לקנות כי עדיין מדובר בשוק במחסור"- עד 8 מיליון שקל בשנה: שכ"ט של אאורה למשרד עו"ד בבעלות אשת המנכ"ל
חברת אאורה משלמת לרעייתו של יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה בחברה, מליוני שקלים - גבוה אפילו משכר בעלה, ומבהירה בדוחות: "המשרד ממשיך לטפל, ובכלל זה להעניק שירותים לחברה בקשר לפרויקטים שהועברו לטיפולו במסגרת התקשרויות קודמות"
ראיון
"בשנה הבאה הרווח יעלה על 200 מיליון שקל, תוך 3-4 שנים אאורה צריכה להרוויח 300 מיליון שקל"מניית אאורה ירדה פחות ממניות יזמיות הבנייה האחרות, מה הסיבה? מה מיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, לכמה יגיעו מחירי הדירות במורשה שברמת השרון ובאיזה תשואות נסחרות אגרות החוב של אאורה? ראיון עם יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל החברהדוחות
אאורה: צבר של 1,371 דירות; מחיר ממוצע של 2.98 מ' ש' ברבעון החולףהחברה מכרה 357 יח"ד מתחילת השנה ועד היום; 181 דירות ברבעון החולף; לחברה מזומנים ופקדונות מוגבלים לשימוש בסך 493 מיליון שקלראיון
"במכרזים של רשות מקרקעי ישראל זוכה רק מי שמציע מחיר מופקע"יעקב אטרקצ'י, בעל השליטה באאורה, מסביר למה וויתרו על מגרש בשינקין וטוען שבשונה מהסטיגמה, דירות בפינוי/בינוי אינן זולות יותר. לממשלה הבאה הוא מציע לקבוע היטל השבחה אחיד ואיתו לסבסד פרויקטים בפריפריה, ולחייב הקמת קרן תמיכה בדיירים ותיקים כנגד זכויות נוספות
מחירי הדירות לאן
"מתחילים לראות זחילת מחירים כלפי מעלה"יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: "גם נגיף הקורונה לא עוצר את המגמות ארוכות הטווח של הדמוגרפיה בישראל והביקוש הקשיח למגורים. יש רק תוצאה אחת. לנו כבר ברור מה יקרה למחירים אחרי הסגר"- אאורה בתחזית אופטימית: הרווח הגולמי וההכנסות לקראת קפיצת מדרגההחברה שמתפרשת על 36 פרויקטים, 9 מהם בביצוע, מצפה לרווח גולמי מצטבר של 420 מיליון שקל עד 2021
- שוק הדירות חם - פרשקובסקי מכרה 1.4 אלף דירות במחצית הראשונה
פרשקובסקי הפכה בשנים האחרונות לאחת מהגדולות בענף; אאורה מובילה את תחום ההתחדשות העירונית
- חברות הבנייה בתנופת הגרלות: אאורה מגרילה דירות 3 חדרים ביהודמדובר ב-49 דירות שיוגרלו לתושבי העיר במסגרת השלב האחרון של פרויקט "הגנים התלויים" בו תשווק החברה כ-300 דירות בסה"כ. מחיר התחלתי: 1.4 מיליון שקל