יעקב אטרקצי

יעקב אטרקצי הוא יזם נדל״ן ישראלי, המייסד, המנכ״ל ובעל השליטה בחברת אאורה השקעות - השחקנית הגדולה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. אטרקצי, שהחל את דרכו כקבלן ביצוע, זיהה מוקדם יחסית את הפוטנציאל הטמון בפרויקטים של פינוי-בינוי במרכזי הערים, והפך את אאורה מחברה קטנה לחברת נדל״ן הנסחרת בבורסה בתל אביב במדדים המובילים - מהלך שהפך אותו לאחד האנשים הבולטים והמצוטטים בענף הנדל״ן המקומי. מאז רכישת השליטה בחברה זינקה מנייתה במאות אחוזים, וצבר הפרויקטים שלה צמח לעשרות אלפי יחידות דיור.

תחת הנהגתו התמקדה אאורה כמעט באופן בלעדי בהתחדשות עירונית באזורי הביקוש בגוש דן, עם צבר של עשרות אלפי יחידות דיור בשלבי תכנון וביצוע. אטרקצי מזוהה עם סגנון ניהול דומיננטי ועם התבטאויות פומביות חדות על שוק הדיור, על מחירי הדירות ועל מדיניות הממשלה בתחום התכנון והבנייה, והוא נחשב לקול משפיע בשיח הציבורי סביב משבר הדיור. כבעל השליטה בחברה, עיקר הונו מוחזק במניות אאורה, ולכן שוויו נע בהתאם לביצועי המניה. החזקותיו, בשווי מיליארדי שקלים, ממקמות אותו בין בעלי ההון הבולטים בענף הנדל״ן הישראלי.

החלטותיו האסטרטגיות - אילו פרויקטים לקדם, באיזה קצב למכור דירות וכיצד לממן את הפעילות - משפיעות ישירות על אחת המניות הבולטות בענף הנדל״ן בבורסה המקומית. התבטאויותיו בראיונות ובכנסים זוכות לתהודה רחבה, ולעיתים מזיזות את השיח סביב ענף ההתחדשות העירונית כולו. בראיונות הוא חוזר ומתריע על מחסור בהיצע הדירות ועל בירוקרטיה תכנונית, ומזוהה עם התחזית שהביקוש לדיור באזורי הביקוש יישאר גבוה בטווח הארוך.