יעדי המכירות של אאורה שאפתניים - אך הביצועים מאכזבים
למרות תחזית למכירת 1,300 דירות בשנת 2025, אאורה דיווחה על מכירת 309 יחידות בלבד במחצית הראשונה של השנה - מהן רק 99 דירות ברבעון השני
אאורה פרסמה הבוקר את נתוני המכירות למחצית הראשונה של שנת 2025 – וניתן לראות ירידה חדה בקצב המכירה הרבעוני. לאחר שבמהלך הרבעון הראשון נמכרו 210 דירות, ברבעון השני נחתך המספר ל-99 בלבד - ירידה של יותר מ-50%. בסך הכול נמכרו 309 יחידות דיור מתחילת השנה
ועד סוף יוני, קצב שמציב סימני שאלה כבדים בנוגע ליכולת של החברה לעמוד ביעדים שהציבה בתחזיותיה, לפיהם היא צפויה למכור 1,300 דירות ב-2025 ו-1,750 בשנת 2026 (ראו גרף מצורף).
בהתאם לדיווח, גם אם ניקח בחשבון התאוששות הדרגתית בהמשך השנה, נדרש מהחברה למכור יותר מ-990 דירות במחצית השנייה, כלומר כ-495 דירות בכל רבעון. מדובר בזינוק חד מאוד לעומת הרבעון השני, בו כאמור נמכרו פחות ממאה יחידות בלבד.
הפער בין התחזיות לבין הקצב בפועל מעורר שאלות לגבי סבירות היעד, במיוחד על רקע סביבת ריבית גבוהה, ירידה בביקושים בפריפריה, והשהיות שנרשמות במספר פרויקטים של פינוי-בינוי.
אאורה מציינת בדיווח כי במהלך חודש יוני החלה הרשמות לפרויקט "הסטריפ"
בנתניה במסגרת מבצע לחברי מועדון "חבר", אך מבהירה שהחוזים ייחשבו רק ברבעון השלישי. כלומר, ברבעון השני לא נרשמו שיאים חדשים, ונראה כי ניסיונות ההאצה של המכירות טרם הניבו פירות מדידים. מבין כלל הפרויקטים שבשיווק, ניתן לציין את פרויקט "הקצינים" בלוד שבו נמכרו
79 יח"ד במחצית, יותר מכל פרויקט אחר בתקופה הזו, אך רבים מהפרויקטים המרכזיים במרכז הארץ הציגו קיפאון כמעט מוחלט. לדוגמה, בפרויקט הדגל "אונלי גבעתיים" לא נמכרה אף דירה, וגם ברמת השרון (שלב א׳ ו-ב׳) נרשמו רק 4 מכירות יחדיו.
- 12.יוסי בילו עבודות עפר 07/07/2025 20:26הגב לתגובה זוכידוע שיעקב אטרקצי מחלל והרס בית קברות עתיק ביהוד ומוכר שם דירות למילואימניקים ועמיתי חבר איזה מילואימניק רוצה לגור על בית קברות שהתעללו בו אחרי מה שאנו עוברים כבר שנתיים הבעיה שאטרקצי רואה רק כסף ועוד כסף
- 11.לרון 07/07/2025 12:51הגב לתגובה זוזה המצב. מיתון מתבטא הרבה לפני שהוא מוצהר.עוד מעט וירידות ההתאמה יתחילו ימשיכו זה תמיד מתחיל בנדלן מלבד משבר 1983 שהיה סתם טיפשות אריסטוקרטית ועוד מעט קט גם הנגיד יתחיל בהורדת ריבית
- 10.אנונימי 07/07/2025 12:32הגב לתגובה זוהם הולכים למכור 1200 יחד בפרויקט הסטריפ לבד לכן היעד.
- 9.שאול 07/07/2025 12:31הגב לתגובה זוימין או שמאל.
- 8.אנונימי 06/07/2025 23:35הגב לתגובה זוסביר להניח שכשהפוטנציאלים ירצו לממש הם כבר לא יהיו מיליונרים כך שהקומבינטורים ירכשו בשיטות מימון כגון קנה עכשיו שלם עוד עשור ויהפכו גם למיליונרים בפוטנציה. מתישהו משהו יקרה
- 7.אנונימי 06/07/2025 22:53הגב לתגובה זועלאק מאכזב זו מניית בלוף.כל המכירות המשמעותיות הם או במבצעי חסר הפסדים או בפרפריה שהרווח שם נמוך.גם אם תרד ב 70% עדין תיהיה מנופחת.
- 6.אנונימי 06/07/2025 21:07הגב לתגובה זושיש מחסור מטורף בדירות אנשים חיים ברחוב מוכנים לקנות דירה בכל מחיר 5 מיליון 10 מיליון תן להם גם 100 מיליון קונים בכל מחיר! אין איפה לגור נשרפים בשמש הקופחת בחוץ עם משכורת חציונית 10 אלף יקנו דירות ב5 מיליון לפני משכנתא כמו גרעינים במשחק כדורגל.
- 5.אנונימי 06/07/2025 20:27הגב לתגובה זולא יודעים לנהל.חחח
- 4.אנtונימי 06/07/2025 18:28הגב לתגובה זוהחברה מלאה באגחים השאלה עם יפרע אותם בזמן
- 3.אנונימי 06/07/2025 16:55הגב לתגובה זווניסה לקנות את המגרש לעצמו כאשר החברה הייתה צריכה לקנות זה מציב סימן שאלה רציני לגבי היושרה אמי מכרתי ומאז המנייה עלתה עוד הרבה איזה 25% אבל אני לא חוזר לשם יותר אני פשוט וויתרתי על החברה הזו
- תיקנה בחזרה וסים סטופלוס (ל"ת)אנונימי 06/07/2025 17:49הגב לתגובה זו
- 2.איריס 06/07/2025 16:37הגב לתגובה זועלו לדוחות של כל החברות הציבוריות
- 1.אחד מהעם 06/07/2025 16:04הגב לתגובה זוכמו הרבה נדלניסטיות בבורסה
