יעדי המכירות של אאורה שאפתניים - אך הביצועים מאכזבים
למרות תחזית למכירת 1,300 דירות בשנת 2025, אאורה דיווחה על מכירת 309 יחידות בלבד במחצית הראשונה של השנה - מהן רק 99 דירות ברבעון השני
אאורה פרסמה הבוקר את נתוני המכירות למחצית הראשונה של שנת 2025 – וניתן לראות ירידה חדה בקצב המכירה הרבעוני. לאחר שבמהלך הרבעון הראשון נמכרו 210 דירות, ברבעון השני נחתך המספר ל-99 בלבד - ירידה של יותר מ-50%. בסך הכול נמכרו 309 יחידות דיור מתחילת השנה
ועד סוף יוני, קצב שמציב סימני שאלה כבדים בנוגע ליכולת של החברה לעמוד ביעדים שהציבה בתחזיותיה, לפיהם היא צפויה למכור 1,300 דירות ב-2025 ו-1,750 בשנת 2026 (ראו גרף מצורף).
בהתאם לדיווח, גם אם ניקח בחשבון התאוששות הדרגתית בהמשך השנה, נדרש מהחברה למכור יותר מ-990 דירות במחצית השנייה, כלומר כ-495 דירות בכל רבעון. מדובר בזינוק חד מאוד לעומת הרבעון השני, בו כאמור נמכרו פחות ממאה יחידות בלבד.
הפער בין התחזיות לבין הקצב בפועל מעורר שאלות לגבי סבירות היעד, במיוחד על רקע סביבת ריבית גבוהה, ירידה בביקושים בפריפריה, והשהיות שנרשמות במספר פרויקטים של פינוי-בינוי.
אאורה מציינת בדיווח כי במהלך חודש יוני החלה הרשמות לפרויקט "הסטריפ"
בנתניה במסגרת מבצע לחברי מועדון "חבר", אך מבהירה שהחוזים ייחשבו רק ברבעון השלישי. כלומר, ברבעון השני לא נרשמו שיאים חדשים, ונראה כי ניסיונות ההאצה של המכירות טרם הניבו פירות מדידים. מבין כלל הפרויקטים שבשיווק, ניתן לציין את פרויקט "הקצינים" בלוד שבו נמכרו
79 יח"ד במחצית, יותר מכל פרויקט אחר בתקופה הזו, אך רבים מהפרויקטים המרכזיים במרכז הארץ הציגו קיפאון כמעט מוחלט. לדוגמה, בפרויקט הדגל "אונלי גבעתיים" לא נמכרה אף דירה, וגם ברמת השרון (שלב א׳ ו-ב׳) נרשמו רק 4 מכירות יחדיו.
- 12.יוסי בילו עבודות עפר 07/07/2025 20:26הגב לתגובה זוכידוע שיעקב אטרקצי מחלל והרס בית קברות עתיק ביהוד ומוכר שם דירות למילואימניקים ועמיתי חבר איזה מילואימניק רוצה לגור על בית קברות שהתעללו בו אחרי מה שאנו עוברים כבר שנתיים הבעיה שאטרקצי רואה רק כסף ועוד כסף
- 11.לרון 07/07/2025 12:51הגב לתגובה זוזה המצב. מיתון מתבטא הרבה לפני שהוא מוצהר.עוד מעט וירידות ההתאמה יתחילו ימשיכו זה תמיד מתחיל בנדלן מלבד משבר 1983 שהיה סתם טיפשות אריסטוקרטית ועוד מעט קט גם הנגיד יתחיל בהורדת ריבית
- 10.אנונימי 07/07/2025 12:32הגב לתגובה זוהם הולכים למכור 1200 יחד בפרויקט הסטריפ לבד לכן היעד.
- 9.שאול 07/07/2025 12:31הגב לתגובה זוימין או שמאל.
- 8.אנונימי 06/07/2025 23:35הגב לתגובה זוסביר להניח שכשהפוטנציאלים ירצו לממש הם כבר לא יהיו מיליונרים כך שהקומבינטורים ירכשו בשיטות מימון כגון קנה עכשיו שלם עוד עשור ויהפכו גם למיליונרים בפוטנציה. מתישהו משהו יקרה
- 7.אנונימי 06/07/2025 22:53הגב לתגובה זועלאק מאכזב זו מניית בלוף.כל המכירות המשמעותיות הם או במבצעי חסר הפסדים או בפרפריה שהרווח שם נמוך.גם אם תרד ב 70% עדין תיהיה מנופחת.
- 6.אנונימי 06/07/2025 21:07הגב לתגובה זושיש מחסור מטורף בדירות אנשים חיים ברחוב מוכנים לקנות דירה בכל מחיר 5 מיליון 10 מיליון תן להם גם 100 מיליון קונים בכל מחיר! אין איפה לגור נשרפים בשמש הקופחת בחוץ עם משכורת חציונית 10 אלף יקנו דירות ב5 מיליון לפני משכנתא כמו גרעינים במשחק כדורגל.
- 5.אנונימי 06/07/2025 20:27הגב לתגובה זולא יודעים לנהל.חחח
- 4.אנtונימי 06/07/2025 18:28הגב לתגובה זוהחברה מלאה באגחים השאלה עם יפרע אותם בזמן
- 3.אנונימי 06/07/2025 16:55הגב לתגובה זווניסה לקנות את המגרש לעצמו כאשר החברה הייתה צריכה לקנות זה מציב סימן שאלה רציני לגבי היושרה אמי מכרתי ומאז המנייה עלתה עוד הרבה איזה 25% אבל אני לא חוזר לשם יותר אני פשוט וויתרתי על החברה הזו
- תיקנה בחזרה וסים סטופלוס (ל"ת)אנונימי 06/07/2025 17:49הגב לתגובה זו
- 2.איריס 06/07/2025 16:37הגב לתגובה זועלו לדוחות של כל החברות הציבוריות
- 1.אחד מהעם 06/07/2025 16:04הגב לתגובה זוכמו הרבה נדלניסטיות בבורסה
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמה יהיה מחר בבורסה? שבבים, טבע, אלביט
האם הסנטימנט החיובי יימשך? אחרי זינוקים ביום חמישי על רקע עסקת חטפים וסיום המלחמה, חוזרים מחר למסחר שייראה כנראה אחרת. וול סטריט ירדה חזק ביום שישי - טראמפ צייץ ו-וול סטריט סגרה בירידות חדות; הנאסדק נפל 3.5%. מניות הארביטראז' חוזרות במינוס של כ-1.5%.
מניות השבבים יבלטו לרעה, גם טבע -0.45% ו אלביט מערכות 0.3% בירידות של 1.8%, ו-3.3% בהתאמה. הנה מניות הארביטראז' העיקריות, לחצו לראות את הרשימה כולה:
השאלה אם הסנטימנט החיובי יהיה גדול מספיק כדי לקזז את הירידות בארביטראז'. השאלה אם מניות הפיננסים והביטוח ימשיכו לזנק? ממש לא בטוח. השוק במצב שמגלם כבר את העסקה הקרובה.
ה-FDA מרחיב את האישור ליוזדי של טבע
חדשות טובות לטבע - התרופה שקיבלה אישור לטיפול בסכיזופרניה תינתן גם לחולים בהפרעה דו-קוטבית, עם פוטנציאל מסחרי נרחב. רשות המזון והתרופות האמריקאית (FDA) אישרה להרחיב את ההתוויות של התרופה יוזדי (Uzedy) של טבע לשימוש בטיפול בחולי הפרעה דו-קוטבית בגילאי 18 ומעלה.
ה-FDA מרחיב את האישור ליוזדי של טבע
ה-FDA רשות המזון והתרופות האמריקאית אישרה להרחיב את השימוש בתרופה יוזדי (Uzedy) של טבע גם לטיפול בחולי הפרעה דו-קוטבית בגילאי 18 ומעלה. התרופה, שהושקה במאי 2023 ואושרה עד כה רק לטיפול בסכיזופרניה, מציגה כעת פוטנציאל מסחרי רחב בהרבה.
יוזדי היא זריקה תת-עורית המבוססת על ריספרידון בתצורת שחרור מושהה, שפותחה בטכנולוגיית SteadyTeq של חברת מדינסל הצרפתית. הטכנולוגיה מאפשרת שחרור מבוקר ואחיד של החומר הפעיל, כך שהשפעתו מתחילה תוך 6-24 שעות מההזרקה ונמשכת כחודש שלם.
האישור החדש מאפשר שימוש ביוזדי כטיפול בודד או בשילוב עם ליתיום או Dyzantil, ופותח בפני טבע שוק של כ-3.4 מיליון אמריקאים הסובלים מהפרעה דו-קוטבית. המחלה, הידועה גם כמאניה-דיפרסיה, מהווה אתגר טיפולי מורכב בשל התנודתיות הקיצונית במצבים הנפשיים ושיעור ההיענות הנמוך לטיפול מתמשך. הזרקה חודשית כמו יוזדי מפחיתה משמעותית את שיעור ההפסקות בטיפול ובכך מצמצמת את הסיכון להחמרות במצב הנפשי, התקפים, אשפוזים ואף ניסיונות אובדניים. על פי נתוני טבע, 80% מהחולים שעוברים מטיפול אוראלי ליוזדי ממשיכים בטיפול בהצלחה.
הביצועים המסחריים של התרופה טובים, אבל צריך לקחת אותם בפרופורציה, הם סדר גודל של קצת מעל 1% מהמכירות של החברה. המכירות ברבעון זינקו ב-120% ברבעון השני של השנה לעומת התקופה המקבילה אשתקד והסתכמו ב-54 מיליון דולר. טבע עדכנה את תחזית המכירות השנתית של התרופה מ-160 מיליון דולר לטווח של 190-200 מיליון דולר. ייתכן שזו רק ההתחלה בהינתן ההרחבה של השימוש, אבל זה יהיה מדורג.
- ירידות בת"א ביום ראשון? אלביט, טבע והשבבים בארביטראז' שלילי
- המהפכה שתשנה את תעשיית התרופות: TrumpRx מבטיחה לעקוף מתווכים ולהוזיל מחירים - האם זה באמת יעבוד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
