עדכון: ח"כ לוי - אבקסיס משכה את ההצבעה על 90% משכנתא
ח"כ אורלי לוי- אבקסיס קיבלה את בקשת סגן שר האוצר ויו"ר הכנסת ומשכה את ההצבעה הטרומית בהצעת החוק על 90% משכנתא
הצעת החוק '90% משכנתא' (הקטנת ההון העצמי הנדרש לרכישת דירה) של ח"כ אורלי לוי- אבקסיס עלתה כעת לדיון במליאת הכנסת. כאשר לאחר הצגתה ביקש סגן שר האוצר ויו"ר הכנסת לאפשר דיון בהצעה זו במסגרת וועדת השרים לחקיקה בעוד כחודשיים. זאת לאחר שבתחילת השבוע (א') וועדת השרים לחקיקה החליטה לדחות את הדיון בהצעת החוק שהובילה את ח"כ לוי -אבקסיס להביאה להצבעה. יש לציין כי הדחייה נעשתה במקביל למהלך של שר האוצר ואנשי משרדו לאמץ יוזמה דומה במסגרת פרויקט 'מחיר למשתכן' (לכתבה בנושא).
ח"כ אורלי לוי- אבקסיס, משכה את הצעת החוק אך ביקשה שלא יתעלמו: "אדוני היו"ר אני נוטה לקבל את ההצעה ושהחוק ידון בוועדת השרים לחקיקה ובתנאי שתהיה החלטה סופית. כבר מהקמת הממשלה מושכים אותנו עם דחיות ודחיות. הנושא כה חשוב שאינני רוצה להפילו אך אני שבעה ממריחות".
- 5.יסבך צעירים בחוב עצום שהמחירים בשיא (ל"ת)מבוא לכלכלה 29/02/2016 12:06הגב לתגובה זו
- 4.העוול הכי גדול 17/02/2016 13:58הגב לתגובה זולא יודעת חשבון כל זוג שיקח מליון שח משכנתא יחזיר 1.6 מליון האוצר רק מרויח זמן ושומר על הבנקים. עד שהכל יתפוצץ ובגדול וכולנו נשלם על זה. האוצר וכל ההצעות המטופשות כביכול לטובת הציבור יוצא בועה של עליית מחירים משעבד את הצעירים למשכנתא לכל החיים. אז מה ההבדל בין לגור בשכירות ולשלם משכנתא כל החיים? מה עם מחיר הדירות ירד ואחד מהעבדי משכנתא יפוטר מהעבודה שלו? במקום לפעול להגדלת ההיצע המדינה מספסרת עוד ועוד עם הדירות. המדינה דומה לספק סמים מרגיל את הציבור לצרוך כסף רק הם מרויחים. צריך להגיד לצבור את האמת גם אם הם יקנו דירות וירשמו אותם על שמם הדירות בעצם שייכות לבנקים.
- 3.תקווה 17/02/2016 13:19הגב לתגובה זוואם לא יעזרו לנו לצעירים, נכים, רווקים ועוד, כאשר אין לנו הון עצמי של 25-30%, אני מציע לכל הזקוק לדירה ראשונה, לעבור לרמת הגולן. ואם האוכלוסיה תגדל באזור הגולן ידרש פיתוח רציני יותר באיזור, תעסוקה, בתי חולים, חינוך ובילוי.
- למי שאין הון 17/02/2016 14:02הגב לתגובה זומשכנתא יש להחזיר ועוד עם ריבית וסיכונים. שכר דירה זה נטו מה שאתה משלם. אם בעל הבית מעלה אז עוברים דירה. לשלם 1000 שח למוביל משתלם יותר מאשר שיעלו לך שכ"ד ב 200 ש"ח . שילמדו לקח לא להעלות שכר דירה
- 2.כסף בבנק 17/02/2016 13:05הגב לתגובה זומחיר העגבניות גבוה אז כדי שכל המסכנים שאין להם כסף לאוכל יוכלו לקנות עגבניות נותנים להם כסף ואז נוצר ביקוש עוד יותר גדול לעגבניות והמחיר שלהם עולה אז נותנים להם שוב כסף וככה מנפחים בועה. רק שבניגוד לעגבניות עבור קניית דירה על כל שקל שאת נותנת למסכנים הם צריכים להלוות עוד ארבעה שקלים ובמכפלות הרבה יותר גדולות. גבירתי בשביל להוריד מחירים חייבים להוסיף היצע ולא להגדיל את הביקוש מתי תבינו את זה חבורת פופוליסטים "חברתיים" עאלק
- אורלי לוי אבוקסיס 18/02/2016 20:55הגב לתגובה זואו שכן הבנתי. אמה מה? רוצה לעשות רוח יענו אני עושה משהו למען הזוגות הצעירים. לא משנה שבסוף כולם יידפקו מזה עד העצם.
- הממשלה מרויחה יש לה תרנגולת מטילה ביצי זהב (ל"ת)נכון מאוד 17/02/2016 14:00הגב לתגובה זו
- 1.טיפשה 17/02/2016 12:25הגב לתגובה זווכרגיל על ידי הכי מקופחים ומסכנים
המדינה הכריזה על 25 מתחמים חדשים: כ-15 אלף דירות בדרך
במסגרת הצו החדש ייבנו 14.9 אלף דירות חדשות במקום כ-4.45 אלף דירות ישנות, עם דגש על אזור ירושלים וגם על טירה, שדרות, פתח-תקווה, רמת גן וקריית גת; המהלך מעניק הטבות מס ומסלול תכנון מואץ לפרויקטים
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומשרד הבינוי והשיכון מרחיבים את היקף ההתחדשות ברחבי הארץ: מנכ״ל המשרד ומ״מ ראש הרשות, יהודה מורגנשטרן, חתם על צו הכרזה ל-25 מתחמי פינוי-בינוי חדשים, שבמסגרתם ייהרסו כ-4.5 אלף דירות ישנות ובמקומן ייבנו 14,897 דירות חדשות, תוספת רחבה של דירות לשוק. ההכרזות פזורות במגוון מוקדים, החל מירושלים ויישובי המרכז ועד טירה, שדרות וקריית גת, ומבטאות שילוב בין אזורי ביקוש לבין יישובי פריפריה ויישובים ערביים שנכנסים לראשונה למפת ההתחדשות המוסדרת.
מהלך ההכרזה מאפשר קידום תכנוני במסלולים ייעודיים לצד הענקת הטבות מס, והוא בעצם שלב מרכזי בהפיכת יוזמות רעיוניות לפרויקטים שעשויים לצאת לפועל בשנים הקרובות. בנוסף, במקרים שבהם ייווצרו מחלוקות מול דיירים סרבנים, החוק מאפשר פרוצדורה מוסדרת לאחר ההכרזה, מה שמצמצם את הסיכוי לפרויקטים תקועים ומעלה את סיכויי הביצוע.
אילו ערים נמצאות ברשימה?
ירושלים מובילה את רשימת היישובים, עם חלק ניכר מההכרזות. בין המתחמים בבירה נכללים אזורים לאורך דרך חברון, מתחם “הצוף”, מתחם קטמונים 11, רחוב קדושי בבל, ומתחם קוסטה ריקה. כולם במיקומים ותיקים שבהם קיימת תשתית עירונית אך עם בניינים ישנים ואחוזי בנייה נמוכים. ההכרזה נועדה לאפשר חידוש בנייני שיכון ישנים, תוספת זכויות, והחלפת תשתיות עירוניות מיושנות, תוך הגדלת הצפיפות במקומות שבהם קיימת נגישות לתחבורה ציבורית ותעסוקה.
לצד ירושלים נכללה גם פתח-תקוה עם אחד המתחמים הגדולים בסבב: “מטרו ארלוזורוב”. במתחם זה מתוכננת הריסה של 1,271 דירות ובניית 4,355 דירות חדשות, כחלק מהיערכות ארוכת טווח לקראת פרויקט המטרו וההתפתחות העירונית סביבו. מדובר במהלך משמעותי עבור האזור, שמקודם בשיתוף עם העירייה במסגרת מסלול רשויות, וצפוי לשלב מגורים לצד שטחי ציבור ותשתיות תומכות.
- זיתוני השיגה רוב במתחם בהרצליה; תקדם פרויקט פינוי בינוי עם 60 דירות
- אושרה תוכנית ההתחדשות בבאר שבע: פוטנציאל לכ-17 אלף דירות חדשות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בגוש דן נכללים גם מתחמים בתל אביב ורמת גן, בהם מתחמים בשכונות ותיקות הזקוקות לשדרוג כולל. בתל אביב הוכרז מתחם יפת בדרום העיר, המיועד לשדרוג רחובות ותיקים וליצירת רצף עירוני מודרני יותר. ברמת גן נכלל מתחם נוסף במסגרת מסלול מיסוי, המכוון לקידום יזמות פרטית בשילוב כלי מס שמאפשרים פרויקט כלכלי יותר במגרשים קיימים.מבשרת ציון מצטרפת גם היא עם מתחם “הכלנית”, שמקודם במסגרת מסלול רשויות.
