משכנתא 90%

משכנתא 90% מתייחסת להצעות שנדונו בישראל להגדלת שיעור המימון המרבי שבנק רשאי להעמיד לרוכש דירה יחידה, מעבר לתקרה הנהוגה של 75 אחוזים משווי הנכס. הרעיון עלה כדי לסייע לזוגות צעירים שמתקשים לגייס הון עצמי, אך עורר התנגדות מצד גורמי פיקוח שהזהירו כי הוא מגדיל את מינוף משקי הבית ואת הסיכון של המערכת הבנקאית. שיעור מימון גבוה מייקר גם את ההלוואה עצמה, משום שהריבית עולה ככל ששיעור המימון גדל, ומגדיל את ההחזר החודשי. הדיון בנושא מתחדש בכל פעם שמחירי הדיור עולים, והוא נוגע ישירות לשאלה אם הגדלת הביקוש באמצעות אשראי מסייעת לרוכשים או מייקרת עוד יותר את שוק הדיור.