אין עתיד למע"מ 0%? מפלה ליאיר לפיד: התפוצץ מו"מ לפשרה בוועדת הכספים
מע"מ 0% עתיד תוכנית הדגל של שר האוצר יאיר לפיד להפחתת מחירי הדירות לוט בערפל - ועדת הכספים הודיעה היום (ה') כי התפוצץ המשא ומתן בעניין התוכנית, זאת לאחר ימים ארוכים של דיונים ופשרה, שכמעט הושגה היום בצהריים בין הקואליציה לאופוזיציה על קיצור הליכי העבודה על החוק.
לפי הפשרה, האופוזיציה הייתה אמורה להימנע מהארכת הדיון על מאות ההסתייגויות לחוק שחבריה הגישו ואילו הקואליציה מצדה, הייתה אמורה להעביר את עיקרי הדיונים וההצבעות על החוק בוועדה רק בתחילת המושב במהלך חודש אוקטובר. החוק היה אמור להגיע לאישור במליאת הכנסת לקריאה שנייה ושלישית רק במהלך נובמבר - דצמבר. עוד הוצע, שייבחנו סוגיות מרכזיות המפריעות לאופוזיציה בעניין הצעת החוק וכי יתקיימו דיונים רציניים על עיקריו.
האופוזיציה דרשה לפתוח שוב את החוק
המו"מ על הפשרה התקיים בחדרו של יו"ר ועדת הכספים, ח"כ ניסן סלומינסקי (הבית היהודי) בתיאום עם אנשי האוצר. המו"מ התפוצץ לאחר שחברי כנסת מהאופוזיציה דרשו לפתוח מחדש את הדיון בהצעת החוק, דבר לו התנגדו יו"ר הוועדה סלומינסקי וחברי קואליציה נוספים מכל וכל. לאור-זאת, לעת עתה, חודשו הדיונים על ההסתייגויות לחוק.
עם חידוש הדיונים, מתחוללת סערה כאשר חברי האופוזיציה מנסים למנוע מהיו"ר סלומינסקי לנהל את הדיון ולהצביע על ההסתייגויות לחוק. ח"כ סתיו שפיר (העבודה) דרשה מהיועצים המשפטיים לוועדה לעצור את הדיון, מכיוון שלדבריה "יו"ר הוועדה סלומינסקי מונע ממנה את זכות הדיבור וממשיך בהצבעות על ההסתייגויות". עוד קראה שפיר לעבר סלומינסקי: "אתה מונע קיום דיון רציני בהצעת החוק".
- נהג הסעות הוציא חשבוניות וקבלות על שם ה"עוסק פטור" של אשתו
- שום דבר לא השתנה: אלה אותן ההצהרות לפוליטיקאים אחרים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גפני: "מוכן להמשיך בדיונים הארוכים ככל שיידרש"
ח"כ משה גפני (יהדות התורה) הביע תרעומת קשה על-כך שבעקבות ניהול המו"מ בחדרו של סלומינסקי, "ח"כ כלשהו מסיעת "יש עתיד" יצא בהודעה כי המו"מ מתקיים מכיוון שהוא, גפני, התעייף מהימשכות הדיונים". גפני עוד: "אני מודיע בזאת כי לא התעייפתי ואני מוכן להמשיך בדיונים הארוכים ככל שיידרש".
מנגד, חברי כנסת מהקואליציה, טענו כי "מי שמונע דיון רציני בהצעת החוק הם דווקא חברי האופוזיציה שלא מאפשרים לקיים את הדיון באופן מסודר".
ח"כ אחמד טיבי (רע"מ-תע"ל) החל לדבר בשפה הערבית, זאת לאחר שכבר ביום הדיונים הקודם (ג') עשה זאת ח"כ עיסוואי פריג' (מר"צ), מה שהוביל חברי כנסת אחרים מהאופוזיציה, לדרוש לעצור את הדיון ובוודאי שלא להצביע על ההסתייגויות כל עוד לא יתורגמו דבריו לעברית. ח"כ יעקב ליצמן (יהדות התורה) דרש לקיים הצבעה רק לאחר שיידע מה אמר ביחס אליה ח"כ פריג' ואף פנה בעניין לייעוץ המשפטי לכנסת.
- 25.כבר לא מסוגלת לראות את הפרצוף נפוח זחוח הזה (ל"ת)שרה 13/09/2014 09:16הגב לתגובה זו
- 24.גפני = נזק למעמד הביניים החילוני העובד לומד ומשרת בצבא (ל"ת)גפני סחיטות בע"מ 13/09/2014 06:19הגב לתגובה זו
- 23.גפני הוא הדעש של מעמד הביניים (ל"ת)גפני = שטן 12/09/2014 14:16הגב לתגובה זו
- 22.גפני=הרוע עוכר ישראל אוכל חינם (ל"ת)גפני=מחסל החילונים 12/09/2014 14:11הגב לתגובה זו
- 21.משה 11/09/2014 22:51הגב לתגובה זואיך בכלל אפשר לטעון שזוג צעיר צריך לרכוש דירה חדשה? ומאיפוא הסכום האסטרונומי הזה - 1.6 מיליון? זוג צעיר, אם בכלל יכול לרכוש דירה, שירכוש דירה ישנה וזולה. זה שערוריה שהמדינה תממן דירה חדשה לזוג צעיר במקום למשל תרופות מצילות חיים, או אפילו חינוך טוב יותר לילדים! ואם רוצים לעזור לחסרי יכולת לקנות דירה ראשונה בחייהם, אפשר למשל לתת להם זכות להכיר בהוצאות המשכנתא לצרכי מס הכנסה. או לתת להם ערבות מדיה ללקיחת המשכנתא. למה כל דבר שקשור בשלטון הציבורי דפוק ועקום ולא יעיל ומבוצע בחלמאות או לא מבוצע כלל???
- 20.הפסיכולוג . 11/09/2014 20:29הגב לתגובה זוהחבר יועץ הפריח נפיחה ששמה "מע"מ 0 " שלכל הדעות הנזק בה גדול ומסוכן . כבוד השר נשאר תקוע ב"לכבד" את העצה ולא יכול לשגת . המחיר שהוא עלול לשלם יהיה בלתי הפיך .
- 19.תום 11/09/2014 18:49הגב לתגובה זוהיה פשוט יותר לתת מענק שחרור לחיילים של סכום מסויים ,.שישמש לקניית דירה ראשונה , כל הפארסה הזו היתה נחסכת מאתנו ,.איש גם לא יכול לטעון לאפליה .כי זה יהיה גמול על שרות של 3 שנים. הפרסום והבומבסטיות הועדפו ע"פ יעילות ושכל ישר.
- 18.ירון 11/09/2014 18:24הגב לתגובה זותוקע שם בוועדה? חלאס, תתעסקו בעיקר במקום לזרוע בהלה ופחד בציבור רוכשי הדירות. החוק יעבור בסוף למרות כל המלעיזים והמקטרגים רק בגלל שהוא חוק טוב שמיטיב עם רוכשי הדירות. שבת שלום
- 17.ציון 11/09/2014 16:49הגב לתגובה זוהחרדים יביאו לכאן את דעאש כדי לחסל את המדינה שהם שונאים כל כך ובינתיים הם וטיבי הורסים את הכלכלה שלנו, העובדים ומשרתים בצבא.
- 16.לפטר את לפיד, במקום לפתור את הבעית הדיור רק מחמיר אותה. (ל"ת)דני 11/09/2014 16:25הגב לתגובה זו
- 15.בגנון של גפני ושפיר (ל"ת)מבצע צהרון בחצי מחיר 11/09/2014 15:44הגב לתגובה זו
- 14.שנעצרה פעמיים.אין לך כבוד גם לאמא שלך (ל"ת)לעבריינית סתיו שפיר 11/09/2014 15:43הגב לתגובה זו
- 13.ביזפורטל גוייס ע"י הקבלנים. דרושה חקירה! (ל"ת)דנה 11/09/2014 15:33הגב לתגובה זו
- 12.אני 11/09/2014 15:21הגב לתגובה זו.
- 11.אלי 11/09/2014 15:03הגב לתגובה זולפי התגובה שלך אני מבין שאתה רוצה רק זכויות בלי חובות לך לצבא
- רז 11/09/2014 16:23הגב לתגובה זועשירים למעמד הבניים שאין לו אפשרות לקנות דירה במחיר 1,600,000 ש"ח. (הסכום הנ"ל הוא שווי ההטבה לעשירים, 1,600,000*18%)
- 10.דני 11/09/2014 15:03הגב לתגובה זוזרקו ים של כסף על קמפיין אחוז קנאה
- זה לגמרי לטובת קבלני 11/09/2014 15:32הגב לתגובה זומי שנדפק מזה זה קבוצות הרכישה. הקבלנים רק רוצים שהחוק הזה יעבור.
- 9.ליצנים. (ל"ת)קוני למל. 11/09/2014 15:00הגב לתגובה זו
- 8.בנישתי משה........ 11/09/2014 14:58הגב לתגובה זולתת מענק לקניית דירה ראשונה של 300,000 ש"ח........
- 7.מומו 11/09/2014 14:57הגב לתגובה זוומה יקרה שהציבור יבין זאת, רכישות של דירות מאלו שישבו על הגדר ושוב עליות מחירים - לפיד ואריאל צוחקים עלינו
- 6.החוק יעבור על אפם ועל חמתם של הקבלנים ומשקיעי הנדל"ן (ל"ת)יוני 11/09/2014 14:52הגב לתגובה זו
- עידן 11/09/2014 15:14הגב לתגובה זולגיל 50
- אני 11/09/2014 16:08אני ואשתי גרים בשכירות ובמקום לשלם משכנתא וריבית על משכתנא חוסכים כל חודש כ-10,000 ש"ח שישר מושקעים בניירות ערך וצוברים תשואה. נכון לכרגע יש לנו כ-800,000 ש"ח בחיסכון, ואנחנו ממש לא ממהרים לקנות דירה. כשהמחירים ירדו נחשוב על זה. לא יירדו? נמשיך לגור בשכירות. זה לא מפריע לנו כלל וכלל.
- 5.חוק שמפלה בין אזרחים אין לו מקום . (ל"ת)מעמ 0 11/09/2014 14:51הגב לתגובה זו
- 4.SB 11/09/2014 14:48הגב לתגובה זואנשי האופוציה תוקעים מקלות בגלגלים של התוכנית הזאת רק לשם תקיעת מקלות בגלגלי כל מה שקשור לקואליציה, בלי קשר אם זה יועיל לציבור או יזיק לציבור. אני מקווה שהבוחרים יבואו חשבון עם אותם סתיו שפירים למינהם או גפני למינהם ויעיפו אותם מהכנסת. לא הייתי נותן להם אפשרות לקבל החלטה אם לקנות לחם אחיד או פרוס.
- hg 11/09/2014 22:28הגב לתגובה זותן החלטה ליהיר להמשיך ולהגדיל גרעון או לעלות מס למעמד הביניים ,כי העשירים -לא יגע , בחלשים -אין מאיפו .
- 3.הצטברו בתור 60,000 קונים שירוצו לקנות בבת אחת !!!! (ל"ת)צביקה דורון יועץנדלן 11/09/2014 14:48הגב לתגובה זו
- 2.טל 11/09/2014 14:45הגב לתגובה זוובג"צ ידון בו כמה שנים
- שידון בו כמה שנים 11/09/2014 15:34הגב לתגובה זובינתיים זוגות יוכלו להינות מההטבה עד שבג"ץ יחליט לבטלו.
- 1.שמישהו יעצור את הגנון - שכולם יתבשו להם - הנושא רציני (ל"ת)שמעון 11/09/2014 14:41הגב לתגובה זו
דן פרנס, רונית שבירו ורוני בריק, פאנל נדל"ן, ועידת הכלכלה (צילום: שלומי יוסף)"בשנה הקרובה נראה התאוששות משמעותית בשוק הדירות"
דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים ורונית שבירו מבעלי קבוצת שבירו בפאנל על שוק הנדל"ן; פרנס: "ההתאוששות בשנה הקרובה תחזיר אותנו לרמה של לפני המלחמה; בשנה שעברה היתה הגירה נטו של 40 אלף איש, 10 אלף דירות ירדו מהביקוש במרכז"
ענף הנדלן הישראלי עבר בשנתיים האחרונות רכבת הרים. אחרי ירידות חדות ב־2023, התאוששות ב־2024, ושוב חולשה במכירות ב־2025, מנסים השחקנים המרכזיים בשוק להבין אם מדובר בשינוי מבני או באירוע נקודתי. בפאנל על ענף הנדלן והתשתיות בהשתתפות דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן, רוני בריק, נשיא התאחדות הקבלנים, ורונית שבירו, יועמ"שית ומבעלי קבוצת שבירו. שלושת הפנליסטים מסתכלים לעבר 2026 כשנת מפנה פוטנציאלית.
אחד ההסברים המפתיעים לירידה בביקושים ב־2024 וב־2025 מגיע מכיוון דמוגרפי. לדברי דן פרנס, יש להניח שבשנים 2024 וכנראה גם 2025 ישראל חוותה גל הגירה שלילית חריג. לדבריו, בהשוואה לרמה הרב שנתית, מספר העוזבים עלה ב-40 אלף ישראלים, מה שמתורגם לכעשרת אלפים דירות שלא נרכשו או שלא נדרשו.
"חלקם זוגות צעירים שלא קנו דירה, חלקם בעלי דירות שהשכירו את דירתם ועזבו. הדירות הללו נמצאות בעיקר בגוש דן ולא בפריפריה, וזו גם הסיבה שבירושלים ובערי הפריפריה הירידה במכירות הייתה מתונה יותר. זהו אירוע נקודתי ולא בסטנדרט חדש, וכבר ב־2026 נראה היפוך מגמה".
"אנחנו מאמינים בשוק הנדל"ן ולא עוצרים פרויקטים. מחזור העסקים בענף ארוך, וכל פרויקט לוקח שנים משלב תכנון ועד אכלוס. לכן,
אין היגיון לעצור בניה בגלל האטה זמנית. כל הדירות שנבנה בשנים הבאות יפגשו את הקונה”.
- מצלאוי: ״מחירי הדירות יעלו שוב"
- דירה ב-1.13 מיליון שקל ברמלה: מציאה אמיתית או מלכודת נדל"נית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אווירה, חוסר ודאות ובחירות כנקודת מפנה
בריק מצטרף לתחושה שהחודשים האחרונים מצביעים על שינוי כיוון: "בשני החודשים האחרונים ניכרת חזרה משמעותית למשרדי המכירות. הסיפור של השנתיים האחרונות לא היה בעיקר הריבית, אלא הפסיכולוגיה.
הנהלת בוליגו קפיטל, בכנס השנתי של החברה, צילום: גלעד קבלרצ'יק"שנת 2025 היא נקודת המפנה של שוק הנדל"ן בארה"ב"- מנכ"ל בוליגו קפיטל
בכנס השנתי של בוליגו קפיטל אמר המנכ"ל אורי גורן כי "לאחר שנתיים של סייקל שלילי, יש היום הזדמנויות רכישה חדשות במדינות הצומחות בארה"ב."
בכנס המשקיעים השנתי של בוליגו קפיטל, חברה להשקעות נדל"ן בארה"ב הנסחרת בבורסה בתל אביב, אמר מודי שפריר, אסטרטג ראשי שווקים פיננסיים בבנק הפועלים: "פאואל הולך לסיים את הכהונה וטראמפ ישים נגיד שיתמוך במדיניות שלו, להורדת ריבית. שפריר גם העריך כי כנראה שהריבית בארה"ב תרד עוד פעם בדצמבר, והשוק מתמחר שהריבית בעוד שנה תהיה 3%. שפריר אמר את הדברים במושב הראשון של הכנס, שעסק בשוקי ההון הפיננסיים, בו השתתפו מובילי דעה מבתי ההשקעות המובילים במשק. הוא הוסיף גם כי "אף אחד לא יודע לגבי השפעות הבינה המלאכותית, ויש חששות לבועה בתחום. מצד שני, היסטורית, השוק יורד בדרך כלל כשהריבית עולה או כשיש מיתון, ועכשיו הריבית במגמת ירידה ואין אינדיקטורים שמצביעים על מיתון בארה"ב. זה לא אומר שאם השוק יקר הוא לא יעלה עוד פעם וישיג תשואה דו ספרתית", הסביר שפריר, והוסיף כי לתפיסתו, תמיד צריך להיות בלונג ולשמור על פיזור.
עוד דיברה בפאנל, רינת אשכנזי, הכלכלנית הראשית של הפניקס בית השקעות, שהזהירה מפני התרגלות יתר לתנאי השוק החיוביים. "התרגלנו לעליות, ואני מסבירה ללקוחות שלא יתרגלו לזה, כאילו לא היו תקופות לא טובות. משהו צריך להתכנס. הריכוזיות של המדדים בארה"ב מטרידה", אמרה אשכנזי, והוסיפה כי צריך להסתכל על שוק התעסוקה בארה"ב, ומספיק שיהיה נתון רע יותר בתעסוקה ויכולות להתפתח חששות ממיתון.
לדברי אשכנזי, כיום יותר מ־50% מהצמיחה בארה"ב היא מההשקעות בתחומים של הבינה המלאכותית וזה מזין את השוק. "הציבור האמריקאי מחזיק במניות ומרגיש היום עשיר יותר. גם המשקיעים הקטנים הפכו לפעילים בבורסה", אמרה. היא הדגישה כי ב־2026, יותר מתמיד, חייבים לשים דגש על פיזור, ולשקול השקעה גם בכלכלה המקומית, גם בכלכלת ארה"ב וגם בשווקים מתעוררים. "כולם יושפעו מהחדשות בתחום הבינה המלאכותית", הוסיפה.
רו"ח אמיר איל, יו"ר ואסטרטג השקעות ראשי בקבוצת אינפיניטי אילים, הזהיר מפני תרחישים שליליים אפשריים. "זה לא יהיה תרחיש קיצון אם מדד ה-S&P 500 יירד ב־10% עד 20%. גיהוק קטן ב־7 המניות הטכנולוגיות המובילות יכול להביא לירידה של המדד כולו. זה תרחיש שיכול לקרות. לא אתפלא אם יהיה מימוש, אבל השקעות זה לא לתקופה של שנה. כרגע, המומנטום בשוק חיובי, לאחר 3 שנים של עליות", אמר איל.
- האי הקטן שעלול להצית מלחמת עולם שלישית; כל התרחישים
- עלייה קלה במספר התביעות לדמי אבטלה בארה"ב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אך באשר לשוק הישראלי, איל נשאר אופטימי. "ישראל זה המקום להיות בו בהשקעות. אנחנו לא קונים סיפור, אלא מחיר. ישראל נשארת בתמחור בחסר. למרות העלייה של כ־40% במדד תל אביב 125 השנה, ישראל עומדת בפני עשור הזהב שלה. הצמיחה הדמוגרפית, עם 200 אלף אנשים חדשים כל שנה, תוביל לשגשוג כלכלי, אז אנחנו בעד השוק הישראלי", הצהיר.
