
טראמפ רוצה להפריט את ענקיות המשכנתאות - עסקה של 500 מיליארד דולר
טראמפ בוחן מהלך למכירת חלק ממניות ענקיות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מק – צעד שעשוי לשנות את שוק הדיור האמריקני ולהצית מחלוקת פוליטית וכלכלית רחבה
ממשל טראמפ מתכונן לעשות משהו שוושינגטון מנסה כבר 17 שנים - להפריט את פאני מיי ופרדי מק. השתיים הן החברות הגדולות ביותר בשוק המשכנתאות האמריקני, והממשלה שולטת בהן מאז המשבר הפיננסי של 2008. עכשיו טראמפ רוצה למכור חלק מהמניות שלהן בהנפקה שיכולה להתחיל עוד השנה.
התוכנית הראשונית דיברה על מכירה של 5% עד 15% מהמניות בהנפקה שתגייס כ-30 מיליארד דולר. אם זה נכון, זה אומר שהחברות שוות יחד כ-500 מיליארד דולר או יותר. זה סכום עצום שהופך את ההפרטה הזו לאחת הגדולות בהיסטוריה האמריקנית.
המניות של שתי החברות זינקו 22% ביום שישי אחרי הדיווח, העלייה הגבוהה ביותר שלהן מזה חודשיים. המשקיעים הבינו שזה יכול להיות הרגע שהם חיכו לו שנים - החזרה של פאני מיי ופרדי מק לידיים פרטיות אחרי עידן ארוך של שליטה ממשלתית.
חזרה ל-2008
הרקע לסיפור הזה חוזר לספטמבר 2008, כשהממשלה הפדרלית הצילה את שתי החברות מקריסה כדי למנוע נזק גדול יותר למערכת הפיננסית. מאז, פוליטיקאים וכלכלנים מתווכחים מה לעשות עם "הענקיות הממשלתיות" האלה שמשרתות תפקיד מרכזי בשוק הדיור האמריקני אבל עולות למיסי המשלם כסף רב.
הקונגרס ניסה כמה פעמים לשחרר את החברות משליטה ממשלתית, אבל כל הניסיונות נכשלו. החשש העיקרי הוא שהפרטה תעלה את עלות המשכנתאות לאמריקנים הרגילים ותפגע בתוכניות הדיור הציבורי שהחברות מחויבות לקדם. טראמפ מנהל בשבועים האחרונים פגישות עם מנכ"לי בנקים גדולים כדי לבחון איך לבצע את המהלך המורכב הזה. הבנקים מעוניינים בעסקה כי היא יכולה לפתוח הזדמנויות חדשות בשוק המשכנתאות, אבל הם גם יודעים שהפעולה הזו מסוכנת פוליטית ויכולה לעורר ביקורת חריפה.
הסיכון הגדול ביותר הוא לשוק הדיור עצמו. פאני מיי ופרדי מק קונות משכנתאות מהבנקים ומוכרות אותן למשקיעים, מה שמאפשר לבנקים להעניק יותר הלוואות דיור. בלי התמיכה הממשלתית המשתמעת, יכול להיות שהמנגנון הזה יעבוד פחות טוב ויעלה את המחירים לקונים.
עדיין לא ברור אם טראמפ יוציא את התוכנית לפועל. זו החלטה מורכבת שמשפיעה על מיליוני אמריקנים ועל הכלכלה כולה. אבל אם הוא יחליט לעשות את זה, זה יהיה אחד המהלכים הכלכליים הגדולים של הקדנציה השנייה שלו.
- כל המתחרות של אנבידיה: תמונת מצב בשוק החם ביותר ואיך זה ישפיע על השווקים?
- המחיר של טסלה יורד באירופה - האם זה יגיע לישראל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- המעשה הטוב של השבוע - חברה נתנה לה לפני 40 שנה הלוואה כדי...
- 3.אנונימי 09/08/2025 07:31הגב לתגובה זוהנפקת העשור של ארהב רק שלא יכניסו מקלות לגלגלים והמניה בשער 200 $
- 2.משקיע 08/08/2025 23:03הגב לתגובה זוסוף סוף נתחיל לראות תשואות פונומנליות
- 1.אנונימי 08/08/2025 22:24הגב לתגובה זואחרי ההנפקה המניה בשער 140 $ בהליכה
- ממש לא נכון. מקסימום 45. תסביר איך הגעת ל 140 (ל"ת)אנונימי 10/08/2025 10:37הגב לתגובה זו

המעשה הטוב של השבוע - חברה נתנה לה לפני 40 שנה הלוואה כדי לסיים את הלימודים והיא החזירה לה עכשיו מיליארדים
על כוחה של נתינה, על השקעה במיזים חברתיים, ועל סקוט מקינזי, התורמת הגדולה היום בעולם
אגואיזם הופך בעשורים האחרונים למניע מרכזי כשהנתינה, חברות עזרה לזולת מאבדים מהחשיבות שלהם, אבל לא אצל כולם וטוב שכך. הנתינה היא כוח שמחזיר את עצמו במעגל קסום. הפילוסופיה העתיקה מסבירה שהנותן מקבל הרבה מאוד מהנתינה. הנותן לא רק עוזר לאחר, אלא גורם במעשה לשיפור (מוכח מחקרית) של מצבו הנפשי. נתינה נחשבת לאחד הגורמים החזקים לאושר.
סיפורה של מקנזי סקוט, המיליארדרית הפילנתרופית וגרושתו של ג'ף בזוס מייסד אמזון, הוא סיפור מדהים על בעלת הון של מיליארדים שמחלקת את רובו למטרות נעלות. והנה תרומה- השקעה מסוג אחר שעשתה מקינזי השבוע. לפני כ-40 שנה, כשהייתה סטודנטית שנה ב' באוניברסיטת פרינסטון, עמדה סקוט בפני משבר: חסרו לה 1,000 דולר לשכר לימוד, והיא שקלה לנשור מהלימודים. שותפתה לחדר, ג'יני טרקנטון, מצאה אותה בוכה והחליטה לפעול. היא ביקשה מאביה להלוות את הכסף, מעשה נדיבות פשוט ששינה את מסלול חייה של סקוט. "הייתי נותנת למקנזי את הכליה השמאלית שלי", אמרה טרקנטון לאחרונה, "זה פשוט מה שעושים בשביל חברים".
קריאה באותו הקשר: תרומה של 1.1 מיליארד דולר בעיקר למחקר מדעי - מאחד מהאנשים העשירים בעולם
כיום, שוויה הנקי של סקוט מוערך במעל 30 מיליארד דולר, בעיקר ממניות אמזון שקיבלה בהסכם הגירושים ב-2019. היא תרמה יותר מ-19 מיליארד דולר לארגונים שונים, בהתמקדות בצדק חברתי, השכלה וביטחון כלכלי. אבל את הטובה האישית ביותר היא מחזירה עכשיו לטרקנטון, שהקימה את חברת Funding U – מיזם המספק הלוואות מבוססות הישגים לסטודנטים ממשפחות בעלות הכנסה נמוכה, ללא צורך בערבים. החברה נולדה מהבנתה של טרקנטון את הקשיים שסקוט חוותה, במיוחד בעידן שבו עלויות הלימודים זינקו.
סקוט קפצה על ההזדמנות להשקיע ב-Funding U, ומספקת חלק ניכר מההון להלוואות בתעריפים מוזלים. היא תורמת 30 סנט לכל דולר מולווה, מה שמאפשר לחברה לגייס השקעות גדולות יותר מבנקים כמו גולדמן סאקס. זה לא רק החזר הלוואה, זה השקעה שמגלגלת מיליארדים בפוטנציאל, שכן Funding U מסייעת לאלפי סטודנטים להשלים תארים ולהשתלב בשוק העבודה. האלגוריתם של החברה מתבסס על ציונים והישגים, ולא על היסטוריית אשראי, מה שהופך אותה להוגנת יותר.
GE Aerospaceהחברה בת ה-134 שנולדה מחדש לפני 6 שנים
GE, שלאורך המאה ה-20 יצרה והובילה את מנועי הצמיחה העיקריים של כלכלת ארה"ב, הידרדרה מאז בשל ניהול כושל. מנהל מצוין שהגיע אליה ב-2018 הפך בהדרגה את הקערה על פיה בין היתר באמצעות פיצול החברה לשלוש. מי שהחזיק במניה לפני הפיצול מורווח מעצם המהלך ומהעליות במניות שבאו בעקבותיו. ואחרי כל זה האנליסטים עדיין ממליצים עליהן כ"קנייה"
כעת מתחילה בוול סטריט עונת הסיכומים של 2025. בתחילת השנה יצא ראש צוות יועצי שוק ההון של מורגן סטנלי בתחום ניהול השקעות, אנדרו סלימון, בתחזית אופטימית לפיה "האופטימיות חוזרת עם סיום שנת 2024 לאחר ששוק השוורים נכנס לשנתו השלישית. זאת כאשר זרימת קרנות קמעונאיות הפכה סוף סוף לחיובית יותר והאנליסטים מוול סטריט התאימו את תחזיותיהם לגבי 2025, מה שמרמז על רווחים דו-ספרתיים".
הופתעתי אז כי הבוס של סלימון, מרק וילסון, דווקא המשיך לדבוק בתחזיותיו השליליות. אלא שסלימון צדק וכפי שקורה מאז התחיל המיזוג בין מהפכת הטכנולוגיה לכלכלת המיינסטרים ב-2009, גם 2025 הסתיימה חיובית, ואין שום סיבה שזה לא יימשך כל עוד המהפכה ממשיכה והנשיא טראמפ מטפח את MAGA.
אני חושב ששנת 2026 תהיה "שנת המכונית האוטונומית שתתחיל להשתלט על הכבישים", לצד "שנת תעשיות החלל" שבה נראה את כלכלת החלל פורחת ולצד "שנת המעבר בבריאות מטיפול לאבחנה", מה שלדעתי יחזיר את פייזר לכותרות. כדאי לפיכך להכניס לתצפית את GE, את טסלה ואת פייזר. דעתי היא שבמהלך השנה החדשה תגיע וול סטריט סוף סוף למסקנה שטסלה היא הרבה יותר מחברת מכוניות חשמליות וש-GE חזרה לגדולתה מימי המנכ"ל האגדי ג'ק וולש ושפייזר "השתחררה מענן הקורונה". יחד עם זאת, המשקיעים צריכים להקפיד על אסטרטגיות של "לא להיות חזירים" ושל "מעקב אישי צמוד" לפני קבלת החלטות השקעה. היום, עם ה-AI, אין שום סיבה לסמוך על אף אחד חוץ מעצמכם.
מהפך עסקי נדיר
GE, שלקראת סוף המאה ה-19 זרעה את זרעי מהפכת הטכנולוגיה הנוכחית ובמהלך מאה השנים הראשונות לחייה, לאורך המאה ה-20 ובאמצעות טכנולוגיות חדשניות, יצרה והובילה את מנועי הצמיחה העיקריים של כלכלת ארה"ב בתחומים כמו תעופה, אנרגיה, כוח, תחבורה, ציוד רפואי, מוצרי החשמל ביתיים, תקשורת, מחשוב, בידור ופיננסים ואפילו התחילה את תעשיית החלל, נקלעה לקראת סוף המאה ה-20 לסף פשיטת רגל. אבל, בהובלתו של מנהל-על ייחודי, הצליחה בניגוד לכל הציפיות, לחזור בגדול.
- הקאמבק המרשים של הכחולה הגדולה
- למה טראמפ יצליח לממש את תוכניתו ואיזו מניה יכולה לעוף לחלל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כעת מובילה החברה את מהפכת תעשיית החלל הצעירה שלדעתי תעצב את כלכלת המאה ה-21. לא רק שהחברה הוותיקה ביצעה מהפך עסקי נדיר, אלא היא גם הצליחה להחזיר למשקיעים בה את ערך השקעתם בריבית דריבית ונחשבת כיום, ערב יום הולדתה ה-134, כאחת ההשקעות המומלצות ביותר למשקיעים לטווח הארוך למרות העליות החדות בשנים האחרונות.
