הרווח של נכסים ובנין זינק בלמעלה מפי 4 ל-62 מ' ש'
קבוצת נכסים ובנין דיווחה היום על זינוק של למעלה מפי 4 ברווח הנקי לגובה של 62 מיליון שקל, לעומת רווח של 15 מיליון שקל ברבעון המקביל - הראשון של 2004. הכנסות הקבוצה הסתכמו ברבעון החולף כ-248 מיליון שקל, לעומת 150 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
תזרים המזומנים של הקבוצה בתקופת הדו"ח הסתכם בכ-142 מיליון שקל, לעומת 66 מיליון שקל בתקופה המקבילה, אשתקד.
החברה מדווחת גם על אחוזי תפוסה גבוהים בנכסים המניבים של הקבוצה (92%), היקף המכירות ביחידות דיור הגיע ל-103, לעומת 83 יחידות ברבעון המקביל, אשתקד.
יו"ר דירקטוריון החברה, רפי ביסקר אמר היום, כי "הדו"ח הכספי לרבעון הראשון מעיד על פעילות עיסקית אינטנסיבית של הקבוצה. נכסים ובניין מתכוונת לבצע השקעות בארץ ובחו"ל".
סגי איתן, היא מנכ"ל נכסים ובנין הוסיפה, כי "סיימנו את שלב גיבוש האסטרטגיה ואת התוויית מדיניות ההשקעות של הקבוצה במסגרת זו אנו בוחנים בימים אלה השקעות קונקרטיות בארץ ובחו"ל".
איתן מסרה גם, כי הרבעון הראשון של שנת 2005 מהווה את תחילת יישומה של האסטרטגיה החדשה של החברה. התכנית האסטרטגית של הקבוצה כוללת צמיחה המבוססת על הרחבת פעילות הקבוצה בארץ, פיתוח והשבחת נכסים הן בתחום הנדל"ן המניב והן בתחום המגורים. נכון להיום אנו בוחנים השקעות קונקרטיות בישראל ובעולם בתחום הנדל"ן.
אחוזי התפוסה בנכסים המניבים של הקבוצה עומדים על 92% ומעידים על האיתנות הפיננסית של הקבוצה ועל תפיסת החברות הבנות המובילות בתחומן בעיקר במתן שירות ללקוח.
חברת הבת ישפרו ממשיכה בהקמת המבנה למסחר בשטח של כ- 3,200 מ"ר ומלונית הכוללת 100 חדרי מלון. נכון למועד עריכת דוח זה חתמה החברה על הסכמי שכירות לגבי כ-88% משטחי המסחר. במודיעין ממשיכה ישפרו בהקמתו של מרכז מסחרי במתכונת "פאואר סנטר" בשטח של כ- 20 אלפי מ"ר נכון למועד עריכת דוח זה נחתמו חוזי שכירות לגבי כ- 85% מכלל שטחי המסחר בפרויקט. שני הפרוייקטים צפויים להתאכלס בסוף 2005.
בפארק מת"ם החלה גב-ים באמצעות מת"ם בהקמתו של מבנה נוסף בשטח של כ- 8,400 מ"ר, שטח עילי, מבנה יעודי עבור חברת צורן ששכרה את המבנה לתקופה של 10 שנים עם אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות. חברת גב-ים לקרקעות בע"מ מקימה בקיסריה כ-3,000 מ"ר המהווים הרחבה למבנה קיים בשטח של כ-34,000 מ"ר שהושכרו מראש לתקופה ארוכה.
בתחום הבניה למגורים מכרה הקבוצה באמצעות חברות בנות 103 יח"ד לעומת 83 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד בפרוייקטים השונים של החברות בנות. במסגרת האסטרטגיה להרחבת פעילות המגורים החלה הקבוצה ברבעון זה בשיווק ובניה של 156 יח"ד בשלושה פרוייקטים: מרום נווה, רחובות ומודיעין.
רשות המסים: נעצרו 5 אנשי ביטוח ופיננסים בחשד להונאת מס במיליוני שקלים
נחשפה רשת שזייפה מסמכי פטור והוציאה החזרי מס במרמה בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. בפשיטות נתפסו רכבי יוקרה, כספים מזומן ומסמכים; בית המשפט האריך את מעצרם של החשודים עד ל-10 בספטמבר
מפלג ההונאה של מחוז חוף במשטרה, יחד עם יחידת חקירות מס הכנסה חיפה והצפון ברשות המסים ובליווי פרקליטות מחוז חוף, חשפו פרשייה רחבת היקף שנחקרת בשנה האחרונה. במסגרת החקירה נעצרו חמישה חשודים המשתייכים לחברות ביטוח ופיננסים, בחשד לעבירות מרמה, זיוף וקבלת דבר במרמה בהיקף של עשרות מיליוני שקלים.החקירה החלה כהליך סמוי והפכה לאחרונה לגלויה, עם פשיטות נרחבות שביצעו כוחות המשטרה וחוקרי רשות המסים על בתים ומשרדים ברחבי הארץ. במהלך הפעילות נתפסו רכבי יוקרה, סכומי כסף גדולים ורבים במזומן, מסמכים חשובים ומחשבים, שהיוו עדות מוחשית להיקף הפעילות של החשודים.
על פי החשד, המעורבים יצרו שיטה שיטתית של זיוף מסמכי פטור ממס הכנסה, באמצעותם הצליחו להוציא החזרי מס פיקטיביים בסכומי עתק. ההיקף הכספי של המעשים מוערך בעשרות מיליוני שקלים, כאשר מאות אנשים היו מעורבים בפרשה: חלקם כקורבנות, שנוצלו והוטעו, ואחרים כמי שסיפקו שירותים שונים או היו שותפים לעבירות.החשודים שהובאו בפני בית המשפט הוגדרו כמעורבים המרכזיים שעומדים בראש הפרשה. בקשת המשטרה ורשות המסים להאריך את מעצרם התקבלה ובית המשפט האריך את מעצרם עד ל-10 בספטמבר, דבר שדי מעיד על חומרת החשדות המיוחסים להם, ועל הצורך של החוקרים להעמיק את הבדיקות שלהם.
מעבר להיבט הפלילי, מדובר בפרשייה שנחשבת למשמעותית מאוד למשק ולמערכת הפיננסית. זיוף מסמכים רשמיים של רשות המסים פוגע לא רק באמון הציבור. הוא יוצר נזק ישיר לקופת המדינה. ואנחנו כבר יודעים כמה רשות המסים מנסה לדאוג לקופה זו - בין אם זה בעקבות המלחמה שנארכת קרוב לשנתיים וגוררת הוצאות גדולות ובין אם זה במימון צרכים נוספים. חשוב לציין - בשנת 2024 הגרעון של המדינה גדל ועמד נכון לשנה הנוכחית ( לפי מה שהגדירה הממשלה) על כ-4.8% מהתוצר. והסתכם בכ-37 מיליארד שקל מתחילת השנה. הדבר התאפשר בעיקר בעקבות רשות המסים אשר הגדילה את קופת המדינה בעיקר בעקבות המהלך של חוק המס על הרווחים הכלואים וגם בחקירות מע"מ שהורחבו בתקופה האחרונה.
בנוסף, העובדה שמדובר באנשי חברות ביטוח ופיננסים, תחום אשר אמור לגלם יציבות ואמינות. מעלה שאלות גדולות על מנגנוני הבקרה והפיקוח בענף. האם לא יכלו לזהות את זה מוקדם יותר? איך קרה שהם הצליחו לגייס סכומים כלכך גבוהים שהגיעו להיקפים של עשרות מיליוני שקלים? ועוד שאלות רבות שנוגעות למערכת האכיפה וההרתעה כיום.
- שיקר לביטוח לאומי והעלים מסים במיליונים - סוף גנב לתליה
- בקרוב: מוקד הונאות טלפוני 24/7 בכל הבנקים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה צפוי בהמשך?
זיוף מסמכים רשמיים והוצאת כספים מקופת המדינה במרמה,במקרה שיוכח דפוס פעולה שיטתי, עשוי להעמיד את החשודים בפני אישומים של זיוף וקבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות. עבירות שעונשיהן עשויים להגיע לשנות מאסר בפועל. הארכת המעצר עד 10 בספטמבר מעידה שבית המשפט שוכנע בקיומה של תשתית ראייתית ראשונית ובחשש לשיבוש הליכים או להשפעה על עדים. ככל הנראה - ועל פי תהליכים בעבר, בשלב הבא ייבחנו שרשרת הראיות הדיגיטליות (מחשבים, טלפונים, מסמכים) והקשרים בין המעורבים, וייכרע האם מדובר ביוזמה נקודתית או ברשת מאורגנת. ככל שייווצר קו מחבר בין גורמים נוספים בענף, ייתכן שהחקירה תתרחב ותוביל לכתבי אישום גם נגד בעלי תפקידים נוספים.
