הרווח של נכסים ובנין זינק בלמעלה מפי 4 ל-62 מ' ש'
קבוצת נכסים ובנין דיווחה היום על זינוק של למעלה מפי 4 ברווח הנקי לגובה של 62 מיליון שקל, לעומת רווח של 15 מיליון שקל ברבעון המקביל - הראשון של 2004. הכנסות הקבוצה הסתכמו ברבעון החולף כ-248 מיליון שקל, לעומת 150 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
תזרים המזומנים של הקבוצה בתקופת הדו"ח הסתכם בכ-142 מיליון שקל, לעומת 66 מיליון שקל בתקופה המקבילה, אשתקד. החברה מדווחת גם על אחוזי תפוסה גבוהים בנכסים המניבים של הקבוצה (92%), היקף המכירות ביחידות דיור הגיע ל-103, לעומת 83 יחידות ברבעון המקביל, אשתקד.
יו"ר דירקטוריון החברה, רפי ביסקר אמר היום, כי "הדו"ח הכספי לרבעון הראשון מעיד על פעילות עיסקית אינטנסיבית של הקבוצה. נכסים ובניין מתכוונת לבצע השקעות בארץ ובחו"ל".
סגי איתן, היא מנכ"ל נכסים ובנין הוסיפה, כי "סיימנו את שלב גיבוש האסטרטגיה ואת התוויית מדיניות ההשקעות של הקבוצה במסגרת זו אנו בוחנים בימים אלה השקעות קונקרטיות בארץ ובחו"ל".
איתן מסרה גם, כי הרבעון הראשון של שנת 2005 מהווה את תחילת יישומה של האסטרטגיה החדשה של החברה. התכנית האסטרטגית של הקבוצה כוללת צמיחה המבוססת על הרחבת פעילות הקבוצה בארץ, פיתוח והשבחת נכסים הן בתחום הנדל"ן המניב והן בתחום המגורים. נכון להיום אנו בוחנים השקעות קונקרטיות בישראל ובעולם בתחום הנדל"ן.
אחוזי התפוסה בנכסים המניבים של הקבוצה עומדים על 92% ומעידים על האיתנות הפיננסית של הקבוצה ועל תפיסת החברות הבנות המובילות בתחומן בעיקר במתן שירות ללקוח.
חברת הבת ישפרו ממשיכה בהקמת המבנה למסחר בשטח של כ- 3,200 מ"ר ומלונית הכוללת 100 חדרי מלון. נכון למועד עריכת דוח זה חתמה החברה על הסכמי שכירות לגבי כ-88% משטחי המסחר. במודיעין ממשיכה ישפרו בהקמתו של מרכז מסחרי במתכונת "פאואר סנטר" בשטח של כ- 20 אלפי מ"ר נכון למועד עריכת דוח זה נחתמו חוזי שכירות לגבי כ- 85% מכלל שטחי המסחר בפרויקט. שני הפרוייקטים צפויים להתאכלס בסוף 2005.
בפארק מת"ם החלה גב-ים באמצעות מת"ם בהקמתו של מבנה נוסף בשטח של כ- 8,400 מ"ר, שטח עילי, מבנה יעודי עבור חברת צורן ששכרה את המבנה לתקופה של 10 שנים עם אופציה להארכה ל-10 שנים נוספות. חברת גב-ים לקרקעות בע"מ מקימה בקיסריה כ-3,000 מ"ר המהווים הרחבה למבנה קיים בשטח של כ-34,000 מ"ר שהושכרו מראש לתקופה ארוכה.
בתחום הבניה למגורים מכרה הקבוצה באמצעות חברות בנות 103 יח"ד לעומת 83 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד בפרוייקטים השונים של החברות בנות. במסגרת האסטרטגיה להרחבת פעילות המגורים החלה הקבוצה ברבעון זה בשיווק ובניה של 156 יח"ד בשלושה פרוייקטים: מרום נווה, רחובות ומודיעין.
בחודשים ינואר ואפריל 2005 הנפיקו החברה וחברה בת בהנפקות פרטיות, אגרות חוב לא סחירות, שדורגו על ידי מעלות בדרוג של AA, בסך כולל של כ- 635 מיליון שקל. ההיענות היא אינדיקטור חד משמעי לאמון ולהתעניינות של המשקיעים המוסדיים בקבוצה ובאיתנות הפיננסית שלה.
