דלק נדל"ן מוכרת נכס באנגליה ב-206 מיליון שקל

חברת דלק נדלן, בניהולו של איליק רוז'נסקי, מציפה ערך באנגליה, זאת בהתאם לאסטרטגיה של החברה לממש נכסים אשר מיצו את פוטנציאל ההשבחה שלהם.חברת בת של DGRE, הנמצאת בשליטת דלק נדל"ן ושמניותיה הונפקו השנה בלונדון, חתמה על הסכם למכירת כל מניותיה (45%) בחברת בת זרה, המחזיקה בנכס בעיר שפילד באנגליה.

הנכס נמכר תמורת כ-206 מיליון שקל נטו (כ-24 מיליון ליש"ט), לאחר שנרכש בכ- 138 מיליון שקל (16 מיליון ליש"ט). כתוצאה ממכירת הנכס, צפויה החברה לרשום רווח הון של בין 23-32 מיליון שקל (2.7-3.7 מיליון ליש"ט). בנוסף, במסגרת העסקה צפויה לקבל החברה עמלה של כ-8.6 מיליון שקל (כ-1 מיליון ליש"ט) בגין עמלה מובטחת (שתקוזז מרווחים עתידיים).

העסקה הנוכחית באה בהמשך לדיווח החברה שלשום על רכישת 50% מקומפלקס בן שני בניינים המושכרים לאוניברסיטת ברלין, לפי שווי של כ-548 מיליון שקל, המניב דמי שכירות שנתיים של כ-47 מיליון שקל.

איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, אמר היום: "העיסקה הנוכחית ממחישה את יכולתה של דלק נדל"ן לזהות נכסים בעלי פוטנציאל ולממשם ברווחים גבוהים בתקופות קצרות, בכוונתנו להמשיך ולממש נכסים ברווחים נאים לאחר שמוצה פוטנציאל ההשבחה. מכירת הנכס בשפילד בוצעה בהמשך לאסטרטגיה של החברה לממש נכסים שהפוטנציאל שלהם הגיע לשיאו ולהרחיב את הפעילות במדינות מערביות אחרות ובצפון אמריקה, הן בענף המשרדים והן בענפי המסחר והמלונאות. מתחילת השנה ביצעה DGRE מספר עסקאות בהיקפים גדולים, וכפי שדווח, אנו בוחנים עסקאות נוספות בהיקפים של כ-11 מיליארד שקל".