פסגות: נכסים ובנין נסחרת בדיסקאונט ביחס למתחרים

בעקבות הודעתה של חברת נכסים ובנין על חדירה לשוק הנדל"ן האוקראיני יחד עם חברת אלקטרה מפרסמים בבית ההשקעות של פסגות אופק את עדכון המלצתם למניה לפיו הם מותירים את המלצתם על "קניה" ומעניקים מחיר יעד של 724 שקל גבוה ב-14% ממחיר הפתיחה הבוקר.

נזכיר, כי נכסים ובנין הודיעה על רכישת קרקע בשטח של כ- 2,000 דונם באוקראינה הנמצאת בהליכי שינוי ייעוד למגורים. כ-17% מהשטח נרכשו במזומן והשאר בעסקת קומבינציה. הקרקע נרכשה בשיתוף עם חברת אלקטרה, כאשר חלקה של נכסים ובניין הנו 75%. נציין, כי הקרקע נמצאת בבעלות משפחת שימל, שותפתו של נוחי דנקנר בגנדן אחזקות. לכתבה המלאה

בפסגות מציינים, כי כניסה לשוק חדש המאופיין בשיעור צמיחה גבוה, עלייה מתמשכת ברמת החיים ובמקביל מחסור בדירות חדשות הנה חיובית עבור החברה. עסקה זו מלמדת שהחברה נוטלת סיכונים מחושבים על מנת ליצור מנועי צמיחה עתידיים. במקביל נמשכת ההתרחבות בשווקים יציבים יותר כגון מערב אירופה וישראל. הפעילות בשווקים אלה מניבה תזרים איתן ומהווה בסיס להשקעות עתידיות ותומכת ביכולת הגיוס בנוסף למקורות הנזילים הגבוהים הנמצאים בידי החברה.

בשורה התחתונה מדגישים האנליסטים, כי נכסים ובניין נסחרת במחיר אטרקטיבי יחסית למתחרותיה, בין השאר לאור מדיניות זהירה בכל הנוגע להשקעות חדשות. בתקופות בהן המשקיעים מצפים לקצב השקעות מהיר ומהלכים פיננסיים בנכסים, נכסים ובניין מצטיירת כ"משעממת" מעט בהקשר זה. יחד עם זאת, אין להתעלם מהפעילות שהחברה ביצעה בשנה האחרונה ומהדיסקאונט בו היא נסחרת.

עד לפני כשנה וחצי החברה נטתה להיכנס להשקעות על ידי איתור שותפים במדינות היעד בעצמה. לאחרונה אנו עדים לחבירה לגופים ישראלים, כגון קבוצת אלקטרה, להם פלטפורמה קיימת בחו"ל. בפסגות רואים גיוון זה בשיטת הפעולה בחיוב היות והוא צפוי להאיץ את הרחבת הפעילות בחו"ל, הן מבחינת היקף והן מבחינת מגוון גיאוגרפי וסוג נכסים.