וולס פארגו
צילום: אתר החברה

דו"חות וולס פארגו: שוק הנדל"ן האמריקני ממשיך להתקרר

הבנק הציג דו"חות פושרים, אך הנתון המעניין הוא הבקשות למשכנתאות בארה"ב - הנתון החלש ביותר מאז משבר הנדל"ן ב-2008
עמית נעם טל | (2)

עונת הדו"חות בוול סטריט נפתחה הערב עם פרסום הדו"חות של חלק מהבנקים הגדולים בארה"ב. אחרי ג'יי פי מורגן (לכתבה המלאה), הבנק הנוסף שדיווח הערב הוא וולס פארגו (סימול:WFC), שממשיך להצביע על ירידה חדה במתן הלוואות לדיור.

בשורה התחתונה, הבנק רושם רווח נקי של 6 מיליארד דולר, או 1.13 דולרים למניה. זינוק של 32% ביחס לרבעון המקביל אשתקד, אך נמוך מהצפי לרווח של 1.17 דולרים למניה. הכנסות הבנק עלו לרמה של 21.9 מיליארד דולר, לעומת הכנסות של 21.8 מיליארד דולר ברבעון המקביל אשתקד.

הנתון המעניין מהדו"חות של הבנק, שהיה ידוע שנים רבות כמומחה לשוק הנדל"ן, הוא הירידה המתמשכת בבקשות למשכנתאות. בעקבות העלייה של הריבית האחרונה, הבנק מדווח כי הביקוש למשכנתאות ירד ברבעון השלישי לרמה של 57 מיליארד דולר, לעומת ביקוש של 67 מיליארד דולר ברבעון השני של 2018. מדובר בירידה של 22% ברמה השנתית, ובנתון הנמוך ביותר מאז משבר הנדל"ן בארה"ב ב-2008.

בתוך כך, המשכנתאות שניתנו בפועל הסתכמו בכ-46 מיליארד דולר. לנוכח הירידה בבקשות למשכנתאות, ניתן להניח כי הנתון הנ"ל (שמושפע מהרבעונים הקודמים) יהיה נמוך יותר.

נזכיר כי גם ע"פ נתוני הפד', מתרחשת ירידה חדה בכמות ההלוואות לשוק הדיור בעקבות עליות הריבית האחרונות (לכתבה המלאה).

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אחד 12/10/2018 16:51
    הגב לתגובה זו
    כשהריבית כאן תעלה, מאות אלפי משפחות ירגישו מה זה פתאום לשלם משכנתא על נכס ששערכו יורד. למה שאקנה דירה כדי להשכיר למישהו ולקבל 4% תשואה, אם אני יכול ללא שום סיכון להשקיע באגח אמריקאי ל 10 שנים ולקבל 3.3%.
  • חם 15/10/2018 12:40
    הגב לתגובה זו
    לא יעזור לך, לא חכם להשוות את 2 המוצרים הלללו הם אינם זהים ! עליית ערך בנדלן תלושה מההיגיון והמציאות . על אחת כמה וכמה בישראל ! לצורך העניין , לקח דוג, לדירה בתא שנותנת גג 4%...אבל מחוץ לתא יש 7%.. חוץ מזה שהמימון לא זהה והנכס הפיננסי לא זהה. מדירה אתה יכול להינות בזמן הצשלומים...כיצד תהנה משוק ההון ? מאג"ח ?רק לכשתספור את הכסף במדרגות תוכל לסמן וי על ההשקעה...בדירה בה אתה מקבל הכנסות העניין עובד אחרת והכסף מייצר כסף...אתה מייצר אותו בכוחות עצמך וכוחות השוק..איך בדיוק זה עובד במניות ?

טבע הודיעה על השלמת רכישת חטיבת הגנריקה של אלרגן

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה טבע
טבע הודיעה הערב כי השלימה את רכישת החברה אקטביס ג'נריקס (חטיבת הגנריקה של אלרגן). על פי טבע, הרכישה האסטרטגית מאחדת שתי חברות גלובליות מובילות בתחום הגנריקה, המשלימות זו את זו ביכולות מחקר ופיתוח, פורטפוליו וצבר מוצרים, פרישה גיאוגרפית, תשתיות שרשרת אספקה וייצור וגם תרבויות. בעקבות הרכישה תוכל טבע לספק לעשרות מיליוני אנשים נוספים וביותר אזורים בעולם במחירים התחרותיים ביותר. לאחר הרכישה נוספות לטבע מוצרים נוספים הממתינים לאישור ארגון ה-FDA לכדי סך של 338 מוצרים שונים. בשווקים המתעוררים יש לחברה 613 מוצרים הממתינים לאישור. טבע חוזה השקה של 1,500 מוצרים גנריים ברחבי העולם בשנת 2017. מניית טבע נחלשה היום 1.2% במסחר בוול סטריט. המנייה ירדה כבר 19% מתחילת השנה. שנה לאחור מניית טבע מציגה ירידות של יותר מ-23%. שווי המניה נסחר ב-53 דולר. החברה הודיעה כי היא תשחרר את התוצאות הכספיות של הרבעון השני של שנת 2016 ביום חמישי, 4 באוגוסט 2016 בשעה 7:00 שעון מזרח ארה"ב, 14:00 שעון ישראל. החברה תקיים שיחת משקיעים לאחר הפרסום. נזכיר כי טבע הודיעה כבר שבוע שעבר על רכישת החטיבה הגנרית של אלרגן ב-40.5 מיליארד דולר. ענקית הגנריקה קיבלה את אישור הרשות להגבלים עסקיים בארה"ב, אישור שהיה המכשול האחרון להשלמת העסקה עליה נודע לראשונה כבר ביולי 2015. האישור המיוחל התקבל לאחר שטבע הסכימה לוותר על 79 תרופות גנריות שלה ולמכור אותן ל-11 חברות מתחרות. לפי הודעת הרשות, מדובר במהלך מכירת המוצרים הגדול ביותר אי פעם בהוראת הרשות בעסקת מיזוג.