לגור לבד בתל אביב בפחות מ-2,000 שקל: 10 דירות שממש לא בטוח שהייתם רוצים
בעקבות הזינוק במחירי השכירויות בתל אביב סטודנטים וצעירים רבים ודלים במזומנים אינם יכולים להרשות לעצמם לשכור דירה לבד ונאלצים להתגורר בדירה עם שותפים. אלו שאינם מוכנים לוותר על פרטיות ומעוניינים להתגורר בגפם בלב אזורי הביקוש יאלצו במקרים רבים להתפשר על גודל וכמובן גם על איכות.
Bizportal ליקט מאתר יד2 את הדירות שניתן לשכור בתל אביב בפחות מ-2,000 שקל, לא מתאים לכל אחד:
1. בדרך יפו מוצעת להשכרה דירת חדר בשטח 25 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, ב-1,900 שקל, כולל ארנונה ומים
2. בשדרות החי"ל, ביד אליהו, מוצעת להשכרה דירת סטודיו בשטח 25 מ"ר, קומת קרקע, ב-2,000 שקל בחודש
3. ברחוב רוני בשכונת התקווה מוצעת להשכרה דירה בשטח 15 מ"ר, בקומה 1 מתוך 1, ב-1,600 שקל, כולל ארנונה, חשמל, מים וועד בית
- בשורה לשוכרי הדירות: עמלות הערבות הבנקאית נחתכות במאות שקלים
- למה זינקו מחירי השכירות ברחובות במעל 20% ומה קורה בנס ציונה וראשון לציון?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
4. בדרך יפו מוצע להשכרה חדר בשטח 16 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ב-1,850 שקל
5. ברחוב יהודה הלוי במרכז העיר מוצע להשכרה חדר בשטח 15 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, ב-1,990 שקל
6. ברחוב שערי תשובה בשכונת שפירא מוצע חדר בשטח 20 מ"ר, ב-2,000 שקל, כולל ארנונה, ועד בית ואינטרנט
- אלמנים ואלמנות יוכלו להירשם להגרלות דירה בהנחה
- שיקר לביטוח לאומי והעלים מסים במיליונים - סוף גנב לתליה
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- ההוכחה שמחירי הדירות יורדים ומה קרה ביולי-אוגוסט בשוק
7. ברחוב סוקולוב בצפון הישן מוצעת להשכרה דירה בשטח 9 מ"ר (!), קומת קרקע, ב-1,500 שקל
8. ברחוב מיקוניס, בין רחוב המסגר לנתיבי איילון, מוצע להשכרה חדר בשטח 25 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, כולל ארנונה, מים וועד בית, ב-2,000 שקל
9. ברחוב צ'לנוב, בדרום העיר, מוצע להשכרה חדר בשטח 19 מ"ר ב-1,800 שקל
10. ברחוב העלייה בדרום תל אביב מוצע להשכרה חדר בשטח 23 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ב-1,850 שקל
- 14.טליה 22/02/2020 20:27הגב לתגובה זודירה 3 מושלמת ליחיד רק חבל שאין קישור או משנו כדי להיכנס ולקדם עיניינים
- 13.לאשמנה 26/01/2020 02:33הגב לתגובה זוכמובן כמובן... זה לא לכולם אבל לאנשים כמובני שפחות חשוב להם מרחב המחייה ויותר לחסוך להשקיע בעסק ולבנות עתיד טוב יותר בחור צעיר זה יותר מממדהים... זה זול זה מיקום לא רע יחסית ואפשר להגיע ממנו למרכזי עבודה.. נכון קטן לא נוח אבל זולללל! לא לטווח הארוך בהחלט אבל מצויין לנו שלא צריכים את המרחב
- 12.שכיר מטפטף זיעה 11/08/2015 01:49הגב לתגובה זונשמע טוב דווקא לגור ביד אליהו ב 2000₪ והדירה נשמעת משביעה צרכים של אדם אחד/זוג צעיר .
- 11.שכיר מטפטף זיעה 11/08/2015 01:49הגב לתגובה זונשמע טוב דווקא לגור ביד אליהו ב 2000₪ והדירה נשמעת משביעה צרכים של אדם אחד/זוג צעיר .
- 10.אחד שמבין 10/08/2015 23:32הגב לתגובה זוזה המצב הנתון ולא כופים בכח לשכור. מי שרוצה ויכול שישכור. על טעם וריח אין מה להתווכח.
- 9.אביב תתביישי לך 10/08/2015 22:31הגב לתגובה זותוצאה של ההסתה הפרועה בתקשורת נגד המשקיעים.
- הייטקיסט משקיע בורסה 15/08/2015 08:59הגב לתגובה זומה אתם חושבים?, שתקחו את כל המשכורת של העניים שלא נמצאים בעשירון העליון? תתנו להם לגור בדיר חזירים ותסלקו אותם לרחוב ברגע הראשון שהם נפלו כלכלית (קל ליפול ש50% מהשכר הולך לשכ"ד) ואז לא יהיה פה פשע שיפגע בי ובכם??? אם אתם גרים בחו"ל, אז צריך להגביל אותכם, ואם אתם גרים בארץ, אז אתם כמו בסיפור של ארתור מילר "They were all my children" תתחרטו בעתיד על תאוות הבצע קצרת הרואי שחיסלה את סובביכם...
- 8.אביב 10/08/2015 14:06הגב לתגובה זואין להם בושה להשכיר דברים כאלה , העיקר להרוויח על גב אחרים. לקרוא ולא להאמין - 9 מ"ר - 1,500 ש"ח. אני מאחלת להם מכל הלב שהילדים שלהם יחיו בחרא הזה. וישלמו עליו.
- את קנאית ומתוסכלת. אל תוציאי זאת על אחרים (ל"ת)מישהו מכריח אותך ? 10/08/2015 22:26הגב לתגובה זו
- גשדכ 14/08/2015 09:36אוינק אוינק!!
- 7.טוטי 10/08/2015 11:44הגב לתגובה זובתור בחורה צעירה שלא מעוניינת לשלם 5000 שכירות, הדירות נראות נקיות, חלקן אם מטבח חדיש יחסית. אולי האיזורים לא משהו, אבל כל עוד אין ילדים, והזוג עובד/ לומד/ רוצה לגור בתלא אביב- זה בסדר. יש מחסנים הזויים הרבה יותר שנקראים "דירה"
- 6.סרגיי 10/08/2015 11:40הגב לתגובה זוזה נראה כמו הריסות במלחמת העולם השניה.
- השוק הוא שוק חפשי מי שלא רוצה שלא ישכור (ל"ת)שאפיק 10/08/2015 12:11הגב לתגובה זו
- 5.שחר 10/08/2015 10:27הגב לתגובה זולא ראוי למגורים..אלא אם כן בקושי נמצאים בדירה,לא מבין איך הדבר חוקי שממחסן עושים דירה בלי בעיות,ואנשים שרוצים להוסיף מרפסת מחכים 10 שנים לאישור
- 4.בן אהרון 10/08/2015 10:16הגב לתגובה זומחפשים נוחיות בצורה של מיקום מרכזי ומוכנים לשלם כל מחיר. שלא יבואו בטענות לבעלי הדירות. בחיפה הדירות האלה היו נשארות ריקות, אולי הומלסים היו מוכנים לגור בחינם. אשמים רק מי שמוכן לגור ולשלם ושלא יבואו בטענות לאף אחד. רק לעצמם.
- תאכלס (ל"ת)שאפיק 10/08/2015 12:11הגב לתגובה זו
- 3.shafik 10/08/2015 09:47הגב לתגובה זוולא יתנו לאף אחד להיכנס. חלאס, השמש לא זורחת לתל אביבים מהת*ת!!!
- 2.אכלתם את הראש! העולם לא מתחיל ונגמר בת"א! (ל"ת)shafik 10/08/2015 09:47הגב לתגובה זו
- 1.דבר בשם עצמך, אני גר בדירה דומה (ל"ת)ליאור שגיא 10/08/2015 09:42הגב לתגובה זו
סערה מושלמת בשוק הדירות - ומה יקרה למחירי הדירות בהמשך?
מחירי הדירות ירדו במעל 5%, מתי תדעו שהירידה נבלמת?
מחירי הדירות סערה מושלמת בשוק הדירות למגורים. היקף הדירות שהנמכרות בחודשים האחרונים ירד לשפל חסר תקדים ובהמשך לירידה בכמות יש גם ירידות מחירים. זה תהליך של כחצי שנה והוא מתעצם. אנשים חוששים לקנות. יש ביקורים במשרדי המכירות, אבל מספר העסקאות נמוך למרות מבצעים והטבות. האם אנחנו לפני ירידה משמעותית במחירי הדירות?
כששואלים את מנהלי חברות הנדל"ן והיזמים הם אומרים פה אחד - "יש עודף ביקוש קבוע. הביקושים עולים על ההיצע ולכן, העליות ימשכו". אבל, הם כמובן מוטים והם גם באמירות האלו משפיעים על השוק. אלו מסרים שעוברים לקולגות שלהם והמשמעות לרוב היא - "אל תדאגו. אל תורידו מחירים, תהיה עלייה". גם הבנקים מעורבים. למרות הניסיון שלהם להיות מחוץ לתמונה, אז הקשר הסימביוזי בין הבנק ליזם ולקבלן יוצר תלות שמפילה את האחריות על המחירים גם על הבנקים. בנקים יכולים לקבוע אם המחירים בפרויקט מסוים ירדו או לא, ואם ירידה במחירים תפגע בפרויקטים סמוכים שהבנק מעורב בהם, אז לבנק לא יהיה אינטרס לאפשר הורדת מחיר בפרויקט האמור.
שוק של אינטרסנטים
וכך - היזמים, הקבלנים, הבנקים פועלים יחדיו תחת אינטרס משותף של העלאת מחירי הדירות. מצטרפים אליהם לוביסטים ו-70% מהציבור הישראלי שמחזיק דירות בבעלות. כשמחיר הדירה שלכם עולה, אתם מתעשרים. תחושת העושר הזאת לא תמיד על הנייר, אבל אין בעיה לקפוץ לבנק ולקחת הלוואה לכל מטרה על חשבון שעבוד הדירה (כתוספת למשכנתא). הבנק נותן כי ערך הבטוחה עלה. כלומר, תחושת העושר יכולה להיות מתורגמת לכסף בכיס.
מול כל האינטרסנטים האלו, יש מציאות. המציאות שקשה מאוד לקנות דירה. המחיר הממוצע הוא 2.3 מיליון שקל, במרכז זה כמובן גבוה יותר. זוג צעיר שרוצה לקנות דירה ממוצעת ב-2.3 מיליון שקל, צריך להביא הון עצמי של 575 אלף שקל. זה הון שנצבר על פני כמה שנים טובות ועם תמיכה מההורים, ונניח שהגיעו להון הזה, ולרוב הזוגות זה לוקח שנים לא מעטות. מה עכשיו?
- מחירי הדירות יורדים - לא רק בישראל; ירידות של עד 7% בארה"ב
- רכישת דירה - לא רק מחיר; כל הגורמים שיש לבחון לפני עסקה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עכשיו הם לוקים משכנתא של 1.725 מיליון שקל ל-25-30 שנים כשההחזר החודשי הוא כ-9,400 שקלים. הם שיעבדו את החיים שלהם למשכנתא גדולה, ששקולה ליותר ממשכורת. כלומר שניהם עובדים, משתכרים את הממוצע במשק (כ-14 ברוטו) והרוב הגדול של אחת המשכורות מממנת את המשכנתא.
דירה בהנחה (שלומי יוסף)אלמנים ואלמנות יוכלו להירשם להגרלות דירה בהנחה
לראשונה יוכלו גם אלמנים ואלמנות צעירים חסרי דירה להשתתף בהגרלות הדירות המוזלות. ההחלטה, שנועדה לתקן אפליה רבת שנים ולהקל על נפגעי המלחמה, תרחיב את מעגל הזכאים – אך גם תגביר את התחרות על כמעט 7,500 דירות
שינוי מהותי צפוי במדיניות הדיור הממשלתית לאחר שמועצת מקרקעי ישראל עומדת לאשר הצעה חדשה של שר הבינוי והשיכון חיים כץ. ההצעה מאפשרת לראשונה לאלמנים ואלמנות יחידים מתחת לגיל 35, חסרי דירה וללא ילדים, להשתתף בהגרלות דירה בהנחה.
השינוי המוצע נועד לתקן עוול היסטורי כלפי האוכלוסייה המתאלמנת, במיוחד לאור המציאות הקשה שנוצרה בעקבות המלחמה. עד כה, אוכלוסיית האלמנים והאלמנות הצעירים נמנעה מאפשרות זו, למרות קשיי הדיור הרבים איתם הם מתמודדים.
בעקבות ההצעה החדשה, משרד הבינוי והשיכון החליט להאריך את מועדי ההרשמה להגרלה העשירית. המועד האחרון להגשת בקשה להנפקת אישור זכאות הוארך עד יום ראשון, 14 בספטמבר 2025, ומועד סגירת ההרשמה נדחה ליום שלישי, 15 באוקטובר 2025.
שר הבינוי והשיכון חיים כץ הסביר את הרציונל מאחורי ההחלטה: "מדובר בתיקון מתבקש, שיאפשר לכלל האלמנות והאלמנים לממש את זכויותיהם, שהיו מוקנות להם לולא אובדן יקיריהם. בפרט, זהו צעד שנועד להקל ולו במעט על מי שהתאלמנו בעקבות המלחמה, בשעתם הקשה".
- חשיפה: הסיכוי האמיתי של המילואימניקים לזכות בדירה בהנחה
- דירה בהנחה באשקלון: יותר מ-100 נרשמים על כל דירה - סיכויי הזכייה הזעומים ביותר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
7,479 דירות
