הממשלה הסינית מתערבת בשוק הנדל"ן; התוצאה - ירידה במחירי הבתים

שוק הדירות הסיני ממשיך במגמת הירידה. בעוד שבחודש אפריל נרשמה ירידה ב-46 ערים, החודש נרשמה ירידה ב-54
יואב כהן | (1)

אם חשבתם להשקיע בנדל"ן בסין, בהחלט יכול להיות שעכשיו זה הזמן. על פי בדיקה ממשלתית, מחירי הבתים החדשים ברפובליקה העממית ירדו ב-54 ערים מתוך 70. הסיבה לירידה נובעת ממדיניות מוניטרית של הממשלה שנועדה להגביר את מכירות הבתים.

ממוצע הירידה עומד על 1.5% והעיר שרשמה את ירידת המחירים הגדולה ביותר היתה וונזהאו, בה הירידה הגיעה ל-14% בהשוואה לתקופה בשנה שעברה. בעיר הבירה ביג'ינג ובשנחאי נרשמו ירידות של 1.6%.

פטר צ'רצ'האוס, מנהל תפעולי בחברת נדל"ן הונג קונגית סיפר בראיון לרשת בלומברג כי "הירידה בשוק הדירות הסיני הגיעה לשיא שלה ועומדת להפסק. אני מצפה שנראה עליית מחירים בעוד שלושה עד ארבעה חודשים".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    19/06/2012 07:06
    הגב לתגובה זו
    זה השקעה? מעניין איך הישראלי הממוצע יגבה שכד? חחח
קתי וודקתי ווד

קת’י ווד מנצלת את הירידות - רוכשת מניות AI, שבבים וקריפטו

מנהלת ההשקעות ממשיכה להגדיל חשיפה לאלפאבית, מטא, אנבידיה וביטקוין ומעריכה שהשיפור בנזילות והצפי לשינוי במדיניות הפד עשויים לפתוח גל עליות חדש בשווקים הדיגיטליים והטכנולוגיים

אדיר בן עמי |

בזמן שמרבית משקיעי הטכנולוגיה בוחנים בזהירות את התנודתיות בשוק, קאת’י ווד וקרנות ARK ARK Innovation 1.5%  מנצלות את הירידות ורוכשות מניות של חברות בינה המלאכותית וקריפטו. מהדוחות היומיים שמפרסמת החברה עולה כי ווד אינה ממתינה להתבהרות התמונה המאקרו־כלכלית, אלא מגדילה חשיפה במניות שהיא רואה כבעלות פוטנציאל ארוך טווח.


בימים האחרונים בלטה רכישה מצטברת של כ־174 אלף מניות אלפאביתAlphabet 0.07%  , שבוצעה בארבע קרנות שונות. אילו העסקאות בוצעו במחיר הסגירה של אותו יום, היקפן היה מתקרב ל־56 מיליון דולר. במקביל נרשמה גם קנייה של מניות מטא Meta Platforms 2.26%  בהיקף כולל של כ־21 מיליון דולר. לצד חיזוק הפוזיציה בענקיות האינטרנט, ARK הוסיפה גם חשיפה לחברת קורוויבCoreWeave -1.57%  , שמספקת תשתיות מחשוב לענפי ה־AI. רכישת המניות שם הגיעה לכ־29 מיליון דולר.


במקביל לרכישות, ARK ביצעה לאחרונה גם מכירות משמעותיות. הקרנות מכרו מניות AMD Advanced Micro Devices 1.49%  בהיקף של כ־39 מיליון דולר, וכן מניות פלנטיר Palantir 1.62%  בשווי של כ־59 מיליון דולר. המהלכים הללו מעידים על התאמות בהרכב תיק ההשקעות, ייתכן כחלק מעדכון הערכות לגבי החברות הפועלות בשוקי השבבים והנתונים. למרות זאת, בכנס שנערך בסעודיה בחודש שעבר אמרה ווד כי היא אינה רואה את תחום הבינה המלאכותית כתחום מנופח או בועתי. עם זאת, היא העריכה שחברות גדולות יידרשו לזמן לא קצר עד שיוכלו להטמיע מערכות AI מתקדמות בצורה רחבה. לדבריה, תנודות קצרות־טווח בשוק אינן משנות את מגמת ההתבססות של הטכנולוגיה בחברות ובתעשייה.


במקביל, מניית אלפאבית התקרבה לאחרונה לשווי שוק של 4 טריליון דולר, בין היתר בעקבות דיווחים על מגעים למכירת שבבי AI למטא. ההתפתחויות הללו הפעילו לחץ על מניותיהם של יצרניות השבבים המובילות, בהן אנבידיה ו־AMD.


לצד ההשקעות בחברות הטכנולוגיה, ARK המשיכה להגדיל את החשיפה שלה גם לתחום הקריפטו. על פי העדכון היומי האחרון, הקרנות רכשו מניות של קוינבייס Coinbase 2.96%  בכ־3.8 מיליון דולר ושל סירקל Circle Internet 9.89%  בכ־7 מיליון דולר. ווד מעריכה שהפעילות סביב הנכסים הדיגיטליים תמשיך להתרחב, למרות התנודתיות בתחום ובינתיים נראה שהיא צודקת. הביטקוין חזר לעלות בימים האחרונים והוא נסחר כעת סביב 91 אלף דולר.


וול סטריט השוק האמריקאיוול סטריט השוק האמריקאי
סקירה

וול-סטריט ננעלה בירוק; אינטל זינקה ב-9%, טאואר עלתה ב-4.5%

צוות גלובל |
נושאים בכתבה וול סטריט

המסחר בוול סטריט ננעל בעליות שערים, לאחר פתיחה רגועה בעקבות תקלה מוקדמת בבורסת הנגזרים CME. מדד S&P 500 עלה בכ־0.5% במסחר דליל מהרגיל, כשמחזורים נמוכים בכ־30% מהממוצע החודשי. בנאסד״ק 100 נרשמה עלייה של כ־0.6%, כאשר מניות אינטל, אמזון ו־וולמארט הובילו את המגמה החיובית.

התקלה ב־CME, שנגרמה בעקבות כשל במערכת קירור במרכז נתונים באזור שיקגו, שיבשה את המסחר בחוזים העתידיים למשך זמן ממושך מהצפוי. אף שחלק מהמסחר חזר לפעילות תקינה, סוחרים בשוק מדווחים כי חלק מהפעילות עדיין מהוססת עקב חשש מהפרשי מחירים או תקלות נוספות. בשוק המט״ח, שבו המסחר נמשך גם בזמן התקלה, התנודתיות נותרה מינימלית.

מעבר להשפעת התקלה, המשקיעים מפנים כעת את תשומת הלב להערכתם את כיוון הריבית בארה״ב. שקיפות נתונים חלקית בחודשים האחרונים עקב השבתות ממשלתיות העלתה את רמת אי־הוודאות, אך הציפייה להורדות ריבית כבר בדצמבר תומכת במגמה החיובית במניות. בחברות הטכנולוגיה ניכרת תנועה מעורבת, לאחר שבתחילת החודש חששות מתמחור גבוה גררו לחץ מכירות.


נזכיר לכם שהיום וול-סטריט תפעל במתכנות מקוצרת עד 20:00 שעון ישראל, כאשר שוק האג״ח ייסגר שעה לאחר מכן.

ואם כבר אנחנו בעניין של תזכורת אז ביום שלישי הקרוב זה קורה: הוועידה הכלכלית של ביזפורטל. מוזמנים לשמוע את המנהלים הבכירים במשק, לקבל תובנות על השקעות, להבין את השפעות ה-AI על חברות והאם זה הזמן לצמצם פוזיציה במניות? וגם - לראות ולקבל את הדירוג של ביזפורטל למניות פיננסיות (הדירוג לחברות התשתיות שיצרנו לקראת הועידה הקודמת שהתמקדה בתשתיות ייצר תשואה עודפת) - להרשמה


OpenAI מתרחבת והשותפות מממנות: כך החברה מתקדמת לעבר AGI - מעל 100 מיליארד דולר בחוב נקשרו השנה לפעילות סביב OpenAI, רובו נמצא אצל השותפות ולא אצל החברה; כך נבנה מודל ההתרחבות של אחת החברות החזקות בענף.