שעיה בוימלגרין רכש את חברת הנדל"ן אזורים

אי.די.בי פתוח שבשליטת נטחי דנקנר הודיעה היום, כי חתמה על חוזה למכירת אחזקותיה הישירות בחברת אזורים לשעיה בויימלגרין. על פי החוזה יקנה בוימלגרין 22,286,138 מניות בתמורה ל-1.5 מיליארד שקל, המהווה 14.3206 דולר למניה, בניכוי חלקה של אזורים בדיבידנד שהוכרז על ידה ב-15 למרץ השנה.

סכום המשקף שווי חברה של 500 מיליון דולר. בעקבות העסקה אי.די.בי פתוח צפויה לרשום במהלך 2006 רווח הון של כ-620 מיליון שקל.

אזורים דיווחה השבוע על תוצאותיה הרבעוניים והשנתיים לשנת 2005. אומנם החברה הציגה גידול של פי 4.8 בשורת הרווח הנקי שהסתכמה בכ-254 מיליון שקל, הרווח הנקי כלל רווח הון בגובה של 207 מיליון שקל ממימוש אחזקות החברה ב-GTC שנמכרו לקרדן באמצעות GTC RE. המכירה שנזקפה לרבעון הרביעי של השנה בספריה של אזורים. אך בניטרול רווחי ההון ממימוש אחזקותיה היתה החברה מציגה שנה פחות מוצלחת עם קיטון של 15.4% ברווח הנקי לרמה של 33 מיליון שקל, לעומת 40.1 מיליון שקל בשנת 2004.

שעיה בוימלגרין הוא יזם החרדי ושותף עם לב לבייב ואפריקה ישראל בעסקי נדל"ן בארה"ב. בוימלגרין, שעזב את ישראל כנער, מתגורר כיום בקראון הייטס בניו יורק וחולש על אימפריית נדל"ן בארה"ב. הוא מעורב בבנייתם של כ-30 בניינים במיאמי, לאס ווגאס וטורונטו.

בדצמבר 2005 רכש בוימלגרין את השליטה בחברת המחשבים גמביט. בתוך כך, החלה החברה לעסוק בתחום הנדל"ן. הרכישה בוצעה לפי שווי של 25 שקל למניה ששיקף לגמביט שווי של 60 מיליון שקל. באחרונה רכש בוימלגרין נתח נוסף מגמביט לפי מחיר של 54 שקל למניה, ששיקף לחברה שווי של 130 מיליון שקל.